Denne eksklusive leiligheten på taket ligger i La Duquesa, en ettertraktet kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med 3 soverom og 2 bad fordelt på 141 m² boareal, tilbyr denne eiendommen en raffinert livsstil. Den romslige terrassen med panoramautsikt over havet og det omkringliggende landskapet inviterer til avslapning. Eiendommen er en del av et velholdt boligkompleks med felles hager, svømmebassenger og vakttjeneste. Beliggenheten kombinerer nærhet til fasiliteter med en rolig bo-atmosfære, ideell for kresne kjøpere som verdsetter kvalitet og komfort.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, plasserer denne leiligheten på taket seg prismessig i mellom- til øvre segment, noe som understrekes av dens eksklusive finish og førsteklasses beliggenhet. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) representerer et høyere prissegment, ofte forbundet med enda mer eksklusive steder eller større eiendommer. Eiendommen som tilbys her gir en attraktiv balanse mellom pris, størrelse og fasilitetene som tilbys, som umiddelbar nærhet til stranden og leilighetens komplette utstyr. Det urbaniserte miljøet i La Duquesa skiller seg fra rene boligområder, noe som innebærer en høyere tetthet av tjenester og bedre infrastruktur for daglige behov. Nærheten til flere golfbaner er en felles egenskap for mange prosjekter i denne regionen, men den spesifikke avstanden til banene som nevnes her skiller seg ut.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten på taket er strategisk plassert i et urbant miljø, bare noen minutters gange fra stranden. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og marinaen i La Duquesa understreker den praktiske beliggenheten. Tilkoblingen til hovedveiene sikrer god tilgjengelighet til Málaga og Gibraltar.
For beboere som verdsetter komfort og eksklusive overflater, tilbyr denne leiligheten på taket gjennomtenkte boligløsninger. Tre soverom, inkludert en master suite, samt to moderne bad skaper privatliv. Det åpne, fullt utstyrte kjøkkenet og den store terrassen fremmer et sosialt liv i middelhavsstil.
Denne leiligheten på taket er designet med fokus på utmerket tilstand og materialer av høy kvalitet. Den ligger i et etablert og regelmessig vedlikeholdt boligkompleks. Eiendommen legemliggjør moderne design og funksjonalitet som oppfyller dagens boligkrav.
Selv om leiligheten på taket tilbyr en attraktiv beliggenhet og fasiliteter, er det viktig å merke seg at de faktiske avstandene kan variere avhengig av transportmiddel. At det er en "leilighet på taket" innebærer en plassering i de øverste etasjene, noe som kan være en vurdering for personer med nedsatt mobilitet. Klimaanlegg er tilgjengelig, men den spesifikke energieffektivitetsklassen er ikke oppgitt.
Denne leiligheten på taket passer for kjøpere som søker en kombinasjon av kystbeliggenhet og urbane fasiliteter. Det er et passende valg for de som verdsetter eksklusive overflater og panoramautsikt, slik som havutsikten fra terrassen gir. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) gjør den attraktiv for golfspillere. Familier kan sette pris på nærheten til skoler (3 barneskoler, 1 ungdomsskole i nærheten) og felles svømmebassenger. Den er også interessant for kjøpere som søker en sekundærbolig eller feriebolig med god internasjonal tilkobling, da Málaga flyplass ligger ca. 75 km unna.
Eiendommen utmerker seg med sin utmerkede tilstand og høykvalitets finish. Funksjoner som marmorgulv og doble vinduer bidrar til kvaliteten. Klimaanlegget (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og tilbyr moderne funksjonalitet. Badene er også moderne utformet, inkludert et bad med eget bad i master-suiten. Materialene og konstruksjonen reflekterer en høy standard, designet for holdbarhet og estetikk. Elementer som innebygde garderober og et vaskerom øker funksjonaliteten.
Leiligheten på taket tilbys fra 499 000 €. Det oppgitte boarealet er 141 m². Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for leiligheter på taket i denne regionen. Tilgjengelighet avhenger av pågående salgsaktiviteter. Det anbefales å innhente den nyeste informasjonen om tilgjengelighet og eventuelle prisendringer direkte. Angivelsen "Resale" i kategorifeltet indikerer at det er en eksisterende eiendom.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til Middelhavet og en godt utviklet infrastruktur. Boligkomplekset ligger i et urbant miljø, noe som betyr at butikker og tjenester som et apotek (182 m) og et supermarked (172 m) er lett tilgjengelige. Marinaen i La Duquesa, kun 1 km unna, tilbyr en maritim kulisse og gastronomiske alternativer. Omgivelsene er naturskjønne med åser og havet, noe som understrekes av panorama- og havutsikten fra leiligheten på taket. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil.
Denne leiligheten på taket ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kartet viser eiendommens beliggenhet i forhold til stranden, marinaen, butikker og golfbaner, noe som understreker god tilgjengelighet og de mange fritidsmulighetene.
La Duquesa er en del av den vestlige Costa del Sol og ligger strategisk mellom provinshovedstedene Málaga og Cádiz. Nærheten til Estepona (ca. 10-15 km) og Marbella (ca. 30-40 km) gir tilgang til større bysentre med et bredere utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin utmerkede turist-infrastruktur, inkludert mange golfbaner og strender. La Duquesa selv tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med de travlere stedene lenger øst.
Tilgjengeligheten til strender og bysentre er en vesentlig fordel. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, etterfulgt av Playa de Manilva på 835 meter. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er omtrent 75 km (luftlinje ca. 75 km, kjøreavstand kan variere). Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstand. Prosjektet er koblet til 5 linjer for offentlig transport med 29 holdeplasser, noe som letter mobiliteten selv uten bil. Nærmeste supermarked og apotek ligger bare noen minutters gange unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk 3 845 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Beliggenheten 66 meter over havet gir behagelig luftsirkulasjon og vidstrakt utsikt. Den moderate helningen mot stranden (5,5 %) er egnet for spaserturer. Boligkompleksets frodige felleshager bidrar til det grønne miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved La Duquesa tilbyr tilgang til flere strender. Stranden La Duquesa ligger 592 m unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m). Begge anses som lett tilgjengelige og tilbyr rekreasjon ved havet. Regionen er også et paradis for golfspillere med mange baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaen i La Duquesa (1 km) tilbyr muligheter for vannsport og maritime aktiviteter. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) utvider fritidstilbudet. Tilstedeværelsen av 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en radius av 2 km kompletterer fritidslivet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er en del av den vestlige Costa del Sol og ligger strategisk mellom provinshovedstedene Málaga og Cádiz. Nærheten til Estepona (ca. 10-15 km) og Marbella (ca. 30-40 km) gir tilgang til større bysentre med et bredere utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sin utmerkede turist-infrastruktur, inkludert mange golfbaner og strender. La Duquesa selv tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med de travlere stedene lenger øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL873713
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
