Denne eksklusive lejlighed på øverste etage ligger i La Duquesa, en eftertragtet kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 141 m² boligareal, tilbyder denne ejendom en forfinet livsstil. Den rummelige terrasse med panoramaudsigt over havet og det omkringliggende landskab indbyder til afslapning. Ejendommen er en del af et velholdt boligkompleks med fælles haver, swimmingpools og sikkerhedsservice. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med en rolig boligatmosfære, ideel for kræsne købere, der værdsætter kvalitet og komfort.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, positionerer denne lejlighed på øverste etage sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, hvilket understreges af dens højkvalitets finish og førsteklasses beliggenhed. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment, ofte forbundet med endnu mere eksklusive steder eller større ejendomme. Ejendommen, der tilbydes her, giver en attraktiv balance mellem pris, størrelse og de faciliteter, der tilbydes, såsom umiddelbar nærhed til stranden og lejlighedens komplette udstyr. Det bymæssige miljø i La Duquesa adskiller sig fra rene boligområder, hvilket indebærer en højere tæthed af tjenester og bedre infrastruktur til daglige behov. Nærheden til flere golfbaner er en fælles egenskab for mange projekter i denne region, men den specifikke afstand til de golfbaner, der er nævnt her, skiller sig ud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden på øverste etage er strategisk placeret i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og marinaen i La Duquesa understreger dens praktiske beliggenhed. Forbindelsen til hovedvejene sikrer god tilgængelighed til Málaga og Gibraltar.
For beboere, der værdsætter komfort og eksklusive finish, tilbyder denne lejlighed på øverste etage gennemtænkte boligløsninger. Tre soveværelser, herunder en master suite, samt to moderne badeværelser skaber privatliv. Det åbne, fuldt udstyrede køkken og den store terrasse fremmer et socialt liv i middelhavsstil.
Denne lejlighed på øverste etage er designet med fokus på fremragende stand og materialer af høj kvalitet. Den ligger i et etableret og regelmæssigt vedligeholdt boligkompleks. Ejendommen legemliggør moderne design og funktionalitet, der opfylder nutidens boligkrav.
Selvom lejligheden på øverste etage tilbyder en attraktiv beliggenhed og faciliteter, er det vigtigt at bemærke, at de faktiske afstande kan variere afhængigt af transportmiddel. At det er en "lejlighed på øverste etage" indebærer en placering på de øverste etager, hvilket kan være en overvejelse for personer med nedsat mobilitet. Der er installeret aircondition, men den specifikke energieffektivitetsklasse er ikke angivet.
Denne lejlighed på øverste etage er velegnet til købere, der søger en kombination af kystbeliggenhed og bymæssige faciliteter. Det er et passende valg for dem, der værdsætter eksklusive overflader og panoramaudsigt, som havudsigten fra terrassen giver. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) gør den attraktiv for golfspillere. Familier kan sætte pris på nærheden til skoler (3 folkeskoler, 1 gymnasium i nærheden) og de fælles swimmingpools. Den er også interessant for købere, der søger en sekundær bolig eller feriebolig med gode internationale forbindelser, da Málaga lufthavn ligger ca. 75 km væk.
Ejendommen udmærker sig ved sin fremragende stand og finish af høj kvalitet. Funktioner som marmorgulve og dobbeltglas bidrager til kvaliteten. Aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder moderne funktionalitet. Badeværelserne er også moderne designet, inklusive et badeværelse en suite i master-suiten. Materialerne og konstruktionen afspejler en høj standard, designet til holdbarhed og æstetik. Elementer som indbyggede skabe og et vaskerum øger funktionaliteten.
Lejligheden på øverste etage tilbydes fra 499.000 €. Det angivne boligareal er 141 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder på øverste etage i denne region. Tilgængelighed afhænger af aktuelle salgsaktiviteter. Det anbefales at indhente den seneste information om tilgængelighed og eventuelle prisændringer direkte. Angivelsen "Resale" i kategorifeltet indikerer, at det er en eksisterende ejendom.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet infrastruktur. Boligkomplekset ligger i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at butikker og tjenester som et apotek (182 m) og et supermarked (172 m) er let tilgængelige. Marinaen i La Duquesa, kun 1 km væk, tilbyder en maritim kulisse og gastronomiske muligheder. Omgivelserne er naturskønne med bakker og havet, hvilket understreges af panorama- og havudsigten fra lejligheden på øverste etage. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne lejlighed på øverste etage ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kortet viser ejendommens placering i forhold til stranden, marinaen, butikker og golfbaner, hvilket understreger den gode tilgængelighed og de forskellige fritidsmuligheder.
La Duquesa er en del af den vestlige Costa del Sol og ligger strategisk mellem provinshovedstæderne Málaga og Cádiz. Nærheden til Estepona (ca. 10-15 km) og Marbella (ca. 30-40 km) giver adgang til større bycentre med et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin fremragende turistfaciliteter, herunder talrige golfbaner og strande. La Duquesa selv tilbyder en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere livlige steder længere mod øst.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en væsentlig fordel. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, efterfulgt af Playa de Manilva på 835 meter. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er ca. 75 km (luftlinje ca. 75 km, køreafstand kan variere). Flere golfbaner er let tilgængelige, herunder Finca Cortesín Golf Club i 4,3 km afstand. Projektet er forbundet med 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil. Nærmeste supermarked og apotek ligger kun få minutters gang derfra.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden 66 meter over havets overflade giver behagelig luftcirkulation og vidtrækkende udsigter. Den moderate hældning mod stranden (5,5 %) er velegnet til gåture. Boligkompleksets frodige fælleshaver bidrager til det grønne miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved La Duquesa tilbyder adgang til flere strande. Stranden La Duquesa ligger 592 m væk, efterfulgt af Playa de Manilva (835 m). Begge anses for at være let tilgængelige og tilbyder rekreation ved havet. Regionen er også et paradis for golfspillere med mange baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaen i La Duquesa (1 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) udvider fritidstilbuddet. Tilstedeværelsen af 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km fuldender fritidslivet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er en del af den vestlige Costa del Sol og ligger strategisk mellem provinshovedstæderne Málaga og Cádiz. Nærheden til Estepona (ca. 10-15 km) og Marbella (ca. 30-40 km) giver adgang til større bycentre med et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin fremragende turistfaciliteter, herunder talrige golfbaner og strande. La Duquesa selv tilbyder en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere livlige steder længere mod øst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL873713
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
