Este exclusivo apartamento de cobertura está localizado em La Duquesa, uma localidade costeira procurada na Costa del Sol, na província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 141 m², esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado. O terraço espaçoso com vista panorâmica para o mar e a paisagem circundante convida ao relaxamento. A propriedade faz parte de uma urbanização bem conservada com jardins comunitários, piscinas e serviço de segurança. A localização combina a proximidade a comodidades com uma atmosfera residencial tranquila, ideal para compradores exigentes que valorizam a qualidade e o conforto.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento de cobertura posiciona-se em termos de preço no segmento médio-alto, o que é sublinhado pelos seus acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, frequentemente associado a localizações ainda mais exclusivas ou propriedades maiores. A propriedade aqui oferecida proporciona um equilíbrio atrativo entre preço, tamanho e as comodidades oferecidas, como a proximidade imediata à praia e as características completas do apartamento de cobertura em si. O ambiente urbanizado de La Duquesa difere das zonas puramente residenciais, implicando uma maior densidade de serviços e uma melhor infraestrutura para as necessidades diárias. A proximidade a vários campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos nesta região, mas a distância específica para os campos mencionados aqui destaca-se.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento de cobertura está estrategicamente situado numa área urbana, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à marina de La Duquesa realça a sua localização conveniente. A ligação às principais vias de comunicação assegura uma boa acessibilidade a Málaga e Gibraltar.
Para residentes que valorizam o conforto e acabamentos de alta qualidade, este apartamento de cobertura oferece soluções de habitação bem pensadas. Três quartos, incluindo uma suite principal, e duas casas de banho modernas criam um ambiente de intimidade. A cozinha aberta e totalmente equipada e o amplo terraço promovem uma vida social em estilo mediterrânico.
Este apartamento de cobertura foi concebido com foco num excelente estado e materiais de alta qualidade. Está localizado numa urbanização estabelecida e mantida regularmente. A propriedade incorpora um design contemporâneo e funcionalidade que atende às exigências de vida atuais.
Embora o apartamento de cobertura ofereça uma localização e comodidades atraentes, é importante notar que as distâncias reais podem variar dependendo do meio de transporte. O facto de ser um "apartamento de cobertura" implica uma localização nos pisos superiores, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida. Possui ar condicionado, mas a classe de eficiência específica não é indicada.
Este apartamento de cobertura é adequado para compradores que procuram uma combinação de localização costeira e comodidades urbanas. É uma opção apropriada para aqueles que valorizam acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas, como as oferecidas pela vista mar do terraço. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín (4,3 km) torna-o atrativo para golfistas. Famílias podem apreciar a proximidade a escolas (3 escolas primárias, 1 secundária na área) e as piscinas comunitárias. É também interessante para compradores que procuram uma segunda residência ou casa de férias com boas ligações internacionais, uma vez que o aeroporto de Málaga fica a cerca de 75 km.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. Características como pavimentos em mármore e vidros duplos contribuem para a qualidade. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e oferece funcionalidade moderna. As casas de banho também são concebidas de forma moderna, incluindo uma casa de banho privativa na suite principal. Os materiais utilizados e a construção refletem um alto padrão, concebido para durabilidade e estética. Elementos como roupeiros embutidos e uma lavandaria aumentam a praticidade.
O apartamento de cobertura é oferecido a partir de 499.000 €. A área habitacional indicada é de 141 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado para apartamentos de cobertura nesta região. A disponibilidade depende das atividades de venda em curso. É aconselhável consultar diretamente para obter as informações mais recentes sobre disponibilidade e possíveis alterações de preço. A menção "Resale" no campo categoria indica que se trata de uma propriedade existente.
A vida em La Duquesa é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. A urbanização está localizada numa área urbana, o que significa que lojas e serviços como uma farmácia (182 m) e um supermercado (172 m) são facilmente acessíveis. A marina de La Duquesa, a apenas 1 km de distância, oferece um cenário marítimo e opções gastronómicas. A área circundante é pitoresca, com colinas e o mar, o que é realçado pelas vistas panorâmicas e para o mar a partir do apartamento de cobertura. A temperatura média anual de 18,5°C e as 3.845 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento de cobertura está situado em La Duquesa, uma localidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a localização da propriedade em relação à praia, marina, lojas e campos de golfe, sublinhando a boa acessibilidade e as diversas oportunidades de lazer.
La Duquesa faz parte da Costa del Sol ocidental e está estrategicamente localizada entre as capitais provinciais de Málaga e Cádis. A proximidade de Estepona (aprox. 10-15 km) e Marbella (aprox. 30-40 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais vasta de lojas, restaurantes e instalações culturais. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura turística, incluindo numerosos campos de golfe e praias. La Duquesa em si oferece uma atmosfera mais relaxada em comparação com os locais mais movimentados mais a leste.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é uma vantagem essencial. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a apenas 592 metros, seguida pela Playa de Manilva a 835 metros. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 75 km (a voo de pássaro aprox. 75 km, a distância de carro pode variar). Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. O projeto está ligado a 5 linhas de transporte público com 29 paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente 3.845 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A localização a 66 metros acima do nível do mar proporciona uma circulação de ar agradável e vistas amplas. A inclinação moderada para a praia (5,5%) é adequada para caminhadas. Os exuberantes jardins comunitários da urbanização contribuem para o ambiente verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de La Duquesa oferece acesso a várias praias. A praia de La Duquesa fica a 592 m, seguida pela Playa de Manilva (835 m). Ambas são consideradas de fácil acesso e oferecem lazer à beira-mar. A região é também um paraíso para golfistas com numerosos campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). A marina de La Duquesa (1 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades marítimas. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) alargam a oferta de lazer. A presença de 33 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km completa o lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa faz parte da Costa del Sol ocidental e está estrategicamente localizada entre as capitais provinciais de Málaga e Cádis. A proximidade de Estepona (aprox. 10-15 km) e Marbella (aprox. 30-40 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais vasta de lojas, restaurantes e instalações culturais. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura turística, incluindo numerosos campos de golfe e praias. La Duquesa em si oferece uma atmosfera mais relaxada em comparação com os locais mais movimentados mais a leste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL873713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
