근처 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 라 두케사의 이 펜트하우스(499,000유로)는 유사한 편의 시설을 제공하지만, 넓은 공간과 최상층 위치는 더 높은 가치를 제공할 수 있습니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 더 높은 가격으로, 이 프로젝트가 더 프리미엄 시장 부문에 속함을 시사합니다. 라 두케사의 위치는 도보 거리 편의 시설을 갖춘 확립된 커뮤니티를 제공하며, 이는 자동차에 더 의존할 수 있는 에스테포나의 많은 신규 프로젝트와 다를 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 해변, 마리나, 슈퍼마켓, 레스토랑까지 도보 거리에 있는 훌륭한 위치에 있습니다. 녹색 공동 정원으로 둘러싸인 잘 자리 잡은 도시화된 지역에 위치하여, 필요한 모든 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화로운 생활 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 편안함, 공간, 멋진 전망을 찾는 가족이나 개인에게 훌륭한 선택입니다. 욕실이 딸린 우아한 마스터 스위트룸을 포함한 3개의 넓은 침실, 완비된 현대적인 오픈 플랜 주방, 넓은 거실은 최대한의 생활 편의를 위해 설계되었습니다.
정확한 건축 연도는 제공되지 않지만, 부동산의 훌륭한 상태와 현대적인 마감은 최근에 지어졌거나 철저히 개조되었음을 시사합니다. 아파트 디자인은 오픈 플랜 주방과 넓은 발코니를 강조하며 빛과 공간에 중점을 둡니다.
이 부동산은 전용 정원이나 수영장을 제공하지 않습니다. 전용 주차 공간이 있지만, 차고인지 또는 실외 주차 공간인지는 명시되지 않았습니다. 또한, 건축 연도 또는 에너지 효율 등급에 대한 자세한 정보는 제공되지 않습니다.
이 펜트하우스는 해변 생활과 도시 편의 시설을 결합한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 숨 막힐 듯한 바다 전망을 가진 휴가철 별장이나 영구 거주지를 소유하고 싶은 분들에게 훌륭한 선택입니다. 3개의 침실은 가족이나 손님을 맞이하는 개인에게 적합합니다. 해변과 편의 시설과의 근접성은 편리한 라이프스타일을 선호하는 사람들에게도 매력적입니다. 골프 코스와 마리나와의 근접성은 스포츠 및 요트 애호가들을 끌어들입니다.
펜트하우스는 훌륭한 상태이며 고급 마감재를 자랑합니다. 요리 및 엔터테인먼트에 이상적인 완비된 새 오픈 플랜 주방이 포함되어 있습니다. 욕실은 현대적이며, 마스터 스위트룸에 연결된 욕실이 있습니다. 아파트에는 대리석 바닥과 연중 편안함을 위한 에어컨(냉/난방)이 구비되어 있습니다. 넓은 발코니는 야외 공간을 즐길 수 있는 훌륭한 장소를 제공합니다.
이 3베드룸 펜트하우스의 가격은 499,000유로입니다. 이 가격은 훌륭한 위치, 넓은 생활 공간, 숨막히는 바다 전망을 반영합니다. 이 지역의 독특한 제공물로서, 많은 새로운 프로젝트에서 찾아보기 힘든 편리함과 확립된 커뮤니티 분위기를 제공합니다.
라 두케사는 해변, 마리나, 골프 코스로 유명한 활기찬 지역입니다. 이 펜트하우스는 편리한 라이프스타일을 제공하는 잘 자리 잡은 도시화된 지역에 위치하고 있습니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국 및 다양한 레스토랑에 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 이 지역은 대중교통 네트워크가 잘 발달되어 있지만, 자동차를 소유하면 주변 지역을 탐험하기가 더 쉽습니다.
라 두케사에서의 일상 생활은 편의성과 여가를 중심으로 이루어집니다. 상점, 레스토랑, 해변을 포함한 다양한 편의 시설에 쉽게 걸어갈 수 있어 일상 업무가 크게 단순화됩니다. 이 지역에는 대중교통 네트워크가 잘 발달되어 있지만, 자동차를 소유하면 주변 지역을 탐험하는 데 더 많은 유연성을 제공할 것입니다. 이 지역의 자연 경관과 마리나와의 근접성은 주민들에게 풍부한 야외 활동 기회를 제공합니다.
지도는 라 두케사의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 마리나 및 다양한 편의 시설과의 편리한 접근성을 강조합니다. 골프 코스와 스포츠 센터를 포함한 이 지역의 풍부한 자연 및 레크리에이션 옵션을 강조합니다.
라 두케사는 코스타 델 솔 서부, 유명한 마르베야와 에스테포나 시 근처에 위치합니다. 번화한 도시 중심부로 쉽게 접근하면서도 고요한 해변 생활을 제공합니다. 이 지역은 해변, 마리나, 골프 코스로 유명하며 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다. 말라가 주의 평균 소득은 16,450유로로, 이 지역의 특정 경제 활동 수준을 나타냅니다.
펜트하우스의 접근성은 주요 장점 중 하나입니다. 해변에서 불과 몇백 미터 떨어져 있어 슈퍼마켓과 약국에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 마닐바와 플라야 데 라 촐레라와 같은 몇몇 유명한 해변도 차로 가까운 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 75km, 지브롤터 공항은 약 25km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 30개 이상의 레스토랑과 3개의 약국이 근처에 있어 다양한 요구를 충족시킵니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 약 18.5°C의 지중해성 기후와 풍부한 햇살을 자랑하며, 역사적으로 연간 3,845시간의 일조량을 기록합니다. 이는 이 지역을 연중 야외 활동에 매우 매력적으로 만듭니다. 지역의 평균 고도는 66미터이며, 해변으로의 경사는 5.5%로 완만합니다. 여름은 따뜻하고 쾌적하며, 수영 시즌은 최대 5개월까지 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역에는 걸어서 갈 수 있는 라 두케사와 플라야 데 마닐바를 포함한 여러 해변이 있습니다. 이 펜트하우스는 다양한 레스토랑과 상점이 있는 유명한 라 두케사 마리나에서 불과 1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽은 4.3km 거리에 있으며, 근처에 다른 골프 코스들도 있습니다. 이 지역은 다양한 관심사를 충족시키기 위한 광범위한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 코스타 델 솔 서부, 유명한 마르베야와 에스테포나 시 근처에 위치합니다. 번화한 도시 중심부로 쉽게 접근하면서도 고요한 해변 생활을 제공합니다. 이 지역은 해변, 마리나, 골프 코스로 유명하며 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다. 말라가 주의 평균 소득은 16,450유로로, 이 지역의 특정 경제 활동 수준을 나타냅니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL873713
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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