Denna exklusiva takvåning ligger i La Duquesa, en eftertraktad kustort på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 141 m² erbjuder denna fastighet en förfinad livsstil. Den rymliga terrassen med panoramautsikt över havet och det omgivande landskapet inbjuder till avkoppling. Fastigheten är en del av ett välskött bostadsområde med gemensamma trädgårdar, pooler och säkerhetstjänst. Läget kombinerar närhet till bekvämligheter med en lugn boendemiljö, perfekt för kräsna köpare som värdesätter kvalitet och komfort.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna takvåning prismässigt i det mellersta till övre segmentet, vilket understryks av dess högkvalitativa finish och utmärkta läge. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, ofta förknippat med ännu mer exklusiva lägen eller större fastigheter. Fastigheten som erbjuds här ger en attraktiv balans mellan pris, storlek och de bekvämligheter som erbjuds, såsom omedelbar närhet till stranden och takvåningens kompletta utrustning. Den urbaniserade miljön i La Duquesa skiljer sig från rena bostadsområden, vilket innebär en högre densitet av tjänster och en bättre infrastruktur för dagliga behov. Närheten till flera golfbanor är en gemensam egenskap för många projekt i denna region, men det specifika avståndet till de banor som nämns här sticker ut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen är strategiskt belägen i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden. Närheten till affärer, restauranger och hamnen i La Duquesa understryker dess praktiska läge. Anslutningen till huvudvägarna säkerställer god tillgänglighet till Málaga och Gibraltar.
För boende som värdesätter komfort och högkvalitativa ytskikt erbjuder denna takvåning genomtänkta boendelösningar. Tre sovrum, inklusive en mastersvit, samt två moderna badrum skapar en känsla av avskildhet. Det öppna, fullt utrustade köket och den stora terrassen främjar ett socialt liv i medelhavsstil.
Denna takvåning har utformats med fokus på utmärkt skick och högkvalitativa material. Den ligger i ett etablerat och regelbundet underhållet bostadsområde. Fastigheten förkroppsligar samtida design och funktionalitet som uppfyller dagens boendekrav.
Även om takvåningen erbjuder ett attraktivt läge och bekvämligheter, är det viktigt att notera att de faktiska avstånden kan variera beroende på transportmedel. Att det är en "takvåning" innebär en placering på de övre våningarna, vilket kan vara en faktor för personer med nedsatt rörlighet. Luftkonditionering finns, men den specifika energieffektivitetsklassen anges inte.
Denna takvåning passar köpare som söker en kombination av kustläge och stadsmässiga bekvämligheter. Det är ett lämpligt val för dem som värdesätter högkvalitativa ytskikt och panoramautsikt, såsom havsutsikten från terrassen. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) gör den attraktiv för golfare. Familjer kan uppskatta närheten till skolor (3 grundskolor, 1 gymnasium i närheten) och de gemensamma poolerna. Den är också intressant för köpare som söker en fritidsbostad eller investering med god internationell anslutning, eftersom Málaga flygplats ligger cirka 75 km bort.
Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa finish. Funktioner som marmorgolv och dubbelglas bidrar till kvaliteten. Luftkonditioneringen (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Köket är fullt utrustat och erbjuder modern funktionalitet. Badrummen är också modernt utformade, inklusive ett badrum en suite i mastersvit. Materialen och konstruktionen återspeglar en hög standard, utformad för hållbarhet och estetik. Element som inbyggda garderober och en tvättstuga ökar funktionaliteten.
Takvåningen erbjuds från 499 000 €. Den angivna boytan är 141 m². Detta prispositionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av marknaden för takvåningar i denna region. Tillgängligheten beror på aktuella försäljningsaktiviteter. Det är lämpligt att inhämta den senaste informationen om tillgänglighet och eventuella prisändringar direkt. Angivelsen "Resale" i kategorifältet tyder på att det rör sig om en befintlig fastighet.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad infrastruktur. Bostadsområdet ligger i en urban miljö, vilket innebär att affärer och tjänster som ett apotek (182 m) och en stormarknad (172 m) är lättillgängliga. Hamnen i La Duquesa, bara 1 km bort, erbjuder en maritim miljö och gastronomiska alternativ. Omgivningen är naturskön med kullar och havet, vilket understryks av panorama- och havsutsikten från takvåningen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna takvåning ligger i La Duquesa, en kustort på Costa del Sol. Kartan visar fastighetens läge i förhållande till stranden, hamnen, affärer och golfbanor, vilket understryker den goda tillgängligheten och de varierande fritidsmöjligheterna.
La Duquesa är en del av den västra Costa del Sol och ligger strategiskt mellan provinshuvudstäderna Málaga och Cádiz. Närheten till Estepona (ca 10-15 km) och Marbella (ca 30-40 km) ger tillgång till större stadskärnor med ett bredare utbud av affärer, restauranger och kulturella faciliteter. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin utmärkta turistutrustning, inklusive många golfbanor och stränder. La Duquesa i sig erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med de livligare orterna längre österut.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en väsentlig fördel. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, följt av Playa de Manilva på 835 meter. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 75 km (fågelvägen ca 75 km, vägavståndet kan variera). Flera golfbanor är lättillgängliga, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd. Projektet är anslutet till 5 linjer för allmänna transporter med 29 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Närmaste stormarknad och apotek ligger bara några minuters promenad bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 66 meters höjd över havet ger behaglig luftcirkulation och vidsträckta vyer. Den måttliga lutningen mot stranden (5,5 %) är lämplig för promenader. Bostadsområdets frodiga gemensamma trädgårdar bidrar till den gröna miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid La Duquesa erbjuder tillgång till flera stränder. Stranden La Duquesa ligger 592 m bort, följt av Playa de Manilva (835 m). Båda anses vara lättillgängliga och erbjuder avkoppling vid havet. Regionen är också ett paradis för golfare med många banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Hamnen i La Duquesa (1 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och maritima aktiviteter. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) utökar fritidsutbudet. Närvaron av 33 restauranger och 4 caféer inom en radie av 2 km kompletterar fritidslivet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är en del av den västra Costa del Sol och ligger strategiskt mellan provinshuvudstäderna Málaga och Cádiz. Närheten till Estepona (ca 10-15 km) och Marbella (ca 30-40 km) ger tillgång till större stadskärnor med ett bredare utbud av affärer, restauranger och kulturella faciliteter. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sin utmärkta turistutrustning, inklusive många golfbanor och stränder. La Duquesa i sig erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med de livligare orterna längre österut.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL873713
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
