פנטהאוז זה בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בלה דוקסה, מלאגה, מציע שטחי מגורים מרווחים של 141 מ"ר. הממוקם במתחם מקסים עם גינות קהילתיות מטופחות, הנכס מתגאה בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לחיים נוחים ומעודנים. פנטהאוז זה משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומציע הזדמנות נדירה לרוכשים המחפשים מקום מגורים ייחודי בק וסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה בלה דוקסה (499,000 אירו) מציע מתקנים דומים, אך שטחו המרווח ומיקומו בקומה העליונה עשויים להציע ערך רב יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מתומחר גבוה יותר, מה שמרמז שהפרויקט נמצא בפלח שוק פרימיום יותר. מיקומה של לה דוקסה מציע קהילה מבוססת עם מתקנים במרחק הליכה, מה שעשוי להיות שונה מפרויקטים חדשים רבים באסטפונה, אשר עשויים להסתמך יותר על מכוניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לפנטהאוז מיקום מעולה, במרחק הליכה מהחוף, מהנמל, מהסופרמרקט ומהמסעדות. ממוקם באזור עירוני מבוסס, מוקף בגינות קהילתיות ירוקות, הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך הבטחת גישה קלה לכל השירותים הנחוצים.
פנטהאוז זה הוא בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, מרחב ונופים מרהיבים. שלוש חדרי השינה המרווחים, כולל סוויטת הורים אלגנטית עם חדר רחצה צמוד, המטבח המודרני המאובזר במלואו בתכנון פתוח וסלון מרווח מתוכננים למקסום נוחות המגורים.
בעוד שתאריך הבנייה המדויק אינו זמין, המצב המצוין והגימורים המודרניים של הנכס מרמזים שהוא נבנה לאחרונה או שעבר שיפוץ יסודי. עיצוב הדירה מתמקד באור ובמרחב, עם דגש על המטבח בתכנון פתוח והמרפסת המרווחת.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות שיש מקומות חניה פרטיים, לא מצוין אם הם חניה תת-קרקעית או חיצונית. בנוסף, לא נמסרו פרטים על שנת הבנייה או דירוג יעילות אנרגטית.
פנטהאוז זה אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים המשלב מגורים על שפת הים עם נוחות עירונית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש או מקום מגורים קבוע עם נוף מרהיב לים. שלוש חדרי השינה הופכים אותו למתאים למשפחות או ליחידים המארחים אורחים. הקרבה לחוף ולמתקנים מושכת גם את אלה המעדיפים אורח חיים נוח. הקרבה למגרשי גולף ומרינות מושכת גם חובבי ספורט ויאכטות.
הפנטהאוז במצב מצוין ובעל גימורים איכותיים. הוא כולל מטבח חדש ומודרני בתכנון פתוח, המצויד במלואו, אידיאלי לבישול ואירוח. חדרי הרחצה מודרניים, עם חדר רחצה צמוד לסוויטה הראשית. בדירה רצפת שיש ומערכת מיזוג אוויר (קירור/חימום) לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת מציעה חלל נהדר ליהנות מהחוץ.
פנטהאוז זה בן 3 חדרי שינה מוערך ב-499,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, שטחי המגורים המרווחים ונופי הים עוצרי הנשימה. כמבצע ייחודי באזור, הוא מציע נוחות ואווירה קהילתית מבוססת שעשויה להיות חסרה בפרויקטים חדשים רבים באזור.
לה דוקסה היא אזור תוסס הידוע בחופיו, במרינות שלו ובמגרשי הגולף שלו. פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, המציע אורח חיים נוח. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות שונות נגישים בקלות ברגל. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. באזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, אך בעלות על רכב מקלה על חקר הסביבה.
החיים היומיומיים בלה דוקסה סובבים סביב נוחות ופנאי. גישה נוחה ברגל למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות וחופים, מפשטת משמעותית את המשימות היומיומיות. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, אך בעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר בעת חקר הסביבה. הנופים הטבעיים של האזור וקרבתו לנמל מציעים לתושבים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של לה דוקסה, תוך הדגשת קרבתו הנוחה לחופים, למרינה ולמתקנים שונים. היא מדגישה את אפשרויות הטבע והפנאי השופעות של האזור, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
לה דוקסה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לערים המפורסמות מרבייה ואסטפונה. היא מציעה אורח חיים רגוע על שפת הים, תוך הבטחת גישה קלה למרכזים עירוניים תוססים. האזור ידוע בחופיו, במרינות ובמגרשי הגולף שלו, ומספק לתושבים אורח חיים מגוון. ההכנסה הממוצעת במחוז מלאגה היא 16,450 אירו, מה שמצביע על רמה מסוימת של פעילות כלכלית באזור.
נגישות הפנטהאוז היא אחד היתרונות העיקריים שלו. במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, הוא מציע גישה קלה לסופרמרקטים ובתי מרקחת. מספר חופים ידועים, כמו פלאיה דה מנילה ופלאיה דה צ'ולרה, נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר ברכב. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא כ-75 ק"מ משם, בעוד שנמל התעופה גיברלטר נמצא כ-25 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נוכחותם של למעלה מ-30 מסעדות ו-3 בתי מרקחת בקרבת מקום מבטיחה מענה לצרכים מגוונים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם היסטוריה של 3,845 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאטרקטיבי מאוד לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. גובה האזור הממוצע הוא 66 מטר, בעוד שהשיפוע לחוף הוא 5.5%, הנחשב מתון. הקיץ חם ונעים, עם עונת רחצה הנמשכת עד חמישה חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לה דוקסה כולל מספר חופים, כולל לה דוקסה ופלאיה דה מנילה, נגישים ברגל. פנטהאוז זה נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד מהנמל המפורסם לה דוקסה, המכיל מגוון מסעדות וחנויות. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין נמצא במרחק של 4.3 ק"מ בלבד, וישנם גם מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי כדי לענות על תחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לערים המפורסמות מרבייה ואסטפונה. היא מציעה אורח חיים רגוע על שפת הים, תוך הבטחת גישה קלה למרכזים עירוניים תוססים. האזור ידוע בחופיו, במרינות ובמגרשי הגולף שלו, ומספק לתושבים אורח חיים מגוון. ההכנסה הממוצעת במחוז מלאגה היא 16,450 אירו, מה שמצביע על רמה מסוימת של פעילות כלכלית באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL873713
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
