Projekt La Duquesa, ki se nahaja v živahnem obalnem mestu v provinci Málaga, ponuja vrstne hiše, ki se nahajajo v zaprti soseski ob plaži. Ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z lahkotnostjo bivanja ob morju. Z bližino marine in različnih storitev je ta projekt zasnovan za tiste, ki iščejo udoben življenjski slog na priljubljeni Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana na območju La Duquesa, le streljaj od plaže in bližnjih storitev. Soseska ponuja mirno okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do lokalnih dobrin, vključno s trgovinami in restavracijami, kar omogoča priročno bivanje.
Zasnovan za posameznike in družine, ki cenijo življenjski slog ob plaži in udobje bližnjih objektov. Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo dom z dobro opremljenimi prostori, vključno z možnostmi za rekreacijo, kot so skupni bazeni in teniška igrišča.
Ta objekt je bil dokončan v okviru obstoječe soseske. Čeprav ni novogradnja, je bil objekt vzdrževan v odličnem stanju, kar zagotavlja sodobno udobje, medtem ko je del ustaljene skupnosti.
Ta nepremičnina, ki se nahaja v utrjeni soseski, ne ponuja zasebnih bazenov ali neposrednega dostopa z avtomobilom do vseh enot. Nekatere enote morda ne bodo imele neposrednega pogleda na morje kljub bližini plaže, parkirišče pa je lahko skupno ali zasebno, odvisno od specifične enote.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom v bližini plaže z dobrim dostopom do storitev. Idealna je za družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke, goste ali kot domačo pisarno. Bližina marine La Duquesa in restavracij je privlačna za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu. Kupci, ki cenijo ugodnosti v soseski, kot so skupni bazeni, otroški bazeni in teniška igrišča, bodo našli to nepremičnino kot primerno. Poleg tega je območje dobro povezano s prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga, kar je koristno za tiste, ki pogosto potujejo.
Ta vrstna hiša je v odličnem stanju in nudi visoko kakovost zaključka. Vključuje lastnosti, kot so vgrajene omare za optimalno shranjevanje, zasebne terase za zunanjo rekreacijo in marmorna tla, ki prispevajo k elegantnemu videzu. V celoti opremljena kuhinja in sistem za ogrevanje in hlajenje zagotavljata udobje. Dvojna zasteklitev izboljšuje zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost. Slike notranjosti kažejo na dobro vzdrževane prostore, vključno s prostornimi spalne sobe in sodobne kopalnice z vgrajenimi tuš kabinami.
Ta vrstna hiša s petimi spalnicami in tremi kopalnicami je na voljo po ceni od 510.000 €. Zgrajena površina znaša 157 m², na 100 m² zemljišča. Trenutno je na voljo kot prodajna nepremičnina, ki je bila skrbno vzdrževana. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti in položaj enote v soseski, zlasti glede na razglede in bližino objektov. Priporočljivo je preveriti razpoložljivost in morebitne dodatne stroške, povezane z dodatno opremo ali pohištvom, če je to primerno.
La Duquesa je znana soseska, ki ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja ob plaži in živahnega mestnega okolja. Prebivalci lahko uživajo v sprehodih ob morju ali obiščejo bližnje marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, ki je oddaljena le kilometer. Območje je dobro oskrbovano s široko paleto storitev, vključno s 33 restavracijami, lekarnami in kavarnami v krogu dveh kilometrov. Ta priročnost, skupaj z bližino plaž, kot sta La Duquesa in Playa de Manilva, ustvarja okolje, ki je hkrati sproščujoče in funkcionalno za vsakodnevno življenje.
Življenje v La Duquesa ponuja priročen dostop do različnih storitev. Najbližja trgovina z živili je oddaljena le 172 metrov, lekarna pa 182 metrov. V krogu dveh kilometrov je na voljo 33 restavracij, 4 kavarne in 1 zobozdravstvena ordinacija, kar zagotavlja široko izbiro možnosti za obedovanje in dnevne potrebe. Za zdravstveno oskrbo je zdravstveni center oddaljen 6,6 km, medtem ko sta dve osnovni šoli in ena srednja šola bližje, kar je primerno za družine. Bližina marine La Duquesa (1 km) nudi dodatne možnosti za prosti čas in zabavo.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta La Duquesa v provinci Málaga. Poudarja bližino plaž, marin in drugih ključnih točk, kot so letališče Málaga in golf igrišča, ter omogoča vizualizacijo prometnih povezav in dostopa do storitev v regiji.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. S strateško lego med obalnimi mesti Estepona in Sabinillas, ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjskim slogom in dostopom do večjih urbanih središč. Je približno 75 km oddaljen od letališča Málaga in 25 km od Gibraltara, kar zagotavlja dobro povezljivost. Bližina marin in golf igrišč ga uvršča med priljubljene destinacije za ljubitelje obalne in športne rekreacije.
Ta vrstna hiša je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližje plaže, La Duquesa in Playa de Manilva, so oddaljene 592 m oziroma 835 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje je tudi priljubljeno med golfisti, z igrišči, kot sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), v bližini. Najbližja postaja za polnjenje električnih vozil je oddaljena približno 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. S približno 3.845 sončnimi urami na leto, regija ponuja obilico sončne svetlobe. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo na 20 °C ali več. Nadmorska višina 66 metrov nad morsko gladino in zmerna stopnja naklona proti plaži (5,5 %) prispevata k prijetnemu okolju, ki je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, Playa de Manilva pa je oddaljena 835 metrov. V bližini se nahajajo tudi tri golf igrišča, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ponuja dodatne možnosti za vadbo. Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nudijo priveze za plovila in povezano infrastrukturo za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. S strateško lego med obalnimi mesti Estepona in Sabinillas, ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjskim slogom in dostopom do večjih urbanih središč. Je približno 75 km oddaljen od letališča Málaga in 25 km od Gibraltara, kar zagotavlja dobro povezljivost. Bližina marin in golf igrišč ga uvršča med priljubljene destinacije za ljubitelje obalne in športne rekreacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL283028
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costi del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), vrstna hiša La Duquesa s ceno od 510.000 € predstavlja višji cenovni razred, ki pa je upravičen zaradi velikosti (5 spalnic) in neposredne bližine plaže. Alba Benalmadena v Benalmadeni (cene od 699.000 €) je dražja, kar nakazuje na drugačen tržni segment ali bolj ekskluzivno lokacijo. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo sodobne apartmaje, La Duquesa ponuja vrstne hiše v ustaljeni soseski ob morju, kar je lahko privlačnejše za družine ali tiste, ki iščejo bolj tradicionalen obalni dom. Lokacija La Duquesa, znana po svoji marini in bližini plaž, ponuja specifično kombinacijo življenjskega slogov, ki se razlikuje od bolj razvitih območij kot je Benalmadena ali bolj novogradenj osredotočenih območij v Esteponi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
