Este luminoso townhouse está situado en La Duquesa, una codiciada localidad costera de la Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 3 baños, ofrece un amplio espacio habitable de 157 m², ideal para familias o como residencia vacacional. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada y se beneficia de la proximidad a la playa, encarnando el estilo de vida mediterráneo. El entorno inmediato ofrece todas las comodidades necesarias, mientras que la cercanía a campos de golf y puertos deportivos abre otras posibilidades de ocio. Esta propiedad representa una opción sólida para compradores que valoran la ubicación y el confort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está ubicado en La Duquesa, una zona costera de la Costa del Sol conocida por su cercanía a la playa y al puerto deportivo. La urbanización se encuentra directamente en la playa, lo que permite un acceso rápido a los senderos costeros y al mar Mediterráneo. Muy cerca se encuentran numerosos restaurantes y tiendas, que facilitan la vida cotidiana. La ubicación combina así la vida de playa con el confort urbano.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un alojamiento espacioso con acceso directo a actividades costeras. Con cinco dormitorios, es adecuada para familias numerosas, grupos o para aquellos que desean habitaciones de invitados o un estudio. Las instalaciones, como piscinas comunitarias y pistas de tenis, apoyan un estilo de vida activo y comunitario. La proximidad a la playa y a los servicios satisface el deseo de confort y ocio.
Esta propiedad forma parte de una urbanización existente y se ofrece como reventa. Se encuentra en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento y una construcción de alta calidad. La urbanización ofrece diversas instalaciones comunes como piscinas y pistas de tenis, que contribuyen a la calidad de vida. La orientación este y oeste asegura una buena luminosidad y vistas al mar.
Este townhouse no es un proyecto nuevo, sino una propiedad de reventa. No dispone de piscina privada, sino que se utilizan las piscinas comunitarias. Las plazas de aparcamiento se designan como abiertas y privadas, lo que significa que no hay garaje cerrado. Las vistas incluyen mar, jardín y piscina, pero no se garantiza una vista a un área verde privada.
Este townhouse es una opción adecuada para quienes sueñan con vivir en la costa española con acceso directo a la playa. Es ideal para una familia numerosa o para dos familias que vacacionan juntas, gracias a sus cinco dormitorios. La presencia de piscinas comunitarias y pistas de tenis atraerá a compradores activos que valoran el deporte y el ocio cercanos. Los amantes de los deportes acuáticos y de la navegación apreciarán la proximidad al Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km). Los golfistas también encontrarán su lugar con varios campos de golf a menos de 5 km. La ubicación en una urbanización segura también ofrece tranquilidad y seguridad, lo que la hace atractiva para compradores que buscan una segunda residencia que requiera poco mantenimiento y represente un valor constante.
El townhouse está en excelente estado, lo que indica una alta calidad de construcción y acabados cuidados. La vivienda está completamente amueblada y equipada con aire acondicionado frío/calor para un confort óptimo durante todo el año. Características como armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Los suelos están acabados en mármol, lo que contribuye a una apariencia lujosa y durabilidad. El doble acristalamiento en las ventanas proporciona aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada, garantizando una facilidad de cocina inmediata. Las terrazas privadas ofrecen un espacio exterior personal, además de los jardines comunitarios.
Este townhouse en La Duquesa se ofrece a partir de 510.000 €. Se trata de una propiedad existente en un entorno residencial seguro. La vivienda cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 157 m² de superficie habitable con una parcela de 100 m². El precio es competitivo en la región, especialmente considerando su ubicación directa en primera línea de playa y las instalaciones comunes como piscinas y pistas de tenis. La opción de mobiliario ofrece flexibilidad al comprador. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales como los impuestos de transmisión y los gastos de notaría.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un atractivo estilo de vida mediterráneo. Este townhouse, ubicado directamente en primera línea de playa, es el centro de una vida junto al mar. Los días comienzan con el sonido de las olas y la cercanía a la playa, a solo 592 metros de la puerta principal. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias, como un supermercado a 172 metros y una farmacia a 182 metros, sean de fácil acceso a pie, simplificando la vida cotidiana. La proximidad al puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) añade un toque de ambiente marítimo, con sus restaurantes y boutiques. Las familias apreciarán la cercanía a las escuelas, mientras que los golfistas podrán elegir entre varios campos a pocos kilómetros. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, La Duquesa ofrece un clima que fomenta las actividades al aire libre durante todo el año.
La Duquesa ofrece una vida variada en la Costa del Sol. Este townhouse, situado en primera línea de playa, significa que el Mar Mediterráneo es accesible en pocos pasos. El entorno urbano garantiza que las necesidades diarias, como un supermercado a 172 metros y una farmacia a 182 metros, estén siempre al alcance. La proximidad del puerto deportivo (1,0 km) añade un toque de encanto marítimo, con varios restaurantes y tiendas. La región también es favorable para las familias con tres escuelas primarias y una escuela secundaria cercanas. Para los amantes de las actividades al aire libre, las opciones son numerosas, desde los campos de golf cercanos hasta los centros deportivos. Con 3.845 horas de sol al año y un clima agradable, La Duquesa invita a un estilo de vida activo y relajado.
Este townhouse se encuentra en La Duquesa, una zona costera de la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por su proximidad al mar, puertos deportivos y diversas instalaciones de ocio. El mapa muestra el posicionamiento estratégico en relación con playas, campos de golf e infraestructuras clave como los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, lo que da una buena idea de la accesibilidad y la calidad de vida en esta región.
La Duquesa, situada en la Costa del Sol en la provincia de Málaga, constituye una encantadora parte de la costa andaluza. El proyecto está estratégicamente posicionado entre el glamuroso puerto deportivo de Sotogrande (8,9 km) y la animada ciudad de Estepona. La región es conocida por su clima templado, sus campos de golf de clase mundial y sus extensas playas de arena. La proximidad del aeropuerto de Málaga (75 km) y de Gibraltar (25 km) garantiza excelentes conexiones internacionales. La Duquesa en sí ofrece un ambiente más relajado que algunos de los centros turísticos más grandes, manteniendo el acceso a todas las comodidades y opciones recreativas necesarias.
Este townhouse en La Duquesa está estratégicamente ubicado tanto para los amantes de la playa como para los viajeros. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a solo 592 metros en línea recta, mientras que Playa de Manilva está a 835 metros. Más allá se encuentra Playa de la Chullera (2,6 km) y otras playas conocidas por su agua limpia y servicios. El puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) es un centro de actividades náuticas y ofrece varios restaurantes y bares. Los aficionados al golf encontrarán varios campos de primera categoría en las proximidades, como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km). El aeropuerto de Málaga, un importante centro internacional, se encuentra a unos 75 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar está a unos 25 km en línea recta. Un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m) son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. El transporte público está disponible a través de 5 líneas con 29 paradas, lo que favorece la accesibilidad a las áreas circundantes.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con un promedio de 3.845 horas de sol al año, lo que garantiza un largo período de tiempo agradable. La temperatura media anual es de 18,5°C, con temperaturas que aumentan durante los meses de verano a un calor confortable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para deportes acuáticos y relajación junto al mar. El proyecto está situado a 66 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una ligera brisa y un clima templado, sin los extremos de altitudes más altas o más bajas. La pendiente hacia la playa es moderada con un 5,5%, lo que facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este townhouse ofrece acceso directo a la costa de La Duquesa. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a 592 metros en línea recta, seguida de Playa de Manilva a 835 metros. Más allá se encuentran Playa de la Chullera (2,6 km) y otras playas conocidas por sus aguas limpias y servicios. El puerto deportivo de La Duquesa (1,0 km) es un centro de actividades náuticas y ofrece varios restaurantes y bares. Los golfistas encontrarán varios campos de primera clase en las cercanías, como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Además, centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ofrecen instalaciones para diversos deportes.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa, situada en la Costa del Sol en la provincia de Málaga, constituye una encantadora parte de la costa andaluza. El proyecto está estratégicamente posicionado entre el glamuroso puerto deportivo de Sotogrande (8,9 km) y la animada ciudad de Estepona. La región es conocida por su clima templado, sus campos de golf de clase mundial y sus extensas playas de arena. La proximidad del aeropuerto de Málaga (75 km) y de Gibraltar (25 km) garantiza excelentes conexiones internacionales. La Duquesa en sí ofrece un ambiente más relajado que algunos de los centros turísticos más grandes, manteniendo el acceso a todas las comodidades y opciones recreativas necesarias.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL283028
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este townhouse en La Duquesa se sitúa en una gama de precios más alta, en parte debido a su ubicación directa en primera línea de playa y al tamaño de la propiedad (5 dormitorios). Alba Benalmadena, con precios a partir de 699.000 €, representa un segmento más caro, posiblemente debido a una ubicación diferente o a acabados más lujosos. Sin embargo, el precio de 510.000 € para esta propiedad es competitivo dada su ubicación única y las instalaciones ofrecidas. La proximidad al puerto deportivo de La Duquesa y la buena accesibilidad a través de los aeropuertos la convierten en una opción atractiva para compradores internacionales que buscan una combinación de vida costera, confort y accesibilidad. La presencia de 5 dormitorios ofrece más flexibilidad que muchos apartamentos más pequeños o townhouses más pequeños de la región.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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