בית טורי זה בלה דוקסה, מלגה, עם נוף מדהים לים, הוא התגלמות החיים על שפת הים. הנכס ממוקם בקהילה מגודרת, במרחק צעדים ספורים בלבד מנמל לה דוקסה המקסים, עם גישה נוחה לנמל התעופה גיברלטר (30 דקות נסיעה). הנכס מציע 4-5 חדרי שינה ויכול להכיל עד 8 אורחים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לחופשות משפחתיות או קבוצתיות. מתקני הקהילה כוללים בריכה משותפת, בריכה לילדים ומגרשי טניס, יחד עם חניה בשפע, המבטיחים שהייה נוחה ונעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם בקו הראשון של החוף, מציע נוף ישיר לים, קרוב למגרשי גולף, נמל וחנויות. הוא ממוקם באזור עירוני עם גישה מצוינת לאזורים הסובבים. הנכס פונה מזרח ומערב, עם נוף לים, לגן ולבריכה.
בית זה מציע חללי מגורים מרווחים, המתאימים למשפחות או קבוצות המחפשות אורח חיים רגוע על שפת הים. סידורו הרב-תכליתי עם 4-5 חדרי שינה יכול לענות על צרכים שונים של מגורים. מתקני הקהילה, כגון בריכות ומגרשי טניס, מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית; במקום זאת, ישנה בריכה משותפת ובריכה לילדים. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני קיים, ולא במתחם וילות נפרד. החניה מורכבת ממקומות חניה פרטיים פתוחים, ולא מחניה סגורה.
בית טורי זה על שפת הים בלה דוקסה אידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. אם אתם כמהים להתעורר לנוף האוקיינוס ולהירגע על החוף במרחק דקות הליכה, זה המקום בשבילכם. עבור משפחות עם ילדים, הבריכה המשותפת לילדים והקרבה לבתי ספר (3 בתי ספר יסודיים, 1 חטיבת ביניים) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף יוקרתיים רבים, כמו Finca Cortesín Golf Club. עבור מטיילים תכופים, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (75 ק"מ) ולשדה התעופה הקרוב יותר של גיברלטר (25 ק"מ) מספקת חיבור אווירי טוב. האזור כולל 33 מסעדות ו-3 בתי מרקחת כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
בית טורי זה ידוע באיכותו המעולה ובגימור המעודן שלו. רצפות השיש בפנים מוסיפות תחושת יוקרה. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור לנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. המטבח המאובזר במלואו עונה על כל צרכי הבישול. חדרי האמבטיה המודרניים עם מקלחונים משלימים את העיצוב. בנוסף, המרפסת הפרטית המרווחת מציעה מקום מושלם לסעודות בחוץ ולהירגעות. הנכס מרוהט במלואו, עם אפשרות לכלול ריהוט, המאפשר לבעלים החדשים לעבור מיד.
מחיר בית טורי זה מתחיל מ-510,000 אירו. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 157 מ"ר ושטח מגרש של 100 מ"ר. זהו בית משני במצב מצוין, המציע איכות ונוחות יוצאות דופן. המחיר משקף את מיקומו המצוין על שפת הים, את המתקנים המלאים ואת ערכו כחלק מקהילה מבוססת. בהתחשב בחלל המוצע, במיקום ובמתקנים, המחיר תחרותי.
בית טורי זה ממוקם בלה דוקסה, אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים ובנמל המלא חיים שלו. תוכלו ליהנות מחיי חוף ממש מחוץ לדלתכם, עם נוף פנורמי של האוקיינוס ובמרחק דקות הליכה מהחוף. הקהילה מציעה מגוון מתקנים, כולל בריכה משותפת, בריכה לילדים ומגרשי טניס, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. מוקף במסעדות, חנויות ומגרשי גולף, הוא מציע מגוון מלא של אפשרויות פנאי ובידור. כמות המשקעים השנתית הממוצעת והטמפרטורות המתונות יוצרות אקלים נעים, אידיאלי לפעילויות חוץ.
לה דוקסה מציעה שילוב של רוגע על החוף וחיים נוחים. האזור כולל 33 מסעדות ו-4 בתי קפה כדי לספק את צרכיכם הקולינריים. שלוש בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת יענו על צרכי הבריאות שלכם. הקרבה לחנויות (172 מ') ולבתי מרקחת (182 מ') הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. החוף הקרוב ביותר, לה דוקסה, נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ופלאיה דה לה צ'ולרה נמצאת במרחק 2.6 ק"מ. הקרבה לנמל Puerto Deportivo de la Duquesa מוסיפה קסם לאזור.
מפה זו מציגה את מיקומו של בית הטורי בלה דוקסה. היא מדגישה את קרבתו לחופים, לנמל ולמתקנים השונים. המפה גם מסמנת מסעדות, חנויות ומגרשי גולף סמוכים כדי לעזור לקונים פוטנציאליים להבין את אורח החיים באזור.
בית טורי זה ממוקם באזור פופולרי לאורך חוף אנדלוסיה. הוא נמצא במחוז מלגה, ליד ערים ידועות כמו גיברלטר ואסטפונה. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. כחלק מקוסטה דל סול, הוא מציע את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי עם שפע של שמש ופעילויות תרבותיות.
בית טורי זה נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 592 מטרים בלבד מהחוף, 172 מטרים מהחנויות ו-182 מטרים מבתי המרקחת. מגרש הגולף הקרוב ביותר, Finca Cortesín Golf Club, נמצא במרחק של 4.3 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול ממוקם כ-75 ק"מ משם, ושדה התעופה גיברלטר כ-25 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנם 29 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המשרתות 5 קווים, מה שמקל על התנועה. נסיעה ברכב לעיירות ומתקנים סמוכים נוחה גם כן.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה דוקסה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה למקום נעים למגורים ברוב ימות השנה. האזור רושם עד 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים לרוב עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 66 מטר מעל פני הים, ממנו נשקף נוף רחב. טמפרטורות שנתיות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא חוף לה דוקסה, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חוף פלאיה דה לה צ'ולרה, במרחק 2.9 ק"מ, הוא גם בחירה פופולרית. לחובבי גולף, ישנם מגרשים קרובים כמו Finca Cortesín Golf Club (4.3 ק"מ), Golf Academy Albayt Resort (4.9 ק"מ) ו-Estepona Golf (6.3 ק"מ). בנוסף, באזור יש 33 מסעדות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה ובילוי. נמל Puerto Deportivo de la Duquesa, במרחק 1 ק"מ, מספק נוחות לחובבי שיט.
מקור: OpenStreetMap
בית טורי זה ממוקם באזור פופולרי לאורך חוף אנדלוסיה. הוא נמצא במחוז מלגה, ליד ערים ידועות כמו גיברלטר ואסטפונה. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. כחלק מקוסטה דל סול, הוא מציע את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי עם שפע של שמש ופעילויות תרבותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL283028
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של בתי טורי באזור, נכס זה בלה דוקסה בולט במספר היבטים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציע אורח חיים דומה, אך נכס לה דוקסה עולה עליו בזכות מיקומו על שפת הים ומספר חדרי השינה הגדול יותר (5 לעומת 3-4 רגיל). Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך לרוב ממוקם בפנים הארץ, חסר גישה ישירה לחוף ונוף לים שמציע נכס לה דוקסה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מייצג פלח שוק גבוה יותר ועשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר, אך גם המחיר גבוה משמעותית. בית טורי זה בלה דוקסה, במחיר התחלתי של 510,000 אירו, מציע איזון טוב בין נוחות, חיים על שפת הים ומחיר, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית על שפת הים באזור מלגה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
