Dette lyse rækkehus ligger i La Duquesa, en eftertragtet kystby på Costa del Sol. Med 5 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder det en generøs boligareal på 157 m², ideel til familier eller som feriebolig. Ejendommen ligger i et lukket boligområde og drager fordel af nærheden til stranden, som legemliggør den middelhavslivsstil. De umiddelbare omgivelser tilbyder alle nødvendige faciliteter, mens nærheden til golfbaner og fritidsbådehavne åbner op for yderligere fritidsmuligheder. Denne ejendom repræsenterer et solidt valg for købere, der værdsætter beliggenhed og komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i La Duquesa, en kyststrækning på Costa del Sol kendt for sin nærhed til stranden og marinaen. Boligkomplekset ligger direkte ved stranden, hvilket giver hurtig adgang til kyststier og Middelhavet. I umiddelbar nærhed finder man talrige restauranter og butikker, der letter hverdagen. Beliggenheden kombinerer således strandliv med bymæssig komfort.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger rummelig bolig med direkte adgang til kystaktiviteter. Med fem soveværelser er den velegnet til store familier, grupper eller til dem, der ønsker gæsteværelser eller et kontor. Faciliteterne, såsom fælles pools og tennisbaner, understøtter en aktiv og fællesskabsorienteret livsstil. Nærheden til stranden og faciliteterne opfylder ønsket om komfort og fritid.
Denne ejendom er en del af et eksisterende boligkompleks og tilbydes til videresalg. Den er i fremragende stand, hvilket tyder på god vedligeholdelse og høj byggekvalitet. Boligkomplekset tilbyder forskellige fælles faciliteter som pools og tennisbaner, der bidrager til livskvaliteten. Orienteringen mod øst og vest sikrer gode lysforhold og havudsigt.
Dette rækkehus er ikke et nyt projekt, men en ejendom til videresalg. Det tilbyder ikke en privat pool; i stedet benyttes fælles pools. Parkeringspladserne er angivet som åbne og private, hvilket betyder, at der ikke er nogen lukket garage. Udsigten inkluderer hav, have og pool, men udsigt til et privat grønt område er ikke garanteret.
Dette rækkehus er et passende valg for dem, der drømmer om et liv ved den spanske kyst med direkte adgang til stranden. Det er ideelt til en stor familie eller til to familier på ferie sammen, takket være de fem soveværelser. Tilstedeværelsen af fælles pools og tennisbaner vil appellere til aktive købere, der værdsætter sport og fritid i nærheden. Elskere af vandsport og marinaer vil sætte pris på nærheden til Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km). Golfspillere vil også finde deres behov opfyldt med flere golfbaner inden for 5 km. Beliggenheden i et trygt boligområde giver også ro og sikkerhed, hvilket gør det attraktivt for købere, der søger et fritidshus, der kræver lidt vedligeholdelse og repræsenterer en stabil værdi.
Rækkehuset er i fremragende stand, hvilket indikerer høj byggekvalitet og omhyggelig finish. Boligen er fuldt møbleret og udstyret med varm og kold aircondition for optimal komfort året rundt. Funktioner som indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Gulvene er udført i marmor, hvilket bidrager til et luksuriøst udseende og holdbarhed. Dobbeltglas i vinduerne sikrer termisk og akustisk isolering. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket garanterer øjeblikkelig madlavningskomfort. Private terrasser tilbyder et personligt udendørsområde, ud over de fælles haver.
Dette rækkehus i La Duquesa tilbydes fra €510.000. Det er en eksisterende ejendom i et trygt boligområde. Huset har 5 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på 157 m² boligareal med en grund på 100 m². Prissætningen er konkurrencedygtig i regionen, især i betragtning af dens direkte strandplacering og de fælles faciliteter som pools og tennisbaner. Muligheden for møblering giver fleksibilitet for køberen. Potentielle købere bør tage højde for yderligere omkostninger som overdragelsesskat og notargebyrer.
La Duquesa, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en attraktiv middelhavslivsstil. Dette rækkehus, der ligger direkte ved strandlinjen, er centrum for et liv ved havet. Dagene starter med lyden af bølger og nærheden til stranden, kun 592 meter fra hoveddøren. Det urbane miljø sikrer, at daglige fornødenheder, såsom et supermarked på 172 meter og et apotek på 182 meter, er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til La Duquesa marina (1,0 km) tilføjer en maritim charme, med restauranter og butikker. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler, mens golfspillere kan vælge mellem flere baner inden for få kilometers afstand. Med 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder tilbyder La Duquesa et klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
La Duquesa tilbyder et varieret liv på Costa del Sol. Dette rækkehus, beliggende i første række ved stranden, betyder, at Middelhavet er tilgængeligt inden for få skridt. Det urbane miljø sikrer, at daglige fornødenheder, såsom et supermarked på 172 meter og et apotek på 182 meter, altid er inden for rækkevidde. Nærheden til marinaen (1,0 km) tilføjer en maritim charme med forskellige restauranter og butikker. Regionen er også gunstig for familier med tre folkeskoler og en gymnasieskole i nærheden. For friluftsentusiaster er der mange muligheder, fra nærliggende golfbaner til sportscentre. Med 3.845 solskinstimer om året og et behageligt klima inviterer La Duquesa til en aktiv og afslappet livsstil.
Dette rækkehus ligger i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga. Beliggenheden er præget af nærheden til havet, marinaer og forskellige fritidsfaciliteter. Kortet viser den strategiske placering i forhold til strande, golfbaner og vigtig infrastruktur som lufthavnene i Málaga og Gibraltar, hvilket giver et godt billede af tilgængeligheden og livskvaliteten i denne region.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga, udgør en charmerende del af den andalusiske kystlinje. Projektet er strategisk placeret mellem den glamourøse marina i Sotogrande (8,9 km) og den livlige by Estepona. Regionen er kendt for sit milde klima, golfbaner i verdensklasse og vidtstrakte sandstrande. Nærheden til Málaga Lufthavn (75 km) og Gibraltar (25 km) sikrer fremragende internationale forbindelser. La Duquesa selv tilbyder en mere afslappet atmosfære end nogle af de større turistcentre, samtidig med at den bevarer adgang til alle nødvendige faciliteter og fritidsmuligheder.
Dette rækkehus i La Duquesa er strategisk placeret for både strandelskere og rejsende. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter i luftlinje, mens Playa de Manilva ligger 835 meter væk. Længere væk ligger Playa de la Chullera (2,6 km) og andre strande kendt for deres rene vand og faciliteter. La Duquesa marina (1,0 km) er et centrum for maritime aktiviteter og tilbyder forskellige restauranter og barer. Golfentusiaster finder flere topbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Málaga Lufthavn, et vigtigt internationalt knudepunkt, ligger ca. 75 km i luftlinje, og Gibraltar Lufthavn ligger ca. 25 km i luftlinje. Et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) kan nås til fods, hvilket forenkler hverdagen. Offentlig transport er tilgængelig via 5 buslinjer med 29 stoppesteder, hvilket fremmer tilgængeligheden til de omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med i gennemsnit 3.845 solskinstimer om året, hvilket sikrer en lang periode med behageligt vejr. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, med temperaturer, der stiger i sommermånederne til en behagelig varme. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når havvandets temperatur overstiger 20°C, ideelt til vandsport og afslapning ved havet. Projektet ligger 66 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og et tempereret klima uden ekstremer fra højere eller lavere beliggenheder. Hældningen mod stranden er moderat på 5,5%, hvilket letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Dette rækkehus tilbyder direkte adgang til La Duquesas kystlinje. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger 592 meter i luftlinje, efterfulgt af Playa de Manilva på 835 meter. Længere væk ligger Playa de la Chullera (2,6 km) og andre strande kendt for deres rene vand og faciliteter. La Duquesa marina (1,0 km) er et centrum for maritime aktiviteter og tilbyder forskellige restauranter og barer. Golfentusiaster finder flere topbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Derudover tilbyder sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) faciliteter til forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga, udgør en charmerende del af den andalusiske kystlinje. Projektet er strategisk placeret mellem den glamourøse marina i Sotogrande (8,9 km) og den livlige by Estepona. Regionen er kendt for sit milde klima, golfbaner i verdensklasse og vidtstrakte sandstrande. Nærheden til Málaga Lufthavn (75 km) og Gibraltar (25 km) sikrer fremragende internationale forbindelser. La Duquesa selv tilbyder en mere afslappet atmosfære end nogle af de større turistcentre, samtidig med at den bevarer adgang til alle nødvendige faciliteter og fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL283028
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), placerer dette rækkehus i La Duquesa sig i et højere prissegment, delvist forklaret af dets direkte strandplacering og boligens størrelse (5 soveværelser). Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, repræsenterer et dyrere segment, muligvis på grund af en anden beliggenhed eller en mere luksuriøs finish. Prisen på €510.000 for denne ejendom er dog konkurrencedygtig i betragtning af dens unikke beliggenhed og de tilbudte faciliteter. Nærheden til La Duquesa marina og den gode tilgængelighed via lufthavnene gør den til en attraktiv mulighed for internationale købere, der søger en kombination af kystliv, komfort og tilgængelighed. Tilstedeværelsen af 5 soveværelser giver mere fleksibilitet end mange mindre lejligheder eller mindre rækkehuse i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
