मलागा के ला डुकेसा में स्थित यह टाउनहाउस, शानदार समुद्री दृश्यों के साथ, समुद्र तट पर जीवन का एक आदर्श उदाहरण है। यह संपत्ति आकर्षक ला डुकेसा बंदरगाह से बस कुछ ही कदम की दूरी पर एक गेटेड समुदाय में स्थित है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डे तक 30 मिनट की ड्राइव के साथ आसान पहुँच प्रदान करती है। संपत्ति में 4-5 बेडरूम हैं और यह 8 मेहमानों तक को समायोजित कर सकती है, जो इसे पारिवारिक या समूह की छुट्टियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। सामुदायिक सुविधाओं में एक साझा स्विमिंग पूल, बच्चों का पूल और टेनिस कोर्ट, साथ ही पर्याप्त पार्किंग शामिल है, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक प्रवास सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
समुद्र तट पर स्थित यह टाउनहाउस, समुद्र के सीधे दृश्य प्रस्तुत करता है, जो गोल्फ कोर्स, बंदरगाह और दुकानों के करीब है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका आसपास के क्षेत्रों तक उत्कृष्ट पहुंच है। संपत्ति पूर्व और पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिसमें समुद्र, बगीचे और पूल के दृश्य दिखाई देते हैं।
यह घर परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त विशाल रहने की जगह प्रदान करता है जो एक शांत समुद्र तट जीवन शैली की तलाश में हैं। इसका बहुमुखी 4-5 बेडरूम लेआउट विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। साझा पूल और टेनिस कोर्ट जैसी सामुदायिक सुविधाएं इसके आकर्षण को बढ़ाती हैं।
इस संपत्ति में कोई निजी पूल नहीं है; इसके बजाय, एक साझा पूल और बच्चों का पूल है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक अलग विला परिसर के बजाय मौजूदा शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। पार्किंग में बंद गैरेज के बजाय खुले निजी पार्किंग स्थल शामिल हैं।
ला डुकेसा में स्थित यह समुद्र तट टाउनहाउस भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। यदि आप हर दिन समुद्र के नज़ारों के साथ जागना चाहते हैं और समुद्र तट पर आराम करना चाहते हैं, जो कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है, तो यह आपके लिए सही जगह है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, साझा बच्चों का पूल और स्कूलों (3 प्राथमिक, 1 माध्यमिक) से निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। गोल्फ के शौकीन फ़िनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (75 किमी) और निकटतम जिब्राल्टर हवाई अड्डे (25 किमी) से निकटता अच्छी हवाई कनेक्टिविटी प्रदान करती है। इस क्षेत्र में दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसी हैं।
यह टाउनहाउस अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और बढ़िया फिनिश के लिए जाना जाता है। अंदर संगमरमर के फर्श विलासिता का एहसास कराते हैं। घर पूरे साल आराम सुनिश्चित करने के लिए हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग सिस्टम और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियों से सुसज्जित है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई सभी पाक संबंधी जरूरतों को पूरा करती है। शॉवर के साथ आधुनिक बाथरूम डिजाइन को पूरा करते हैं। इसके अलावा, विशाल निजी छत बाहरी भोजन और विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें फर्नीचर शामिल करने का विकल्प है, जिससे नए मालिक तुरंत बस सकते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €510,000 से शुरू होती है। संपत्ति 5 बेडरूम और 3 बाथरूम, 157 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 100 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करती है। यह उत्कृष्ट स्थिति में एक द्वितीयक घर है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और आराम प्रदान करता है। कीमत इसके उत्कृष्ट समुद्र तट स्थान, पूर्ण सुविधाओं और एक स्थापित समुदाय के हिस्से के रूप में इसके मूल्य को दर्शाती है। प्रस्तावित स्थान, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, कीमत प्रतिस्पर्धी है।
यह टाउनहाउस ला डुकेसा में स्थित है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों और हलचल भरे बंदरगाह के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। आप अपने दरवाजे पर ही समुद्र तट जीवन का आनंद ले सकते हैं, मनोरम समुद्री दृश्यों का आनंद ले सकते हैं और समुद्र तट तक कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हो सकते हैं। यह समुदाय साझा स्विमिंग पूल, बच्चों के पूल और टेनिस कोर्ट सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। रेस्तरां, दुकानों और गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ, यह अवकाश और मनोरंजन के अवसरों की पूरी श्रृंखला प्रदान करता है। औसत वार्षिक वर्षा और मध्यम तापमान सुखद जलवायु बनाते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
ला डुकेसा समुद्र तट पर आराम और सुविधाजनक जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। क्षेत्र में आपकी गैस्ट्रोनॉमिक जरूरतों को पूरा करने के लिए 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं। तीन फार्मेसी और एक दंत चिकित्सा क्लिनिक आपकी स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करेंगे। दुकानों (172 मीटर) और फार्मेसियों (182 मीटर) से निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 1.2 किमी दूर है, और प्लाया डे ला चुलारा 2.6 किमी दूर है। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा बंदरगाह की निकटता इस क्षेत्र में आकर्षण जोड़ती है।
यह नक्शा ला डुकेसा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, बंदरगाह और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा संभावित खरीदारों को क्षेत्र की जीवन शैली को समझने में मदद करने के लिए आस-पास के रेस्तरां, दुकानों और गोल्फ कोर्सों को भी दर्शाता है।
यह टाउनहाउस अंदलूसिया के तट पर एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो जिब्राल्टर और एस्टेपोना जैसे प्रसिद्ध शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह प्रचुर मात्रा में धूप और सांस्कृतिक गतिविधियों के साथ विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट परिवहन पहुंच का आनंद लेता है। यह समुद्र तट से केवल 592 मीटर, दुकानों से 172 मीटर और फार्मेसियों से 182 मीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, फ़िनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, केवल 4.3 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में 5 लाइनों द्वारा सेवित 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। आसपास के कस्बों और सुविधाओं तक कार से पहुंचना भी सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है, जो इसे वर्ष के अधिकांश समय रहने के लिए सुखद बनाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे तक की धूप दर्ज करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान अक्सर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 66 मीटर है, जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करती है। औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं। इस क्षेत्र में 32 स्थानीय अवकाश मनाए जाते हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विविध समुद्र तटों और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट ला डुकेसा समुद्र तट है, जो केवल 1.2 किमी दूर है। प्लाया डे ला चुलारा समुद्र तट, 2.9 किमी दूर, एक और लोकप्रिय विकल्प है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फ़िनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिज़ॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) पास में हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और खेल केंद्र हैं, जो भोजन और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा बंदरगाह (1 किमी) नौकायन के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस अंदलूसिया के तट पर एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो जिब्राल्टर और एस्टेपोना जैसे प्रसिद्ध शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह प्रचुर मात्रा में धूप और सांस्कृतिक गतिविधियों के साथ विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL283028
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र में अन्य टाउनहाउस परियोजनाओं की तुलना में, ला डुकेसा में यह संपत्ति कई पहलुओं में उत्कृष्ट है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) समान जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन ला डुकेसा की संपत्ति अपने समुद्र तट के किनारे स्थित होने और अधिक शयनकक्षों (आमतौर पर 3-4 के बजाय 5) के कारण बेहतर है। एस्टेपोना में ए비 अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की कीमत कम है, लेकिन यह अक्सर अंतर्देशीय स्थित होता है, जिसमें ला डुकेसा संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली सीधी समुद्र तट पहुंच और समुद्र के दृश्य का अभाव होता है। अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) उच्च-स्तरीय बाजार का प्रतिनिधित्व करता है और अधिक शानदार सुविधाएं प्रदान कर सकता है, लेकिन कीमत भी काफी अधिक है। €510,000 की शुरुआती कीमत वाला ला डुकेसा का यह टाउनहाउस, सुविधा, समुद्र तट जीवन और कीमत के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह मालागा क्षेत्र में समुद्र तट पर घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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