समुद्र तट के पास ला डुकेसा (La Duquesa) में स्थित, यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला टाउनहाउस, जिसका निर्माण क्षेत्र 264 वर्ग मीटर है, को नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह संपत्ति क्षेत्र की पूरी सुविधाओं और आसान परिवहन पहुंच का लाभ उठाते हुए, घर को एक आधुनिक निवास में बदलने का अवसर प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के निकट अपनी रणनीतिक स्थिति के कारण, यह छुट्टियों के लिए धूप वाली जगह या स्थायी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस ला डुकेसा (La Duquesa) के जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट और मरीना कई रेस्तरां और दुकानों की तरह पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपनी सुविधाजनक सुविधाओं और रणनीतिक स्थान के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए एक आरामदायक और आसान जीवन शैली सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक स्थान पर व्यक्तिगत अनुकूलन का अवसर तलाश रहे हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम, साथ ही अतिरिक्त तहखाने की जगह, परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करती है। विशाल छतें और बगीचा बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
2005 में निर्मित, यह टाउनहाउस रहने के लिए तैयार है, लेकिन इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह खरीदारों को उनके व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार जगह डिजाइन करने का अवसर देता है। नवीनीकरण तुरंत शुरू किया जा सकता है, जिससे सपनों का घर बन सकता है।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त निवेश और समय लग सकता है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, संपत्ति स्वयं सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। कुछ तस्वीरें कृत्रिम रूप से उत्पन्न रेंडरिंग हैं, जो केवल नवीनीकरण के बाद की क्षमता को दर्शाने के लिए हैं।
Ref: VL176642
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अंडालूसिया तट पर नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं। यदि आपका लक्ष्य अच्छी संभावित मूल्य वाली संपत्ति खरीदना है और आप इसे बदलने में समय और प्रयास निवेश करने के इच्छुक हैं, तो यह टाउनहाउस एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी अनूठी शैली के अनुसार घर बनाना चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो एक सुविधाजनक स्थान पर पर्याप्त निवेश रिटर्न की तलाश में हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के साथ निकटता भी उन लोगों के लिए इसे आकर्षक बनाती है जो पहुंच और मनोरंजन के अवसरों को महत्व देते हैं।
2005 में निर्मित, यह टाउनहाउस वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन इसकी मूल संरचना और लेआउट एक अच्छा आधार प्रदान करते हैं। संपत्ति में संगमरमर के फर्श हैं और इसमें एक निजी छत, एक सोलारियम, एक भंडारण कक्ष और एक उपयोगिता कक्ष शामिल है। तहखाने के स्थान को जिम, होम थिएटर या अतिरिक्त भंडारण स्थान में परिवर्तित किया जा सकता है। चिमनी वाला लिविंग रूम एक बड़ी छत की ओर जाता है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जो आराम को बढ़ाता है। संपत्ति में एक सांप्रदायिक उद्यान शामिल है और यह सुरक्षा प्रदान करने वाले एक गेटेड परिसर में स्थित है। भूमिगत पार्किंग में दो कारें आ सकती हैं, और सांप्रदायिक क्षेत्र में दो अतिरिक्त पार्किंग स्थान हैं।
इस टाउनहाउस की कीमतें €380,000 से शुरू होती हैं। यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाली संपत्ति है, जिसका निर्माण क्षेत्र 264 वर्ग मीटर है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे यह क्षेत्र की समान संपत्तियों की तुलना में अधिक किफायती हो सकती है। निर्माण वर्ष 2005 है। बताई गई कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति को दर्शाती है और संभावित खरीदारों को व्यक्तिगत नवीनीकरण के लिए स्थान प्रदान करती है।
ला डुकेसा (La Duquesa) एक आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट के आकर्षण को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन में बड़ी सुविधा होती है। आस-पास 33 रेस्तरां और 4 कैफे होने से विभिन्न पाक प्राथमिकताओं को पूरा किया जाता है। इसके अलावा, 3 प्राथमिक विद्यालयों और 1 माध्यमिक विद्यालय के अस्तित्व के साथ, यह क्षेत्र परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप रहती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश दिवस निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
ला डुकेसा (La Duquesa) के शहरी परिवेश में स्थित यह टाउनहाउस, रोजमर्रा की जिंदगी तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट 592 मीटर, सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। आस-पास कई रेस्तरां (33) भी हैं। सुविधाजनक परिवहन 5 बस लाइनों और 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप द्वारा प्रदान किया जाता है। अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो निवासियों को महत्वपूर्ण चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन 4.3 किमी के भीतर Finca Cortesín Golf Club जैसे कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं।
यह संपत्ति स्पेन के अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल में, मलागा प्रांत के ला डुकेसा (La Duquesa) में स्थित है। यह नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और स्थानीय सुविधाओं के संबंध में इसकी स्थिति सहित संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है।
यह टाउनहाउस अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में, विशेष रूप से ला डुकेसा (La Duquesa) में स्थित है। यह स्थान इसे इस क्षेत्र के प्रसिद्ध लाभों, जैसे सूरज, समुद्र तट और गोल्फ का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य, मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटरेखा, आकर्षक शहरों और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
टाउनहाउस एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का आनंद लेता है, जिसमें समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है और पैदल पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। ला डुकेसा स्पोर्ट्स मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1.0 किमी) भोजन और मनोरंजन के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है। यात्रियों के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा (Gibraltar Airport) लगभग 25 किमी (सीधी रेखा) और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) लगभग 75 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। फिंका कोर्टेज़िन (Finca Cortesín) जैसे गोल्फ कोर्स 4.3 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन 5 बस लाइनों और 29 स्टॉप के साथ सुलभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियों और ठंडी गर्मियों के साथ सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान है। यह क्षेत्र सुंदर प्राकृतिक दृश्यों की विशेषता है, जिसमें समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता भी शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टाउनहाउस कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें केवल 592 मीटर की दूरी पर ला डुकेसा बीच (La Duquesa beach) भी शामिल है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया डे मनिवा (Playa de Manilva) (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलरा (Playa de la Chullera) (2.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेज़िन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) (4.3 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स पास में हैं। यह क्षेत्र कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) (2.3 किमी) में खेल केंद्रों और ला डुकेसा स्पोर्ट्स मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1.0 किमी) में जल क्रीड़ा और भोजन के विकल्पों जैसी अन्य मनोरंजन सुविधाएं भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में, विशेष रूप से ला डुकेसा (La Duquesa) में स्थित है। यह स्थान इसे इस क्षेत्र के प्रसिद्ध लाभों, जैसे सूरज, समुद्र तट और गोल्फ का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य, मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटरेखा, आकर्षक शहरों और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला डुकेसा का यह टाउनहाउस एक अनूठा अवसर प्रदान करता है क्योंकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। जबकि अलोनिया (Alonia) (€279,000 से) और ए비 अपर (Aby Upper) (€320,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाएं तैयार आवास की पेशकश कर सकती हैं, €380,000 से शुरू होने वाली यह संपत्ति खरीदारों को उनकी जरूरतों और स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (€418,800 से) की कीमत अधिक है और यह एक प्रीमियम या पूर्ण परियोजना का प्रतिनिधित्व कर सकती है। इस संपत्ति का निर्माण वर्ष 2005 है, और समुद्र तट और गोल्फ कोर्स से निकटता इसे बाजार में आकर्षक बनाती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो बड़े संभावित रिटर्न के लिए नवीनीकरण में निवेश करने को तैयार हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहरे ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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