Расположенный в районе Ла-Дукеса (La Duquesa) недалеко от пляжа, этот таунхаус площадью 264 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами требует ремонта. Этот объект предлагает возможность преобразить дом в современное жилье, пользуясь преимуществами развитой инфраструктуры района и удобного транспортного сообщения. Благодаря своему расположению недалеко от полей для гольфа и набережной, он представляет собой привлекательный вариант для покупателей, ищущих залитое солнцем место для отдыха или постоянного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в оживленном районе Ла-Дукеса (La Duquesa), обеспечивая легкий доступ ко всем удобствам. Пляж и набережная находятся в шаговой доступности, как и множество ресторанов и магазинов. Район известен своей удобной инфраструктурой и выгодным расположением, что способствует комфортному и легкому образу жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ищут возможность индивидуальной адаптации жилья в удобном месте. Три спальни и две ванные комнаты, а также дополнительное пространство в подвале обеспечивают достаточную гибкость для семей или людей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Просторные террасы и сад предлагают места для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Таунхаус, построенный в 2005 году, находится в завершенном состоянии, но требует ремонта. Это дает покупателям возможность обустроить пространство в соответствии с их личными вкусами и потребностями. Ремонт можно начать немедленно, создав дом своей мечты.
Недвижимость в настоящее время требует ремонта, что может повлечь за собой дополнительные затраты и время. Несмотря на близость к пляжу, сам объект не находится непосредственно на первой линии. Некоторые фотографии являются рендерами и предназначены только для демонстрации потенциала после ремонта.
Ref: VL176642
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдет покупателям, которые ищут проект для реновации на побережье Андалусии. Если ваша цель — приобрести объект с хорошим потенциалом роста стоимости и вы готовы вложить время и усилия в его преобразование, этот таунхаус может стать отличным выбором. Он идеально подходит для тех, кто хочет создать дом в соответствии со своим стилем, или для инвесторов, ищущих значительную отдачу от инвестиций в удобном месте. Близость к пляжам, полям для гольфа и местным удобствам также делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность и возможности для отдыха.
Таунхаус, построенный в 2005 году, в настоящее время требует ремонта, но его основная конструкция и планировка обеспечивают хорошую основу. В доме мраморные полы, а также имеется частная терраса, солярий, кладовая и подсобное помещение. Подвальное помещение можно переоборудовать в тренажерный зал, домашний кинотеатр или дополнительное место для хранения. Гостиная с камином имеет выход на большую террасу. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, что повышает комфорт. К услугам гостей общий сад, а сам объект находится в закрытом комплексе, обеспечивающем безопасность. Подземный гараж вмещает два автомобиля, а в общей зоне есть еще два парковочных места.
Цены на этот таунхаус начинаются от 380 000 евро. Это объект с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 264 м². Недвижимость находится в состоянии, требующем ремонта, что может сделать ее стоимость ниже, чем у аналогичных объектов в этом районе. Год постройки — 2005. Указанная цена отражает текущее состояние объекта и предоставляет покупателям возможность для персонализированного ремонта.
Ла-Дукеса (La Duquesa) — это жилой район, сочетающий в себе прибрежное очарование и удобство городской среды. Этот дом расположен в городской местности, откуда можно дойти до пляжа, супермаркета и аптеки, что обеспечивает отличное удобство для повседневной жизни. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе поблизости удовлетворит различные кулинарные предпочтения. Кроме того, благодаря наличию 3 начальных школ и 1 средней школы, район также подходит для семей. Средняя годовая температура в районе составляет 18,5°C, а количество солнечных часов в году — 3 845, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. 32 местных праздника в году предоставляют жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Таунхаус расположен в городской среде Ла-Дукеса (La Duquesa), что обеспечивает удобный доступ к повседневной жизни. Пляж находится в 592 метрах, супермаркет — в 172 метрах, а аптека — в 182 метрах. Рядом также расположены многочисленные рестораны (33). Удобное транспортное сообщение обеспечивается 5 автобусными маршрутами и 29 остановками общественного транспорта. Больница находится в 6,6 км, обеспечивая важную медицинскую помощь. Любители гольфа найдут несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club, в пределах 4,3 км.
Этот объект недвижимости находится в Ла-Дукесе (La Duquesa), провинция Малага (Málaga), на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia), Испания. На этой карте показано географическое положение объекта, включая его относительное расположение к пляжам, полям для гольфа, аэропортам и местным удобствам.
Этот таунхаус расположен в районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) Андалусии (Andalusia), в Ла-Дукесе (La Duquesa). Такое расположение позволяет наслаждаться известными преимуществами региона, такими как солнце, пляжи и гольф. Он находится в провинции Малага (Málaga), популярном туристическом и жилом направлении на юге Испании. Регион известен своей живописной береговой линией, очаровательными городами и оживленным образом жизни.
Таунхаус имеет выгодное расположение: пляж находится всего в 592 метрах, до него можно дойти пешком. Ближайший супермаркет (172 м) и аптека (182 м) удовлетворяют повседневные потребности. Порт Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa), расположенный в 1,0 км, предлагает дополнительные возможности для питания и отдыха. Для путешественников аэропорт Гибралтар (Gibraltar Airport) находится примерно в 25 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) — примерно в 75 км, обеспечивая хорошее международное сообщение. Поля для гольфа, такие как Finca Cortesín, находятся в 4,3 км. Общественный транспорт хорошо развит: 5 автобусных маршрутов и 29 остановок.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район имеет приятный средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C, с мягкими зимами и прохладным летом. Ежегодно насчитывается 3 845 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном 5,5% по направлению к пляжу. Регион отличается красивыми природными ландшафтами, включая близость к пляжам и полям для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе пляжа Ла-Дукеса (La Duquesa beach) всего в 592 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva) (835 м) и Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) (2,6 км). Для любителей гольфа поблизости находятся такие известные поля, как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Регион также предлагает другие возможности для отдыха, такие как спортивные центры в Комплехо Депортиво Лас Виньяс (Complejo Deportivo Las Viñas) (2,3 км) и водные виды спорта и рестораны в порту Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 км).
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус расположен в районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) Андалусии (Andalusia), в Ла-Дукесе (La Duquesa). Такое расположение позволяет наслаждаться известными преимуществами региона, такими как солнце, пляжи и гольф. Он находится в провинции Малага (Málaga), популярном туристическом и жилом направлении на юге Испании. Регион известен своей живописной береговой линией, очаровательными городами и оживленным образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот таунхаус в Ла-Дукесе (La Duquesa) предлагает уникальную возможность, поскольку он требует ремонта. В то время как соседние проекты, такие как Alonia (от 279 000 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), могут предлагать готовые к проживанию дома, этот объект, начинающийся от 380 000 евро, предоставляет покупателям возможность индивидуальной настройки в соответствии с их потребностями и вкусами. Acqua Gardens (от 418 800 евро) имеет более высокую цену и может представлять собой более элитный или завершенный проект. Год постройки этого объекта — 2005, а его расположение недалеко от пляжа и полей для гольфа делает его привлекательным на рынке, особенно для покупателей, готовых инвестировать в ремонт для получения большей потенциальной прибыли.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
