Proyek townhouse ini berlokasi di La Duquesa, Málaga, menawarkan potensi hunian yang signifikan. Dengan luas bangunan 264 m² dan 3 kamar tidur, properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Kondisi bangunan memerlukan renovasi, memberikan kesempatan bagi pemilik baru untuk menyesuaikan ruang sesuai selera pribadi, sambil tetap berada di bawah harga pasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak dekat dengan pantai dan berada dalam jangkauan berjalan kaki dari marina serta berbagai fasilitas perkotaan. Lokasinya yang strategis di La Duquesa, Málaga, menjadikannya basis yang nyaman untuk menikmati gaya hidup pesisir dengan akses mudah ke layanan sehari-hari.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan pribadi. Dengan potensi untuk merenovasi dan menata ulang ruang sesuai keinginan, termasuk ruang tambahan di ruang bawah tanah, rumah ini dapat menjadi tempat tinggal yang fungsional dan dipersonalisasi.
Meskipun disebut sebagai proyek baru, properti ini dibangun pada tahun 2005 dan saat ini memerlukan renovasi. Kondisi bangunan yang siap huni namun membutuhkan perbaikan menunjukkan bahwa fokusnya adalah pada pembaruan dan penyesuaian, bukan pada pembangunan dari awal.
Properti ini memerlukan pekerjaan renovasi untuk mencapai standar modern. Foto-foto yang menampilkan interior yang diperbaharui adalah hasil rekayasa artistik dan tidak mencerminkan kondisi saat ini. Fasilitas seperti kolam renang pribadi tidak termasuk dalam deskripsi proyek ini.
Ref: VL176642
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi pembeli yang memiliki visi untuk merenovasi dan mempersonalisasi rumah mereka sendiri di lokasi pesisir yang diminati. Kondisi yang memerlukan perbaikan berarti pembeli dapat langsung terlibat dalam proses pembaruan, menyesuaikan tata letak dan finishing sesuai selera. Ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai potensi apresiasi nilai melalui investasi renovasi. Selain itu, bagi mereka yang mencari rumah dengan ruang tambahan untuk hobi seperti gym atau ruang bioskop di ruang bawah tanah, properti ini menawarkan fleksibilitas tersebut. Lokasinya yang strategis juga menarik bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke pantai, marina, dan fasilitas perkotaan.
Rumah townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €380.000. Properti ini membutuhkan renovasi, yang berpotensi memberikan peluang untuk mendapatkan nilai lebih dibandingkan dengan properti serupa yang telah diperbaharui. Dengan luas bangunan 264 m² yang mencakup 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, penawaran ini diposisikan kompetitif di pasar La Duquesa, Málaga. Luas tanah tambahan termasuk taman seluas 85,9 m² dan ruang bawah tanah yang luas menambah nilai keseluruhan.
Berlokasi di La Duquesa, Málaga, properti ini menawarkan gaya hidup pesisir yang dinamis. Lingkungan perkotaan di sekitar marina menyediakan akses mudah ke restoran, kafe, dan toko, sementara pantai berjarak sangat dekat. Properti ini memiliki taman komunal dan terletak di kompleks yang aman. Jarak ke fasilitas penting seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) sangatlah dekat, menjadikan kehidupan sehari-hari praktis dan nyaman. Keberadaan marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) menambah daya tarik area ini dengan pilihan rekreasi dan bersantap.
Lingkungan La Duquesa menawarkan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Dengan supermarket dan apotek hanya dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan pusat kesehatan dalam radius 6,6 km dan tiga sekolah dasar serta satu sekolah menengah dalam radius yang sama menunjukkan kelengkapan fasilitas untuk keluarga. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, yang berjarak 1,0 km, menjadi pusat aktivitas sosial dan rekreasi, dengan banyak pilihan restoran dan kafe. Jarak yang relatif dekat ke pusat kota Estepona (sekitar 6,2 km) memberikan akses ke lebih banyak pilihan perbelanjaan, budaya, dan layanan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di La Duquesa, Málaga. Anda dapat melihat kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan lainnya. Posisi ini menyoroti kemudahan akses ke layanan penting dan pilihan rekreasi yang tersedia di wilayah tersebut.
La Duquesa terletak di pesisir barat Costa del Sol, di antara kota-kota resor yang lebih besar seperti Marbella dan Tarifa. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pesisir dan kedekatan dengan pusat perkotaan. Berjarak sekitar 75 km dari Málaga dan 25 km dari Gibraltar, area ini memiliki aksesibilitas yang baik ke kedua bandara internasional. Kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona (6,2 km) memberikan pilihan tambahan untuk berbelanja, makan, dan hiburan.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Pantai Manilva berjarak 835 m, keduanya dapat dijangkau dengan mudah. Untuk perjalanan yang lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km (secara garis udara), sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 25 km. Keberadaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte bus di dekatnya meningkatkan mobilitas bagi mereka yang tidak menggunakan kendaraan pribadi. Beberapa lapangan golf terkenal, seperti Finca Cortesín Golf Club, juga berada dalam jarak mengemudi yang singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang yang berlangsung selama lima bulan (dengan suhu air di atas 20°C) menjadikan area ini menarik bagi penggemar aktivitas air. Ketinggian properti di 66 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang menyenangkan tanpa terlalu jauh dari pantai. Kemiringan sedang (5,5%) menuju pantai menambah kenyamanan akses. Iklim yang hangat dan cerah mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa kaya akan pilihan rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai Manilva (835 m) dan Playa de la Chullera (2,6 km) juga berada di dekatnya. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) berada dalam jangkauan. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tidak hanya menawarkan tempat berlabuh tetapi juga pusat kegiatan sosial dengan berbagai restoran dan bar. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) juga tersedia di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di pesisir barat Costa del Sol, di antara kota-kota resor yang lebih besar seperti Marbella dan Tarifa. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pesisir dan kedekatan dengan pusat perkotaan. Berjarak sekitar 75 km dari Málaga dan 25 km dari Gibraltar, area ini memiliki aksesibilitas yang baik ke kedua bandara internasional. Kedekatannya dengan kota-kota seperti Estepona (6,2 km) memberikan pilihan tambahan untuk berbelanja, makan, dan hiburan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah La Duquesa seperti Alonia (mulai dari €279.000), properti ini dengan harga mulai €380.000 menawarkan ruang yang lebih besar dan potensi renovasi yang lebih luas. Namun, Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) mewakili segmen pasar yang berbeda. Acqua Gardens kemungkinan menawarkan unit yang lebih baru atau dengan fasilitas yang berbeda, sementara Aby Upper mungkin lebih kecil atau berlokasi di area yang berbeda di Estepona. Properti di La Duquesa ini menonjol karena lokasinya yang dekat dengan pantai dan marina, serta potensi penyesuaian melalui renovasi, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang ingin membentuk rumah mereka sendiri di Costa del Sol.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
