Tento řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 264 m², který se nachází v La Duquesa poblíž pláže, je připraven k rekonstrukci. Nemovitost nabízí příležitost k přeměně na moderní bydlení s využitím kompletní občanské vybavenosti a snadné dopravní dostupnosti v oblasti. Díky své poloze v blízkosti golfových hřišť a nábřeží představuje atraktivní možnost pro kupující hledající slunné dovolenkové útočiště nebo trvalé bydliště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v živé lokalitě La Duquesa a nabízí snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Pláž a přístav jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako mnoho restaurací a obchodů. Oblast je známá svou pohodlnou vybaveností a strategickou polohou, která zajišťuje obyvatelům pohodlný a snadný životní styl.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají příležitost k personalizaci na vhodném místě. Tři ložnice a dvě koupelny, plus další prostor ve sklepě, poskytují dostatečnou flexibilitu pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Prostorné terasy a zahrada nabízejí místa pro relaxaci a venkovní zábavu.
Tento řadový dům byl postaven v roce 2005 a je připraven k užívání, ale vyžaduje rekonstrukci. To kupujícím umožňuje navrhnout prostor podle jejich osobních vkusů a potřeb. Rekonstrukce může být zahájena okamžitě a vytvořit tak domov jejich snů.
Nemovitost v současné době vyžaduje rekonstrukci, což může vyžadovat dodatečné investice a čas. Navzdory blízkosti pláže není nemovitost přímo u pobřeží. Některé fotografie jsou uměle generované a slouží pouze k ilustraci potenciálu po rekonstrukci.
Ref: VL176642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt rekonstrukce na pobřeží Andalusie. Pokud je vaším cílem koupit nemovitost s dobrou potenciální hodnotou a jste ochotni investovat čas a úsilí do její transformace, tento řadový dům by mohl být vynikající volbou. Je ideální pro ty, kteří chtějí navrhnout domov podle svého vlastního stylu, nebo pro investory hledající významnou návratnost investice na vhodném místě. Blízkost pláží, golfových hřišť a místní vybavenosti ji činí atraktivní i pro ty, kteří ocení dostupnost a rekreační příležitosti.
Tento řadový dům byl postaven v roce 2005 a ačkoli v současné době vyžaduje rekonstrukci, jeho základní konstrukce a dispozice poskytují dobrý základ. Nemovitost má mramorové podlahy a obsahuje soukromou terasu, solárium, sklad a technickou místnost. Prostor ve sklepě lze přeměnit na posilovnu, kinosál nebo další úložný prostor. Obývací pokoj s krbem má přístup na velkou terasu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, což zvyšuje pohodlí. Nemovitost zahrnuje společnou zahradu a nachází se v uzavřeném komplexu, který zajišťuje bezpečnost. Podzemní parkoviště pojme dva vozy a v společném prostoru jsou další dvě parkovací místa.
Ceny tohoto řadového domu začínají od 380 000 EUR. Jedná se o nemovitost se 3 ložnicemi a 2 koupelnami s obytnou plochou 264 m². Nemovitost je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, což ji může učinit cenově dostupnější než srovnatelné nemovitosti v oblasti. Rok výstavby je 2005. Uvedená cena odráží aktuální stav nemovitosti a poskytuje potenciálním kupujícím prostor pro osobní úpravy.
La Duquesa je rezidenční oblast, která kombinuje kouzlo pobřeží s pohodlím městského života. Tato nemovitost se nachází v městském prostředí s pěší dostupností k pláži, supermarketu a lékárně, což zajišťuje velkou praktičnost pro každodenní život. S 33 restauracemi a 4 kavárnami v okolí, oblast splňuje různé kulinářské preference. Kromě toho, s existencí 3 základních škol a 1 střední školy, je oblast také vhodná pro rodiny. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,5 °C a 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideálním místem pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. 32 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Tento řadový dům se nachází v městském prostředí La Duquesa, což poskytuje snadný přístup k každodennímu životu. Pláž je vzdálena 592 metrů, supermarket 172 metrů a lékárna 182 metrů. V okolí se nachází také mnoho restaurací (33). Pohodlná doprava je zajištěna 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami MHD. Nemocnice je vzdálena 6,6 km a poskytuje obyvatelům důležitou lékařskou péči. Golfisté naleznou několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club, do 4,3 km.
Tato nemovitost se nachází v La Duquesa, provincie Málaga, na Costa del Sol v Andalusii, Španělsko. Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu nemovitosti, včetně jejího relativního umístění k plážím, golfovým hřištím, letištím a místním zařízením.
Tento řadový dům se nachází v oblasti Costa del Sol v Andalusii, konkrétně v La Duquesa. Tato poloha umožňuje využívat slavných sluncí, pláží a golfových hřišť regionu. Nachází se v provincii Málaga, oblíbené turistické a rezidenční destinaci na jihu Španělska. Region je známý svým malebným pobřežím, okouzlujícími městy a živým životním stylem.
Řadový dům má výhodnou polohu, pláž je vzdálena pouhých 592 metrů a je dostupná pěšky. Blízký supermarket (172 m) a lékárna (182 m) uspokojí každodenní potřeby. Přístav La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 km) nabízí další možnosti stravování a volného času. Pro cestující je letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) vzdáleno přibližně 25 km vzdušnou čarou a letiště Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) přibližně 75 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Golfová hřiště jako Finca Cortesín jsou vzdálena 4,3 km. Veřejná doprava je dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými zimami a chladnějšími léty. Každoročně je zde 3 845 hodin slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 66 metrů s mírným sklonem 5,5 % směrem k pláži. Oblast se vyznačuje krásnou přírodní krajinou, včetně blízkosti pláží a golfových hřišť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Řadový dům se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Duquesa (La Duquesa beach) vzdálené pouhých 592 metrů. Mezi další blízké pláže patří Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Oblast také nabízí další rekreační aktivity, jako jsou sportovní centra v Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) a možnosti vodních sportů a stravování v Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento řadový dům se nachází v oblasti Costa del Sol v Andalusii, konkrétně v La Duquesa. Tato poloha umožňuje využívat slavných sluncí, pláží a golfových hřišť regionu. Nachází se v provincii Málaga, oblíbené turistické a rezidenční destinaci na jihu Španělska. Region je známý svým malebným pobřežím, okouzlujícími městy a živým životním stylem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v této oblasti nabízí tento řadový dům v La Duquesa jedinečnou příležitost, protože vyžaduje rekonstrukci. Zatímco okolní projekty jako Alonia (od 279 000 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) mohou nabízet nemovitosti připravené k nastěhování, tato nemovitost, začínající na 380 000 EUR, poskytuje kupujícím možnost přizpůsobení podle jejich potřeb a vkusu. Acqua Gardens (od 418 800 EUR) má vyšší cenovou hladinu a může představovat luxusnější nebo dokončený projekt. Rok výstavby této nemovitosti je 2005 a její poloha v blízkosti pláže a golfových hřišť ji činí atraktivní na trhu, zejména pro kupující, kteří jsou ochotni investovat do rekonstrukce pro větší potenciální zisk.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
