关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于拉杜克萨（La Duquesa）充满活力的地区，交通便利。步行即可到达海滩和海滨，附近有众多餐厅和商店。该区域以其便利的设施和优越的地理位置而闻名，为居民提供舒适便捷的生活。
此房产适合寻求在便利位置进行个性化改造的买家。三间卧室和两间浴室的空间，加上额外的地下室空间，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的灵活性。宽敞的露台和花园提供了户外放松和娱乐的场所。
该联排别墅建于 2005 年，现已完工，但需要进行翻新。这为买家提供了根据个人品味和需求定制空间的机会。房产可以立即开始翻新，为未来的居住者提供一个按自己意愿打造的家。
该房产目前需要进行翻新，这可能需要额外的投资和时间。虽然靠近海滩，但房产本身并不直接临海。部分照片是渲染图，仅用于展示翻新后的可能效果。
Ref: VL176642
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）海岸线进行翻新项目的买家。如果您的目标是购买一处具有良好潜在价值的房产，并愿意投入时间和精力进行改造，那么这处联排别墅可能是一个不错的选择。它非常适合那些希望根据自己的风格定制家园的人，或者寻求在便利的地点获得可观投资回报的投资者。由于靠近海滩、高尔夫球场和当地的便利设施，它也适合那些重视便利性和休闲活动的人。房产需要翻新，这使得它可能吸引那些寻找具有个性化空间机会的买家。
该联排别墅建于 2005 年，虽然目前需要翻新，但其基本结构和布局提供了良好的基础。房产拥有大理石地板，并配备了私人露台、日光浴室、储藏室和佣人房。地下室空间可改造成健身房、家庭影院或额外的储藏室。带壁炉的客厅可通往一个大露台。主卧室设有一个套间浴室，增加了舒适度。该房产拥有一个社区花园，并位于一个封闭式综合体中，提供安全保障。地下停车位可停放两辆车，公共区域还有额外的两个停车位。
该联排别墅的起价为 380,000 欧元。这是一个拥有 3 间卧室和 2 间浴室的房产，建筑面积为 264 平方米。该房产状况有待翻新，这可能使其价格低于该地区同类房产。该房产的建筑年份为 2005 年。价格信息反映了该房产的当前状况，并为潜在买家提供了进行个性化装修的空间。
拉杜克萨（La Duquesa）是一个融合了海滨魅力和便利设施的住宅区。该房产位于一个城市环境中，步行即可到达海滩、超市和药店，为日常生活提供了极大的便利。附近拥有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。此外，拥有 3 所小学和 1 所中学，该地区也适合家庭居住。该地区的年平均气温为 18.5°C，有 3,845 小时的年日照量，是享受户外活动和地中海气候的理想场所。该地区每年有 32 个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
该联排别墅位于拉杜克萨（La Duquesa）的城市环境中，享有便利的生活。步行即可到达海滩（592 米）和超市（172 米），而药店（182 米）和当地的餐厅（33 家）也近在咫尺。该地区拥有 29 个公共交通站点和 5 条公交线路，出行方便。距离医院 6.6 公里，为居民提供了重要的医疗保障。高尔夫爱好者可以在 4.3 公里内找到 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部等多个高尔夫球场。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，在马贝拉（Málaga）省的拉杜克萨（La Duquesa）。此地图展示了房产的地理位置，包括其与海滩、高尔夫球场、机场和当地设施的相对位置。
该联排别墅位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体位于拉杜克萨（La Duquesa）。这个地理位置使其能够享受该地区著名的阳光、海滩和高尔夫活动。它位于马贝拉（Málaga）省，是西班牙南部一个受欢迎的旅游和居住目的地。该区域以其优美的海岸线、迷人的城镇和充满活力的生活方式而闻名。
该联排别墅享有优越的地理位置，距离海滩仅 592 米，步行即可到达。附近的超市（172 米）和药店（182 米）满足日常需求。拉杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）距离 1.0 公里，提供了更多餐饮和休闲选择。对于旅行者来说，直布罗陀机场（Gibraltar Airport）距离约 25 公里，而马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约 75 公里，提供了良好的国际连接。高尔夫球场如 Finca Cortesín 距离 4.3 公里。公共交通便利，有 5 条公交线路和 29 个公交站点。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3,845 小时的日照量，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该房产位于海拔 66 米处，坡度为 5.5%，前往海滩的坡度适中。该地区享有美丽的自然风光，包括靠近海滩和高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅靠近多个海滩，包括仅 592 米外的拉杜克萨海滩（La Duquesa beach）。其他附近的海滩包括 Playa de Manilva（835 米）和 Playa de la Chullera（2.6 公里）。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（4.3 公里）等知名球场近在咫尺。该地区还提供其他休闲活动，例如 Complejo Deportivo Las Viñas（2.3 公里）的体育中心，以及拉杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）（1.0 公里）提供的水上运动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体位于拉杜克萨（La Duquesa）。这个地理位置使其能够享受该地区著名的阳光、海滩和高尔夫活动。它位于马贝拉（Málaga）省，是西班牙南部一个受欢迎的旅游和居住目的地。该区域以其优美的海岸线、迷人的城镇和充满活力的生活方式而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
与该地区其他房产相比，这个位于拉杜克萨（La Duquesa）的联排别墅提供了一个独特的机会，因为它需要翻新。虽然 Alonia（起价 279,000 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等周边项目可能提供现成的住宅，但此房产的起价为 380,000 欧元，为买家提供了按个人需求和品味定制空间的潜力。Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）的价格点较高，可能代表了更高端或已完成的开发项目。该房产的建造年份为 2005 年，其地理位置靠近海滩和高尔夫球场，使其在市场上具有吸引力，特别是对于那些愿意进行翻新以获得更大潜在回报的买家而言。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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