这套位于Málaga省La Duquesa地区角落位置的联排别墅已近期翻新。项目已完工，拥有3间卧室和2间浴室。居住面积为116平方米，属于仅包含13套住宅的小型开发项目。物业设有西向露台和小型侧花园。社区内设有公共泳池。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于La Duquesa的城市环境中，周边配套设施齐全。超市距离约172米，药店约182米。Puerto Deportivo de la Duquesa港口位于300米外。地形平坦，海拔高度为14米。
这套联排别墅兼顾了隐私和社区生活。小型社区提供安静的居住环境。西向露台保证上午有遮阴，下午有阳光。壁炉和储藏室提高了居住的实用性。
这不是新盘项目，而是一套已完成翻新的现房。状况评定为优秀。建筑配备了空调系统、双层玻璃和光纤网络。
该房产不适用于需要无障碍通行的人群，因为房屋内有楼梯和多层结构。它不提供私人泳池，而是共享社区泳池。该项目定位于度假和投资房产。
Ref: VL541342
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产适合那些寻找现房、无需等待交房的买家。它是理想的度假屋或出租投资物业。如果您看重小社区的安静环境，以及靠近海滩和餐馆的位置，这套房产符合要求。
内部特色包括木地板和设备齐全的厨房。设有壁炉，增加了冬季的舒适度。窗户采用双层玻璃，提高了隔热和隔音效果。翻新工程也包括了浴室。使用的材料注重功能性和耐用性。
该物业的起价为315,000欧元。与Mijas（起价490,000欧元）和Fuengirola（起价364,000欧元）等其他地区相比，该物业在Costa del Sol地区具有价格优势。
在La Duquesa的生活节奏结合了海滨度假的休闲与日常生活的便利。早晨可以在私人露台上喝咖啡，俯瞰小花园。白天，步行即可到达附近的商店和药店。下午阳光洒在西向露台上。附近的港口和海滩提供了水上活动的机会。晚上可以在公共泳池旁放松。该项目适合那些希望靠近设施生活且不需要频繁使用汽车的人群。
日常生活所需便利设施齐全。2公里范围内有33家餐厅和3家药店。步行或使用公共交通即可出行，无需依赖汽车。车辆停放在私人停车位上。
地图显示了房产相对于海滩、港口和日常设施的位置。可以看出，所有设施都在几百米范围内。
La Duquesa位于Manilva市镇，地处Estepona和Sotogrande之间。它是Costa del Sol的一部分。该位置在享受较小城镇的宁静同时，也能方便前往大城市。
海滩距离约600米。游艇港在短距离步行范围内。Málaga机场距离74公里，车程约45分钟。高尔夫爱好者可以前往附近的Finca Cortesín（4.3公里）等球场。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候温和，平均气温在12至25摄氏度之间。年日照时数约为3845小时。海拔14米的平坦地形意味着微风习习。游泳季节持续约5个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的La Duquesa海滩和Playa de Manilva海滩均在1公里以内。该区域以游艇港和高尔夫球场为特色。附近还设有体育中心。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa位于Manilva市镇，地处Estepona和Sotogrande之间。它是Costa del Sol的一部分。该位置在享受较小城镇的宁静同时，也能方便前往大城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
与Costa del Sol北部相比，La Duquesa价格较高，但这里提供了较高的性价比。该城镇比Marbella小，意味着交通较少，且价格低于主要度假胜地。
Maiko是西班牙房地产专家。他根据地点、市场价值和居住质量分析房源，为买家提供诚实的建议。
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