말라가 지방의 라 두케사에 위치한 최근 리모델링된 3베드룸 타운하우스입니다. 거주 면적은 116제곱미터이며, 24제곱미터의 전용 정원과 서쪽을 향한 테라스를 갖추고 있습니다. 총 13세대의 작은 폐쇄형 단지에 속해 있어 프라이버시와 정온함을 제공합니다. 에어컨, 벽난로, 광섬유 인터넷이 설치되어 있어 현대적인 생활 기준을 충족합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 14미터 높이의 도시화된 지역에 위치하며, 직선거리로 약 592미터 떨어진 해변인 라 두케사(La Duquesa)와 가깝습니다. 서향(West)으로 배치되어 있어 수영장과 시골 풍경을 조망할 수 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 가족 단위 거주나 휴가용 주택으로 적합합니다. 옥상 테라스(솔라리움)와 53제곱미터의 테라스 공간은 야외 휴식 및 엔터테인먼트 공간을 제공합니다.
해당 부동산은 '최근 리모델링' 및 '최근 개보수' 상태로 분류되며, 즉시 입주가 가능한 준공된 상태입니다.
단지 내 수영장은 공용 시설이며 개인 소유가 아닙니다. 주차장은 부지 내 개방형 공간이며, 지하 주차장이나 지붕이 있는 차고는 없습니다.
Ref: VL541342
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
일용품을 구할 수 있는 슈퍼마켓까지 직선거리로 약 172미터로 도보 이용이 가능합니다. 지역 내에는 여러 레스토랑과 카페가 있으며, 가장 가까운 약국은 182미터 거리에 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club) 등의 골프장이 수 킬로미터 이내에 있어 골프 애호가들에게도 편리한 입지입니다.
최근 리모델링 공사에는 이중창(더블 글레이징) 설치와 완비된 주방이 포함되어 있어 단열 및 에너지 효율이 향상되었습니다. 또한 광섬유 인터넷이 설치되어 있어 원격 근무나 고속 인터넷 연결이 필요한 현대적인 라이프스타일을 지원합니다.
가격은 31만 5,000유로부터 시작하며, 서부 말라가 지역의 유사 프로젝트와 비교했을 때 리모델링된 주택으로서는 표준적인 가격대에 위치합니다. 가구 및 비품은 일부 포함되어 있으나 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
서향 테라스는 오후 햇살을 받아들여 일조 시간을 오래 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 폐쇄형 커뮤니티(13세대)는 대규모 리조트 단지에서 흔히 볼 수 있는 붐빔을 피할 수 있으며, 거주자 수가 제한적이어서 수영장 구역도 비교적 조용한 편입니다. 작은 전용 사이드 가든은 관리가 쉽고, 정원 가꾸기를 즐기거나 야외에서 식사를 즐기는 분들에게 실용적인 이점을 제공합니다.
라 두케사는 항구 도시로서 보트, 수상 스포츠 및 해변가의 다이닝 시설에 접근할 수 있습니다. 반경 2킬로미터 이내에 33개의 레스토랑과 3개의 약국이 있어 생활에 필요한 서비스가 갖추어져 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 5개의 노선 버스와 29개의 버스 정류장이 지역 내에 있습니다.
이 지도는 부동산과 지중해의 근접성, 그리고 라 두케사 항구나 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 주요 지역 시설로의 접근성을 보여줍니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 서부에 위치하며 말라가 시에서 서쪽으로, 지브롤터를 향해 연결되는 노선상에 있습니다. 국제 공항에서도 비교적 가까우며, 골프장과 항구 도시가 산재해 있는 지역의 특성을 가집니다.
가장 가까운 해변인 라 두케사까지는 직선거리로 약 600미터입니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 24킬로미터 떨어져 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽까지는 4.3킬로미터, 에스테포나 골프(Estepona Golf)까지는 6.3킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 12~25도, 연간 일조 시간은 3,845시간에 달합니다. 수온이 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 5개월간 지속되며, 해양성 기후를 활용한 야외 활동이 오랫동안 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근의 라 두케사 해변은 해안가 산책 및 레저 활동에 이용됩니다. 지역 내에는 여러 마리나가 포함되어 있으며, 핀카 코르테신 등 여러 골프장과도 인접해 있습니다. 또한 3.1킬로미터 거리에는 'Complejo Deportivo Las Viñas' 스포츠 센터가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔 서부에 위치하며 말라가 시에서 서쪽으로, 지브롤터를 향해 연결되는 노선상에 있습니다. 국제 공항에서도 비교적 가까우며, 골프장과 항구 도시가 산재해 있는 지역의 특성을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
라 두케사는 인근의 소토그란데(Sotogrande)와 같은 대규모 리조트 지역과 비교하여 더 작고 붐비지 않은 분위기를 제공합니다. 마르베야나 에스테포나 중심부로 차로 짧은 시간 이동 가능하지만, 현지에서는 조용한 거주 환경이 유지됩니다. 미하스에 있는 Arosa와 같은 프로젝트와 비교하면, 이 부동산은 개인 수영장이 아닌 커뮤니티 수영장을 공유하므로 유지 관리비가 절감되는 경향이 있습니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 포함한 인기 연안 지역의 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며, 구매자에게 데이터 기반의 솔직한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
