입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 라 두케사(La Duquesa)의 활기찬 지역에 위치하며 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과 마리나는 수많은 레스토랑과 상점들과 마찬가지로 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 편리한 시설과 전략적 위치로 유명하며, 주민들에게 편안하고 쉬운 라이프스타일을 제공합니다.
이 부동산은 편리한 위치에서 맞춤형 기회를 찾는 구매자에게 이상적입니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 추가 지하 공간은 가족이나 추가 공간이 필요한 개인에게 충분한 유연성을 제공합니다. 넓은 테라스와 정원은 야외 휴식 및 엔터테인먼트 공간을 제공합니다.
2005년에 지어진 이 타운하우스는 즉시 입주 가능하지만 리모델링이 필요합니다. 이를 통해 구매자는 개인의 취향과 필요에 맞게 공간을 디자인할 수 있습니다. 리모델링은 즉시 시작하여 꿈에 그리던 집을 만들 수 있습니다.
이 부동산은 현재 리모델링이 필요하며, 이는 추가적인 투자와 시간이 소요될 수 있습니다. 해변과의 근접성에도 불구하고, 부동산 자체는 바다와 직접 접해 있지 않습니다. 일부 사진은 리모델링 후의 잠재력을 보여주기 위한 렌더링 이미지입니다.
Ref: VL176642
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 안달루시아 해안에서 리모델링 프로젝트를 찾는 구매자에게 적합합니다. 좋은 잠재적 가치를 지닌 부동산을 구매하고 이를 변모시키는 데 시간과 노력을 투자할 의향이 있다면, 이 타운하우스는 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 이는 자신의 스타일에 맞는 집을 만들고 싶어하는 사람들에게 이상적이며, 편리한 위치에서 상당한 투자 수익을 추구하는 투자자에게도 이상적입니다. 해변, 골프 코스 및 지역 편의 시설과의 근접성도 접근성과 레크리에이션 기회를 중요하게 생각하는 사람들에게 매력적입니다.
2005년에 지어진 이 타운하우스는 현재 리모델링이 필요하지만, 기본 구조와 레이아웃은 좋은 기반을 제공합니다. 부동산은 대리석 바닥을 갖추고 있으며, 전용 테라스, 솔라리움, 창고 및 유틸리티 룸을 포함합니다. 지하 공간은 체육관, 홈 시어터 또는 추가 보관 공간으로 개조할 수 있습니다. 벽난로가 있는 거실은 큰 테라스로 연결됩니다. 마스터 침실에는 전용 욕실이 있어 편안함을 더합니다. 부동산에는 공용 정원이 있으며, 보안을 제공하는 게이트 단지 내에 위치합니다. 지하 주차장에는 차량 2대를 주차할 수 있으며, 공용 공간에는 추가 주차 공간 2개가 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 380,000유로부터 시작합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 264㎡의 건축 면적을 갖춘 부동산입니다. 이 부동산은 리모델링이 필요한 상태이며, 이로 인해 이 지역의 유사한 부동산보다 더 저렴할 수 있습니다. 건축 연도는 2005년입니다. 표시된 가격은 부동산의 현재 상태를 반영하며, 잠재 구매자에게 개인적인 개조를 위한 공간을 제공합니다.
라 두케사(La Duquesa)는 해변의 매력과 도시의 편리함을 결합한 주거 지역입니다. 이 부동산은 도시 환경에 있으며, 해변, 슈퍼마켓, 약국까지 도보 거리에 있어 일상생활에 매우 편리합니다. 주변에 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 식사 취향을 만족시킬 수 있습니다. 또한, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족에게도 적합한 지역입니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.5°C이고 연간 3,845시간의 일조량이 있어 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 연간 32개의 지역 축제는 주민들에게 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
라 두케사(La Duquesa)의 도시 환경에 위치한 이 타운하우스는 일상생활에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변은 592m, 슈퍼마켓은 172m, 약국은 182m 거리에 있습니다. 근처에 많은 레스토랑(33곳)도 있습니다. 편리한 교통은 5개의 버스 노선과 29개의 대중교통 정류장으로 제공됩니다. 병원은 6.6km 떨어져 있어 주민들에게 중요한 의료 서비스를 제공합니다. 골프 애호가들은 4.3km 이내에서 Finca Cortesín Golf Club과 같은 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다.
이 부동산은 스페인 안달루시아 코스타 델 솔의 말라가(Málaga) 주 라 두케사(La Duquesa)에 위치하고 있습니다. 이 지도는 해변, 골프 코스, 공항 및 지역 편의 시설과의 상대적인 위치를 포함하여 부동산의 지리적 위치를 보여줍니다.
이 타운하우스는 안달루시아 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역, 특히 라 두케사(La Duquesa)에 위치합니다. 이 위치 덕분에 이 지역의 유명한 햇살, 해변, 골프의 이점을 누릴 수 있습니다. 스페인 남부의 인기 있는 관광 및 주거지인 말라가(Málaga) 주에 위치하고 있습니다. 이 지역은 그림 같은 해안선, 매력적인 도시, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다.
이 타운하우스는 해변에서 불과 592m 떨어져 도보로 접근 가능한 탁월한 위치를 자랑합니다. 근처 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 라 두케사 스포츠 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)(1.0km)는 추가 식사 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 여행객을 위해 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)은 약 25km(직선 거리), 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)은 약 75km(직선 거리)에 있어 국제적인 연결이 양호합니다. Finca Cortesín과 같은 골프 코스는 4.3km 거리에 있습니다. 5개의 버스 노선과 29개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C, 온화한 겨울과 시원한 여름을 자랑하는 쾌적한 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,845시간의 일조량이 있어 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C를 초과합니다. 이 부동산은 해발 66미터 높이에 위치하며, 해변을 향해 5.5%의 완만한 경사를 이룹니다. 이 지역은 해변과 골프 코스의 근접성을 포함하여 아름다운 자연 경관을 자랑합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스는 단 592m 거리에 있는 라 두케사 비치(La Duquesa beach)를 포함한 여러 해변 근처에 있습니다. 다른 가까운 해변으로는 플라야 데 마니바(Playa de Manilva)(835m)와 플라야 데 라 출레라(Playa de la Chullera)(2.6km)가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesín Golf Club(4.3km)과 같은 유명한 코스가 근처에 있습니다. 이 지역은 또한 Complejo Deportivo Las Viñas(2.3km)의 스포츠 센터와 라 두케사 스포츠 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)(1.0km)의 수상 스포츠 및 식사 옵션과 같은 다른 레크리에이션 시설도 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 안달루시아 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역, 특히 라 두케사(La Duquesa)에 위치합니다. 이 위치 덕분에 이 지역의 유명한 햇살, 해변, 골프의 이점을 누릴 수 있습니다. 스페인 남부의 인기 있는 관광 및 주거지인 말라가(Málaga) 주에 위치하고 있습니다. 이 지역은 그림 같은 해안선, 매력적인 도시, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
이 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 라 두케사의 이 타운하우스는 리모델링이 필요하기 때문에 독특한 기회를 제공합니다. 알로니아(Alonia)(€279,000부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper)(€320,000부터)와 같은 인근 프로젝트는 즉시 입주 가능한 주택을 제공할 수 있지만, €380,000부터 시작하는 이 부동산은 구매자에게 필요와 취향에 맞게 개인화할 수 있는 기회를 제공합니다. 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)(€418,800부터)는 더 높은 가격대를 가지고 있으며 더 고급스럽거나 완성된 프로젝트를 나타낼 수 있습니다. 이 부동산의 건축 연도는 2005년이며, 해변과 골프 코스와의 근접성은 특히 더 큰 잠재적 수익을 위해 리모델링에 투자하려는 구매자에게 시장에서 매력적입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 그의 깊이 있는 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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