A La Duquesa-ban, strand közelében található, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 264 m²-es lakóterületű sorház felújításra szorul. Az ingatlan lehetőséget kínál egy modern otthonná alakításra, miközben kihasználja a terület fejlett létesítményeit és a könnyű közlekedési kapcsolatokat. Golfpályákhoz és a tengerparthoz való közelsége vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik napos üdülőhelyet vagy állandó lakhelyet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház La Duquesa nyüzsgő negyedében található, könnyű hozzáférést biztosítva minden kényelemhez. A strand és a marina gyalogosan elérhető, csakúgy, mint számos étterem és üzlet. A környék kényelmes létesítményeiről és stratégiai elhelyezkedéséről ismert, biztosítva a lakosok számára a kényelmes és könnyű életmódot.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabási lehetőséget keresnek egy kényelmes helyen. A három hálószoba és két fürdőszoba, valamint a további pincetér, elegendő rugalmasságot biztosít a családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. Tágas teraszok és a kert szabadtéri kikapcsolódást és szórakozást kínálnak.
A 2005-ben épült sorház készen áll a használatra, de felújítást igényel. Ez lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy személyes ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák ki a teret. A felújítás azonnal elkezdhető, megteremtve ezzel álmok otthonát.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami további befektetést és időt vehet igénybe. A strand közelsége ellenére az ingatlan maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Néhány fotó számítógéppel generált látványterv, amelyek csak a felújítás utáni potenciált hivatottak illusztrálni.
Ref: VL176642
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik felújítási projektet keresnek Andalúzia partvidékén. Ha célja egy jó potenciális értékkel bíró ingatlan vásárlása, és hajlandó időt és erőfeszítést fektetni annak átalakításába, ez a sorház kiváló választás lehet. Ideális azok számára, akik saját stílusuknak megfelelő otthont szeretnének kialakítani, vagy azoknak a befektetőknek, akik jelentős befektetési megtérülést keresnek egy kényelmes helyen. A strandokhoz, golfpályákhoz és a helyi létesítményekhez való közelsége vonzóvá teszi azokat számára is, akik értékelik a megközelíthetőséget és a rekreációs lehetőségeket.
A 2005-ben épült sorház jelenleg felújítást igényel, de alapvető szerkezete és elrendezése jó alapot nyújt. Az ingatlan márvány padlóval rendelkezik, és saját teraszt, szoláriumot, tárolóhelyiséget és mosókonyhát foglal magában. Az alagsori helyiség edzőteremmé, házimoziszobává vagy további tárolóhelyiséggé alakítható. A kandallós nappali egy nagy teraszra nyílik. A fő hálószobában egy fürdőszoba található, ami növeli a kényelmet. Az ingatlanhoz közös kert tartozik, és egy zárt komplexumban található, amely biztonságot nyújt. A mélygarázs két autó számára alkalmas, és a közös területen további két parkolóhely áll rendelkezésre.
Ezen sorház árai 380 000 eurótól kezdődnek. Ez egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan, 264 m²-es beépített területtel. Az ingatlan felújítást igénylő állapotban van, ami miatt az ára lehet, hogy alacsonyabb, mint a környék hasonló ingatlanjaié. Az építés éve 2005. A feltüntetett ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, és lehetőséget biztosít a potenciális vásárlóknak személyes kialakításra.
La Duquesa egy lakónegyed, amely a tengerparti varázst a városi kényelemmel ötvözi. Ez az ingatlan egy városi környezetben található, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól, szupermarkettől és gyógyszertártól, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A közelben található 33 étterem és 4 kávézó különféle étkezési preferenciákat elégít ki. Emellett, 3 általános iskola és 1 középiskola létezése miatt, a terület családok számára is alkalmas. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és évi 3845 napsütéses órával rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Évente 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
A La Duquesa-ban található városi környezetben elhelyezkedő sorház kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez. A strand 592 méterre, a szupermarket 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre található. Számos étterem (33) is található a közelben. A kényelmes közlekedést 5 buszjárat és 29 tömegközlekedési megálló biztosítja. A kórház 6,6 km-re található, fontos orvosi ellátást biztosítva a lakosoknak. A golf szerelmesei 4,3 km-en belül több golfpályát is találhatnak, köztük a Finca Cortesín Golf Clubot.
Ez az ingatlan La Duquesa-ban, Málaga tartományban, a Costa del Sol-on, Spanyolországban található. Ez a térkép mutatja az ingatlan földrajzi elhelyezkedését, beleértve a strandokhoz, golfpályákhoz, repülőterekhez és helyi létesítményekhez való viszonyított pozícióját.
Ez a sorház Andalúziában, a Costa del Sol régióban, pontosabban La Duquesa-ban található. Ez a helyszín lehetővé teszi a régió híres előnyeinek, mint például a napfény, a strandok és a golflehetőségek élvezetét. Málaga tartományban található, amely Spanyolország déli részének népszerű turisztikai és lakóhelye. A régió festői partvonala, bájos városai és élénk életstílusa ismert.
A sorház előnyös elhelyezkedésű, a strand mindössze 592 méterre található és gyalogosan is elérhető. A közeli szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) kielégíti a mindennapi szükségleteket. A La Duquesa Sportkikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 km) további étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál. Az utazók számára a Gibraltári repülőtér (Gibraltar Airport) légvonalban körülbelül 25 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) pedig légvonalban körülbelül 75 km-re található, biztosítva a jó nemzetközi összeköttetést. A Finca Cortesín golfpályák 4,3 km-re találhatók. A tömegközlekedés jól elérhető, 5 buszjárattal és 29 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telekkel és hűvösebb nyarakkal. Évente 3845 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mérsékelt, 5,5%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé. A régió gyönyörű természeti tájakkal büszkélkedik, beleértve a strandok és golfpályák közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorház több strand közelében található, beleértve a La Duquesa strandot (La Duquesa beach), amely mindössze 592 méterre van. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km). A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) és más neves golfpályák is találhatók a közelben. A terület további szabadidős lehetőségeket is kínál, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) sportközpontjai, valamint vízi sportok és étkezési lehetőségek a Puerto Deportivo de la Duquesa-ban (1,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Ez a sorház Andalúziában, a Costa del Sol régióban, pontosabban La Duquesa-ban található. Ez a helyszín lehetővé teszi a régió híres előnyeinek, mint például a napfény, a strandok és a golflehetőségek élvezetét. Málaga tartományban található, amely Spanyolország déli részének népszerű turisztikai és lakóhelye. A régió festői partvonala, bájos városai és élénk életstílusa ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A régió többi ingatlanához képest ez a La Duquesa-i sorház egyedülálló lehetőséget kínál, mivel felújítást igényel. Míg a közeli projektek, mint az Alonia (279 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) kínálhatnak beköltözhető otthonokat, ez az ingatlan, 380 000 eurótól kezdődően, lehetőséget biztosít a vásárlóknak az igényeikhez és ízlésükhöz igazított testreszabásra. Az Acqua Gardens (418 800 eurótól) magasabb árkategóriába tartozik, és egy magasabb kategóriás vagy befejezett projektet képviselhet. Az ingatlan építési éve 2005, és a strandhoz, valamint a golfpályákhoz való közelsége vonzóvá teszi a piacon, különösen azoknak a vásárlóknak, akik hajlandóak befektetni a felújításokba a nagyobb potenciális hozam érdekében.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
