Detta radhus i La Duquesa, Málaga, erbjuder 264 m² boyta och ligger på gångavstånd från bekvämligheter och stranden. Byggt 2005 är fastigheten redo att flytta in och kräver endast mindre renoveringar för att nå sin fulla potential. Med 3 sovrum och 2 badrum är det ett attraktivt alternativ för köpare som söker en fastighet på Costa del Sol som kännetecknas av sitt läge och sina vyer. Närheten till golfbanor och marinor kompletterar fritidsutbudet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset är strategiskt beläget i La Duquesa, Málaga, med många bekvämligheter som restauranger, apotek och stormarknader inom gångavstånd. Avståndet till stränderna i La Duquesa och Manilva är mindre än en kilometer. Detta läge erbjuder hög livskvalitet genom kombinationen av stadsnärhet och rekreation vid havet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en bostad med potential. Den befintliga strukturen med 3 sovrum, ett vardagsrum med öppen spis och ett solarium med panoramautsikt utgör en bra grund. Det delvis renoveringsbehövande skicket möjliggör individuella anpassningar för att forma huset efter personliga boendewönskemål. Den privata trädgården och garaget utökar funktionaliteten.
Byggnadsåret 2005 kännetecknar detta radhus som en relativt modern fastighet. Det är klassificerat som 'Gereat' (Färdigt), vilket innebär att inga ytterligare byggarbeten krävs för färdigställande, förutom de renoveringar som köparen planerar. Detta möjliggör snabbare övertagande och anpassning till personliga behov.
Fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande, vilket innebär ytterligare investeringar och tid för modernisering. Det är viktigt att notera att möblerna som visas på bilderna är artificiellt genererade och inte ingår i erbjudandet. Den faktiska storleken på boytan och källaren bör kontrolleras vid visning.
Ref: VL176642
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar köpare som söker en fastighet med en bra grund i en eftertraktad kustregion och som är villiga att genomföra egna idéer för renoveringen. Det är idealiskt för familjer som behöver tillräckligt med utrymme (3 sovrum, 2 badrum, extra källare) och värdesätter korta avstånd till stränder och bekvämligheter. Även för golfare är närheten till flera banor (t.ex. Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd) en relevant faktor. Läget i en urbaniserad miljö med goda förbindelser (24 km till Málaga flygplats) gör det också till ett intressant alternativ för köpare av fritidshus eller som semesterbostad, som kan användas även utanför högsäsong.
Radhuset byggdes 2005 och har en byggd yta på 147,38 m², kompletterat med en källare på 59,13 m² och trädgårdar på 85,9 m². Beskrivningen 'Marble Flooring' antyder användning av marmor som golvbeläggning, vilket är typiskt för spanska fastigheter och förmedlar en viss kvalitet. Fastigheten har en terrass och ett solarium som erbjuder ytterligare uteplats. Grundutrustningen är solid, men en renovering anses nödvändig för att modernisera boendekomforten och anpassa den till individuella estetiska preferenser. Fönstren erbjuder utsikt över havet, landsbygden och stadsmiljön.
Radhuset erbjuds till ett pris av 380 000 €. Detta pris positionerar fastigheten i mellansegmentet av tillgängliga erbjudanden i La Duquesa-regionen. Angivelsen 'Gereat' (Färdigt) och beskrivningen som 'renoveringsbehövande' innebär att det angivna priset ger utrymme för individuella anpassningar. Jämförelser med liknande fastigheter som 'Alonia' (från 279 000 €) eller 'Aby Upper' (från 320 000 €) visar ett marknadsmässigt prisintervall, medan 'Acqua Gardens' (från 418 800 €) representerar en högre prisklass.
Detta radhus i La Duquesa, Málaga, erbjuder en intressant blandning av stadsnärhet och kustliv. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som ett apotek (182 m) och en stormarknad (172 m) underlättar vardagen. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger bara några minuters promenad bort. Läget är idealiskt för personer som värdesätter god tillgänglighet, eftersom många inrättningar kan nås till fots. Samtidigt erbjuder de närliggande golfbanorna och småbåtshamnen i La Duquesa (1,0 km) olika fritidsmöjligheter. Klimatet, med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong, kompletterar den medelhavslivsstilen.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad infrastruktur. Med 33 restauranger och 4 kaféer inom en radie av 2 km, samt ett apotek (182 m) och en stormarknad (172 m), tillgodoses vardagliga behov enkelt. Marinan i La Duquesa ligger bara 1 km bort och erbjuder en nautisk atmosfär. Flera stränder är tillgängliga till fots eller via en kort promenad, vilket gör livet vid havet till en del av vardagen. Regionen drar nytta av ett milt klimat med ett genomsnitt på 18,5°C och långa solperioder, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna karta visar radhusets läge i La Duquesa, Málaga, med fokus på närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, marinan och shoppingmöjligheter. Den visualiserar god tillgänglighet och integration i den lokala infrastrukturen.
La Duquesa är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, en region känd för sina lyxresorter, gyllene stränder och golfbanor i världsklass. Närheten till Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 45 km) ger tillgång till ytterligare urbana bekvämligheter och nöjesmöjligheter. Förbindelsen till Málaga flygplats (75 km fågelvägen) underlättar internationella resor. La Duquesa kännetecknas av en charmig marina och en mer avslappnad atmosfär jämfört med de större turistcentrumen, samtidigt som god infrastruktur och tillgänglighet garanteras.
Tillgängligheten till detta radhus är god. Stränder som La Duquesa ligger bara 592 m bort, Playa de Manilva 835 m. Marinan i La Duquesa ligger 1 km bort. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 6,3 km, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd. Málaga flygplats (AGP) ligger 24 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda internationella förbindelser. Kollektivtrafiken finns med 29 hållplatser och 5 linjer i omgivningen, vilket underlättar resor utan bil, även om ett garage för 2 bilar finns. Närmaste stormarknad ligger 172 m och ett apotek 182 m bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med toppar som gynnar utomhuslivet. Med historiskt 3 845 soltimmar per år erbjuder regionen rikliga möjligheter till utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 66 meters höjd och en måttlig lutning på 5,5% mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat, som gynnas av havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 m bort, följt av Playa de Manilva (835 m). Dessa platser är idealiska för älskare av vattensporter och strandliv. Regionen är också ett paradis för golfare, med Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och andra banor som Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. Marinan i La Duquesa (1,0 km) är ett centrum för nautiska aktiviteter och erbjuder även ett urval av restauranger och butiker. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, en region känd för sina lyxresorter, gyllene stränder och golfbanor i världsklass. Närheten till Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 45 km) ger tillgång till ytterligare urbana bekvämligheter och nöjesmöjligheter. Förbindelsen till Málaga flygplats (75 km fågelvägen) underlättar internationella resor. La Duquesa kännetecknas av en charmig marina och en mer avslappnad atmosfär jämfört med de större turistcentrumen, samtidigt som god infrastruktur och tillgänglighet garanteras.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Radhuset i La Duquesa positionerar sig prismässigt i regionens mellanklass. Med ett utropspris på 380 000 € ligger det över ingångspriset för Alonia (från 279 000 €), men under Acqua Gardens (från 418 800 €). Jämfört med Aby Upper (från 320 000 €) är det ett något dyrare alternativ, vilket möjligen beror på den större boytan på 264 m² (inklusive källare och trädgårdsytor) och det specifika läget i La Duquesa. Närheten till golfbanor och direkt tillgång till bekvämligheter är starka säljargument. Medan Alonia anses vara enklare och billigare, erbjuder Acqua Gardens möjligen modernare bekvämligheter eller ett mer direkt strandläge, vilket återspeglas i det högre priset. Aby Upper i Estepona kan vara ett alternativ för köpare som föredrar en annan stadsomgivning. Denna fastighet i La Duquesa erbjuder en balans mellan läge, utrymmesutbud och potential för individuell design genom den nödvändiga renoveringen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
