Разположена в Ла Дукеса, близо до плажа, тази къща близнак с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 264 кв.м., се нуждае от ремонт. Имотът предлага възможност за превръщане на дома в модерно жилище, като същевременно се възползвате от пълната инфраструктура на района и лесния достъп до транспорт. Благодарение на стратегическото си местоположение близо до голф игрища и крайбрежието, той представлява привлекателна опция за купувачи, търсещи слънчев ваканционен рай или постоянно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща близнак се намира в оживения район Ла Дукеса, осигурявайки лесен достъп до всички удобства. Плажът и пристанището са на пешеходно разстояние, както и множество ресторанти и магазини. Районът е известен с удобните си удобства и стратегическото си местоположение, осигурявайки комфортен и лесен начин на живот за жителите.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят възможност за персонализация на удобно място. Трите спални и двете бани, плюс допълнителното пространство в сутерена, осигуряват достатъчно гъвкавост за семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство. Просторните тераси и градината предлагат места за релакс и забавление на открито.
Построена през 2005 г., тази къща близнак е готова за обитаване, но изисква ремонт. Това дава на купувачите възможност да оформят пространството според личните си вкусове и нужди. Ремонтът може да започне незабавно, създавайки мечтания дом.
Имотът в момента изисква ремонт, което може да наложи допълнителни инвестиции и време. Въпреки близостта до плажа, самият имот не е директно на първа линия. Някои снимки са изкуствено генерирани визуализации, предназначени само за илюстриране на потенциала след ремонт.
Ref: VL176642
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване по крайбрежието на Андалусия. Ако целта ви е да закупите имот с добра потенциална стойност и сте готови да инвестирате време и усилия в трансформацията му, тази къща близнак може да бъде отличен избор. Тя е идеална за тези, които искат да създадат дом според собствения си стил, или за инвеститори, търсещи значителна възвръщаемост на инвестицията на удобно място. Близостта до плажове, голф игрища и местни удобства също я прави привлекателна за тези, които ценят достъпността и възможностите за отдих.
Построена през 2005 г., тази къща близнак в момента изисква ремонт, но основната й конструкция и разпределение осигуряват добра основа. Имотът разполага с мраморни подове и включва самостоятелна тераса, солариум, складово помещение и мокро помещение. Сутеренното помещение може да бъде преобразено в фитнес зала, кино зала или допълнително складово пространство. Всекидневната с камина има достъп до голяма тераса. Основната спалня има самостоятелна баня, което повишава комфорта. Имотът включва обща градина и се намира в затворен комплекс, осигуряващ сигурност. Подземният паркинг побира две коли, а в общата зона има още две паркоместа.
Цените за тази къща близнак започват от 380 000 евро. Това е имот с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 264 кв.м. Имотът е в състояние, изискващо ремонт, което може да го направи по-достъпен от сходни имоти в района. Годината на строителство е 2005. Посочената цена отразява текущото състояние на имота и предоставя на потенциалните купувачи възможност за персонални подобрения.
Ла Дукеса е жилищен район, който съчетава крайбрежно очарование с градски удобства. Този имот се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа, супермаркета и аптеката, осигурявайки голямо удобство за ежедневието. С 33 ресторанта и 4 кафенета в близост, районът отговаря на различни кулинарни предпочитания. Освен това, с наличието на 3 основни училища и 1 средно училище, районът е подходящ и за семейства. Средната годишна температура в района е 18,5°C, а годишно има 3845 часа слънцегреене, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. 32 местни празника годишно предоставят на жителите възможност да изпитат местната култура.
Къщата близнак, разположена в градската среда на Ла Дукеса, осигурява лесен достъп до ежедневието. Плажът е на 592 метра, супермаркетът – на 172 метра, а аптеката – на 182 метра. В близост има и много ресторанти (33). Удобният транспорт се осигурява от 5 автобусни линии и 29 спирки на обществения транспорт. Болницата е на 6,6 км, осигурявайки важна медицинска помощ на жителите. Любителите на голфа могат да намерят няколко игрища, включително Finca Cortesín Golf Club, на разстояние до 4,3 км.
Този имот се намира в Ла Дукеса, провинция Малага, на Коста дел Сол, Андалусия, Испания. Тази карта показва географското местоположение на имота, включително неговата относителна позиция спрямо плажове, голф игрища, летища и местни удобства.
Тази къща близнак се намира в района Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия, по-специално в Ла Дукеса (La Duquesa). Това местоположение позволява да се насладите на известните предимства на региона, като слънце, плажове и голф. Намира се в провинция Малага, популярна туристическа и жилищна дестинация в Южна Испания. Регионът е известен със своите живописни брегове, очарователни градове и динамичен начин на живот.
Къщата близнак се радва на привилегировано местоположение, като плажът е само на 592 метра и е достъпен пеша. Близкият супермаркет (172 м) и аптеката (182 м) задоволяват ежедневните нужди. Пристанището за яхти Ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 км) предлага допълнителни възможности за хранене и отдих. За пътуващите, летище Гибралтар (Gibraltar Airport) е на около 25 км по права линия, а летище Малага-Коста дел Сол (Málaga-Costa del Sol Airport) – на около 75 км по права линия, осигурявайки добра международна свързаност. Голф игрища като Finca Cortesín са на 4,3 км. Общественият транспорт е достъпен, с 5 автобусни линии и 29 спирки.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и по-хладни лета. Има 3845 часа слънцегреене годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 66 метра, с умерена денивелация от 5,5% към плажа. Регионът се отличава с красиви природни пейзажи, включително близостта до плажове и голф игрища.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Къщата близнак е разположена близо до няколко плажа, включително плаж Ла Дукеса (La Duquesa beach) само на 592 метра. Други близки плажове включват Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км). За любителите на голфа, известни игрища като Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) са наблизо. Районът предлага и други възможности за отдих, като спортни центрове в Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) и възможности за водни спортове и хранене в пристанището за яхти Ла Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 км).
Източник: OpenStreetMap
Тази къща близнак се намира в района Коста дел Сол (Costa del Sol) в Андалусия, по-специално в Ла Дукеса (La Duquesa). Това местоположение позволява да се насладите на известните предимства на региона, като слънце, плажове и голф. Намира се в провинция Малага, популярна туристическа и жилищна дестинация в Южна Испания. Регионът е известен със своите живописни брегове, очарователни градове и динамичен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района, тази къща близнак в Ла Дукеса предлага уникална възможност, тъй като изисква ремонт. Докато близките проекти като Alonia (от 279 000 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) могат да предложат готови за обитаване жилища, този имот, започващ от 380 000 евро, дава на купувачите възможност за персонализация според техните нужди и вкусове. Acqua Gardens (от 418 800 евро) има по-висока ценова точка и може да представлява по-премиум или завършен проект. Годината на строителство на този имот е 2005 г., а местоположението му близо до плажа и голф игрища го прави привлекателен на пазара, особено за купувачи, готови да инвестират в ремонт за по-голяма потенциална възвръщаемост.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
