Plaja yakın La Duquesa'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu, 264 m² inşaat alanına sahip dubleks, yenileme gerektirmektedir. Bu mülk, bölgenin gelişmiş olanaklarından ve kolay ulaşım bağlantılarından yararlanırken, evi modern bir konuta dönüştürme fırsatı sunmaktadır. Golf sahalarına ve sahile yakın konumuyla güneşli bir tatil beldesi veya kalıcı bir konut arayan alıcılar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın canlı bölgesinde yer alan bu dubleks, tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Plaj ve marina yürüme mesafesindedir ve çok sayıda restoran ile mağaza yakındadır. Bölge, kolaylıkları ve stratejik konumu ile sakinler için rahat ve kolay bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu mülk, uygun bir konumda kişiselleştirme fırsatı arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odası ve iki banyo, artı ek bodrum alanı, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için yeterli esneklik sağlar. Geniş teraslar ve bahçe, açık havada dinlenme ve eğlence alanları sunmaktadır.
2005 yılında inşa edilmiş olan bu dubleks kullanıma hazırdır ancak yenileme gerektirmektedir. Bu, alıcılara alanı kendi kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre tasarlama imkanı sunar. Yenileme hemen başlayabilir ve gelecekteki sakinler için hayallerindeki evi yaratabilir.
Mülk şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da ek yatırım ve zaman gerektirebilir. Plaja yakınlığına rağmen, mülkün kendisi doğrudan denize nazır değildir. Bazı fotoğraflar yapay olarak oluşturulmuş olup, yalnızca yenileme sonrası potansiyeli göstermek amacıyla kullanılmıştır.
Ref: VL176642
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Endülüs sahillerinde bir yenileme projesi arayan alıcılar için uygundur. Hedefiniz iyi bir potansiyel değere sahip bir mülk satın almak ve onu dönüştürmek için zaman ve çaba harcamaya istekliyseniz, bu dubleks mükemmel bir seçim olabilir. Kendi tarzlarına göre bir ev yaratmak isteyenler veya uygun bir konumda önemli bir yatırım getirisi arayan yatırımcılar için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı, erişilebilirlik ve eğlence fırsatlarını takdir edenler için de cazipdir.
2005 yılında inşa edilmiş olan dubleks, şu anda yenileme gerektirmesine rağmen, temel yapısı ve düzeni iyi bir temel oluşturmaktadır. Mülkte mermer zeminler bulunmaktadır ve özel teras, solaryum, depo odası ve çamaşır odası mevcuttur. Bodrum katı spor salonu, sinema odası veya ek depolama alanı olarak dönüştürülebilir. Şömineli oturma odası geniş bir terasa açılmaktadır. Ebeveyn yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Mülk, ortak bir bahçeye sahiptir ve güvenliği sağlayan kapalı bir kompleks içinde yer almaktadır. Yeraltı otoparkı iki araç kapasitelidir ve ortak alanda iki ek park yeri bulunmaktadır.
Bu dubleksin başlangıç fiyatı 380.000 €'dur. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan mülkün inşaat alanı 264 m²'dir. Mülk, yenileme gerektiren bir durumdadır, bu da onu bölgedeki benzer mülklere göre daha uygun hale getirebilir. İnşaat yılı 2005'tir. Fiyat, mülkün mevcut durumunu yansıtmakta ve potansiyel alıcılara kişisel tadilatlar için alan sağlamaktadır.
La Duquesa, sahil cazibesini kentsel kolaylıkla birleştiren bir yerleşim bölgesidir. Bu mülk, plaja, süpermarkete ve eczaneye yürüme mesafesinde yer alan kentsel bir ortamda bulunmaktadır ve günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. Yakınlarda 33 restoran ve 4 kafe bulunması, çeşitli yemek tercihlerini karşılamaktadır. Ayrıca, 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı, bölgeyi aileler için de uygun kılmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18.5°C ve yıllık 3.845 saat güneş ışığı alması, onu açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yılda 32 yerel tatil günü, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
La Duquesa'daki kentsel ortamda bulunan bu dubleks, günlük yaşama kolay erişim sunmaktadır. Plaja (592 m) ve süpermarkete (172 m) yürüme mesafesindedir, eczane (182 m) ve yerel restoranlar (33 adet) da yakındadır. Bölge, 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile toplu taşıma kolaylığı sunmaktadır. Hastane 6,6 km uzaklıkta olup, sakinler için önemli bir sağlık hizmeti sunmaktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club gibi sahaları 4,3 km mesafede bulabilirler.
Bu mülk, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Costa del Sol'da, Málaga eyaletinde, La Duquesa'da bulunmaktadır. Bu harita, plajlara, golf sahalarına, havaalanlarına ve yerel olanaklara göreli konumunu da içeren mülkün coğrafi konumunu göstermektedir.
Bu dubleks, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde, özel olarak La Duquesa'da yer almaktadır. Bu konum, bölgenin ünlü güneşinden, plajlarından ve golf olanaklarından yararlanmasını sağlar. İspanya'nın güneyinde popüler bir turizm ve yaşam destinasyonu olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, pitoresk kıyı şeridi, büyüleyici kasabaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınmaktadır.
Dubleks, sadece 592 metre uzaklıktaki plaja yürüme mesafesinde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Yakındaki süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. La Duquesa Spor Marina (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 km) daha fazla yeme-içme ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Seyahat edenler için Cebelitarık Havaalanı (Gibraltar Airport) yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) ve Malaga-Costa del Sol Havaalanı (Málaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) mesafededir ve iyi bir uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Finca Cortesín gibi golf sahaları 4,3 km uzaklıktadır. 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile toplu taşıma erişilebilirliği mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılıman, yazlar serin geçer. Yılda 3.845 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %5,5'lik (orta) bir eğime sahiptir. Bölge, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı da dahil olmak üzere güzel doğal manzaralara sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dubleks, yalnızca 592 metre uzaklıktaki La Duquesa Plajı dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2,6 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Bölge ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) spor merkezleri ve Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) marina'daki su sporları ve yemek seçenekleri gibi başka eğlence olanakları da sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu dubleks, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde, özel olarak La Duquesa'da yer almaktadır. Bu konum, bölgenin ünlü güneşinden, plajlarından ve golf olanaklarından yararlanmasını sağlar. İspanya'nın güneyinde popüler bir turizm ve yaşam destinasyonu olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, pitoresk kıyı şeridi, büyüleyici kasabaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu dubleks, yenileme gerektirmesi nedeniyle benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Alonia (başlangıç fiyatı 279.000 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi yakındaki projeler kullanıma hazır konutlar sunabilirken, 380.000 €'dan başlayan bu mülk, alıcılara ihtiyaçlarına ve zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve daha üst düzey veya tamamlanmış bir projeyi temsil edebilir. Bu mülkün inşaat yılı 2005'tir ve plaja ve golf sahalarına yakın konumu, özellikle daha büyük potansiyel getiri için yenilemeye yatırım yapmaya istekli alıcılar için onu pazarda cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
