Цей таунхаус з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами площею 264 м², розташований у Ла-Дукесі (La Duquesa) біля пляжу, потребує ремонту. Нерухомість пропонує можливість перетворити будинок на сучасне житло, користуючись перевагами розвиненої інфраструктури району та легкого доступу до транспорту. Завдяки своєму стратегічному розташуванню поблизу полів для гольфу та узбережжя, він є привабливим варіантом для покупців, які шукають сонячний курорт або постійне місце проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у жвавому районі Ла-Дукеса (La Duquesa), що забезпечує легкий доступ до всіх зручностей. Пляж та пристань для яхт знаходяться в пішій доступності, як і численні ресторани та магазини. Район відомий своїми зручними зручностями та стратегічним розташуванням, що забезпечує комфортний та легкий спосіб життя для мешканців.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають можливість індивідуального налаштування у зручному місці. Три спальні та дві ванні кімнати, а також додатковий простір у підвалі, забезпечують достатню гнучкість для сімей або осіб, які потребують додаткового простору. Просторі тераси та сад пропонують місця для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Цей таунхаус, побудований у 2005 році, готовий до заселення, але потребує ремонту. Це дає покупцям можливість оформити простір відповідно до їхніх особистих смаків та потреб. Ремонт можна розпочати негайно, створивши будинок мрії.
Нерухомість на даний момент потребує ремонту, що може потребувати додаткових інвестицій та часу. Незважаючи на близькість до пляжу, сама нерухомість не знаходиться безпосередньо на першій лінії. Деякі фотографії є штучно створеними рендерами, призначеними лише для ілюстрації потенціалу після ремонту.
Ref: VL176642
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають проект реконструкції на узбережжі Андалусії. Якщо ваша мета — придбати нерухомість з хорошою потенційною вартістю та ви готові вкласти час і зусилля в її перетворення, цей таунхаус може стати чудовим вибором. Він ідеально підходить для тих, хто хоче створити будинок відповідно до свого власного стилю, або для інвесторів, які шукають значну віддачу від інвестицій у зручному місці. Близькість до пляжів, полів для гольфу та місцевих зручностей також робить його привабливим для тих, хто цінує доступність та можливості для відпочинку.
Цей таунхаус, побудований у 2005 році, наразі потребує ремонту, але його основна конструкція та планування забезпечують гарну основу. Нерухомість має мармурові підлоги та включає приватну терасу, солярій, комору та підсобне приміщення. Підвальне приміщення можна переобладнати на тренажерний зал, кінозал або додатковий складський простір. Вітальня з каміном має вихід на велику терасу. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує комфорт. Нерухомість включає спільний сад і розташована в закритому комплексі, що забезпечує безпеку. Підземний паркінг вміщує два автомобілі, а у спільному просторі є ще два паркувальних місця.
Ціни на цей таунхаус починаються від 380 000 євро. Це нерухомість з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 264 м². Нерухомість потребує ремонту, що може зробити її доступнішою, ніж аналогічні об'єкти в районі. Рік побудови — 2005. Зазначена ціна відображає поточний стан нерухомості та надає потенційним покупцям простір для індивідуальних покращень.
Ла-Дукеса (La Duquesa) — це житловий район, що поєднує прибережну привабливість із міськими зручностями. Ця нерухомість розташована в міському середовищі, в пішій доступності від пляжу, супермаркету та аптеки, що забезпечує велику зручність для повсякденного життя. З 33 ресторанами та 4 кафе поблизу, район задовольняє різноманітні кулінарні вподобання. Крім того, завдяки наявності 3 початкових шкіл та 1 середньої школи, район також підходить для сімей. Середня річна температура в районі становить 18,5°C, а щорічно тут 3845 сонячних годин, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. 32 місцеві свята на рік дають мешканцям можливість познайомитися з місцевою культурою.
Розташований у міському середовищі Ла-Дукеса, цей таунхаус забезпечує легкий доступ до повсякденного життя. Пляж знаходиться за 592 метри, супермаркет — за 172 метри, а аптека — за 182 метри. Поруч також є багато ресторанів (33). Зручне транспортне сполучення забезпечується 5 автобусними маршрутами та 29 зупинками громадського транспорту. Лікарня знаходиться за 6,6 км, забезпечуючи важливу медичну допомогу мешканцям. Любителі гольфу знайдуть кілька полів, включаючи Finca Cortesín Golf Club, на відстані до 4,3 км.
Ця нерухомість знаходиться в Ла-Дукеса, провінція Малага, на Коста-дель-Соль в Андалусії, Іспанія. Ця карта показує географічне положення нерухомості, включаючи її відносне розташування до пляжів, полів для гольфу, аеропортів та місцевих зручностей.
Цей таунхаус розташований у регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусії, зокрема в Ла-Дукеса (La Duquesa). Це розташування дозволяє насолоджуватися відомими перевагами регіону, такими як сонце, пляжі та гольф. Він знаходиться в провінції Малага, популярному туристичному та житловому напрямку на півдні Іспанії. Регіон відомий своєю мальовничою береговою лінією, чарівними містами та жвавим способом життя.
Таунхаус має привілейоване розташування, пляж знаходиться лише за 592 метри і доступний пішки. Найближчий супермаркет (172 м) та аптека (182 м) задовольняють щоденні потреби. Порт Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 км) пропонує додаткові варіанти харчування та дозвілля. Для мандрівників аеропорт Гібралтар (Gibraltar Airport) знаходиться приблизно за 25 км повітряною лінією, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) — приблизно за 75 км повітряною лінією, забезпечуючи хороше міжнародне сполучення. Поля для гольфу, як-от Finca Cortesín, знаходяться на відстані 4,3 км. Громадський транспорт доступний, з 5 автобусними маршрутами та 29 зупинками.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C, м'якими зимами та прохолоднішим літом. Щорічно тут 3845 сонячних годин, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 5,5% до пляжу. Регіон характеризується красивими природними пейзажами, включаючи близькість до пляжів та полів для гольфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Таунхаус розташований поблизу кількох пляжів, включаючи пляж Ла-Дукеса (La Duquesa beach) лише за 592 метри. Серед інших найближчих пляжів — Плайя-де-Манільва (Playa de Manilva) (835 м) та Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) (2,6 км). Для любителів гольфу поблизу знаходяться відомі поля, такі як Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Регіон також пропонує інші можливості для відпочинку, такі як спортивні центри в Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) та варіанти водних видів спорту та харчування в пристані для яхт Ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) (1,0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусії, зокрема в Ла-Дукеса (La Duquesa). Це розташування дозволяє насолоджуватися відомими перевагами регіону, такими як сонце, пляжі та гольф. Він знаходиться в провінції Малага, популярному туристичному та житловому напрямку на півдні Іспанії. Регіон відомий своєю мальовничою береговою лінією, чарівними містами та жвавим способом життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в цьому районі, цей таунхаус у Ла-Дукесі пропонує унікальну можливість, оскільки він потребує ремонту. Хоча сусідні проекти, такі як Alonia (від 279 000 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), можуть пропонувати готові до проживання будинки, цей об'єкт, починаючи від 380 000 євро, надає покупцям можливість індивідуального налаштування відповідно до їхніх потреб і смаків. Acqua Gardens (від 418 800 євро) має вищу цінову категорію і може представляти преміальний або завершений проект. Рік побудови цієї нерухомості - 2005, а її розташування поблизу пляжу та полів для гольфу робить її привабливою на ринку, особливо для покупців, готових інвестувати в ремонт для більшої потенційної віддачі.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
