Цей таунхаус, розташований у Ла Дукеса, Малага, пропонує зручний житловий простір за декілька хвилин ходьби від пляжу. Нерухомість знаходиться в усталеному міському районі, оточеному полями для гольфу та зручностями, із загальною площею 162 м². Цей дім є чудовою можливістю для покупців, які шукають південноіспанський прибережний спосіб життя, що поєднує зручність, відпочинок та привабливість регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у міському районі, стратегічно близько до пляжу та місцевих зручностей, таких як магазини та ресторани. Його розташування забезпечує легкий доступ до Манільви та навколишніх міст.
З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, цей будинок підходить для сімей, одинаків, які шукають будинок для відпочинку, або пар, які бажають оселитися. Він задовольняє потреби покупців, зацікавлених у просторі, зручностях та близьких розважальних заходах.
Хоча прямо не зазначено як новобудова, нерухомість, здається, знаходиться в добре доглянутому комплексі. Інформація про конкретну дату будівництва або плани ремонту не надається, але планування будинку передбачає фокус на функціональності та комфорті.
Нерухомість наразі зайнята, що є важливим фактором при покупці, який може вплинути на внутрішній огляд та передачу власності. Крім того, надані фотографії можуть не відображати її поточний стан, що вимагає належної обачності від потенційних покупців.
Цей таунхаус у Ла Дукеса підходить для сімей або осіб, які шукають будинок біля пляжу та полів для гольфу. Він також може привабити інвесторів, оскільки зайнята нерухомість зазвичай продається зі знижкою. Він підходить для тих, хто шукає будинок для відпочинку в Іспанії або розглядає постійне переїзд до регіону з відносно низькою вартістю життя, насолоджуючись сонцем і пляжем. Навколишній район пропонує різноманітні можливості для дозвілля та харчування, що задовольняють різноманітні стилі життя.
Таунхаус площею 162,75 м² розташований на двох рівнях. На першому поверсі знаходиться вітальня-їдальня, окрема кухня, туалет для гостей, зовнішні тераси та пергола, що використовується як гараж. На другому поверсі розташовані три спальні, дві повноцінні ванні кімнати, а також тераса та балкон. Хоча конкретні матеріали не деталізовані, комплекс має великі сади та спільний басейн, що свідчить про увагу до якості житлового середовища. Архітектурний стиль, ймовірно, відповідає місцевому сучасному середземноморському стилю.
Цей трикімнатний таунхаус пропонується за ціною від 295 500 євро. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, враховуючи, що вона наразі зайнята. Потенційні покупці повинні усвідомлювати, що ця ціна може не застосовуватися, якщо нерухомість буде безлюдною на момент офіційного оформлення. Нерухомість пропонує привабливу цінову можливість для тих, хто готовий прийняти потенційні складнощі, пов'язані з зайнятою нерухомістю.
Район Ла Дукеса є жвавим міським районом, що пропонує зручний спосіб життя. Звідси пляжі, ресторани та магазини легко доступні, що робить повсякденну діяльність легшою. Район відомий своєю близькістю до полів для гольфу та узбережжя, приваблюючи тих, хто шукає відпочинок та активний відпочинок. З безліччю зручностей, таких як 33 ресторани та 3 аптеки, мешканці мають легкий доступ до необхідних товарів та послуг. Крім того, 5 ліній громадського транспорту та 29 автобусних зупинок пропонують варіанти мобільності.
Міське оточення Ла Дукеса пропонує зручний спосіб життя. Зручності в районі, включаючи супермаркет (172 м), аптеку (182 м) та різні ресторани (33), знаходяться в пішій доступності. Для студентів поблизу є 3 початкові школи та 1 середня школа. Медичний центр також розташований за 6,6 км, надаючи важливі медичні послуги. Середній річний дохід у провінції становить 16 450 євро, що є орієнтиром для місцевої економіки.
Ця нерухомість розташована в Ла Дукеса, Малага, районі, відомому своєю близькістю до пляжів і полів для гольфу. Ця карта показує її розташування в урбанізованому районі, оточеному різними зручностями та зонами відпочинку.
Розташована в західній частині Коста-дель-Соль, Ла Дукеса знаходиться неподалік від популярних місць, таких як Гібралфаро та Марбелья. Вона пропонує відносно спокійну базу, одночасно забезпечуючи легкий доступ до жвавих міст та визначних пам'яток регіону. Район відомий своїми полями для гольфу та узбережжям, що робить його привабливим місцем для тих, хто шукає сонячний спосіб життя.
Нерухомість знаходиться лише за 592 метри від пляжу Ла Дукеса та за 835 метрів від пляжу Playa de Manilva, що робить її ідеальною для любителів пляжного відпочинку. Гольфісти можуть дістатися до гольф-клубу Finca Cortesín протягом 4,3 км. Аеропорти легко доступні: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 75 км (прямою лінією), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 25 км. В районі є 5 ліній громадського транспорту та 29 автобусних зупинок для легкої мобільності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C, а середні температури коливаються від 12°C до 26°C. З 3 845 годинами сонячного світла на рік сезон купання триває 5 місяців, а температура води досягає щонайменше 20°C. Нерухомість розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря, з легким нахилом (5,5%) до пляжу, що свідчить про те, що регіон може мати відкриті види, не будучи надто крутим.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Навколо Ла Дукеса розташовано кілька пляжів, включаючи близький пляж Ла Дукеса (592 м) та пляж Playa de Manilva (835 м). Гольфісти мають доступ до гольф-клубу Finca Cortesín (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) та Estepona Golf (6,3 км). Район також включає спортивні центри та пристані, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa, що пропонують різноманітні розважальні заходи.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в західній частині Коста-дель-Соль, Ла Дукеса знаходиться неподалік від популярних місць, таких як Гібралфаро та Марбелья. Вона пропонує відносно спокійну базу, одночасно забезпечуючи легкий доступ до жвавих міст та визначних пам'яток регіону. Район відомий своїми полями для гольфу та узбережжям, що робить його привабливим місцем для тих, хто шукає сонячний спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL831797
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в регіоні, цей таунхаус у Ла Дукеса є конкурентоспроможним за ціною, починаючи з 295 500 €. Сусідній Alonia (у тому ж районі) має нижчу стартову ціну 279 000 €, тоді як Acqua Gardens (в Естепоні) починається значно вище, від 418 800 €. Aby Upper (також в Естепоні) починається від 320 000 €. Це свідчить про те, що нерухомість може бути придатною для покупців з обмеженим бюджетом, особливо враховуючи її зайнятий стан. Район відомий своїми пляжами та полями для гольфу, пропонуючи привабливе середовище для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Хоча Acqua Gardens та Aby Upper пропонують різні цінові точки, розташування Ла Дукеса може надати унікальну цінність для тих, хто шукає зручність та відпочинок.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані дані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
