Situat în La Duquesa, Málaga, acest townhouse oferă un spațiu de locuit confortabil, la câțiva pași de plajă. Proprietatea se află într-o zonă urbană consacrată, înconjurată de terenuri de golf și facilități, cu o suprafață construită de 162 m². Această locuință reprezintă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe coasta de sud a Spaniei, combinând comoditatea, recreerea și atractivitatea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat într-o zonă urbanizată, strategic aproape de plajă și de facilitățile locale, cum ar fi magazine și restaurante. Poziția sa permite acces facil la Manilva și orașele învecinate.
Cu trei dormitoare și două băi, această casă este potrivită pentru familii, persoane singure care caută o casă de vacanță sau cupluri care doresc să se stabilească. Satisface nevoile cumpărătorilor interesați de spațiu, facilități și activități recreative din apropiere.
Deși nu este explicit menționat ca fiind nou construit, proprietatea pare să se afle într-un complex bine întreținut. Nu sunt furnizate informații despre data specifică a construcției sau despre planurile de renovare, dar amenajarea casei sugerează un accent pe funcționalitate și confort.
Proprietatea este în prezent ocupată, un factor important la achiziție care poate afecta inspecția interioară și transferul de proprietate. În plus, fotografiile furnizate s-ar putea să nu reflecte starea sa actuală, necesitând diligență din partea potențialilor cumpărători.
Acest townhouse din La Duquesa este potrivit pentru familii sau persoane singure care caută o casă lângă plajă și terenuri de golf. Poate atrage și investitori, deoarece proprietățile ocupate sunt de obicei vândute la reducere. Este potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță în Spania sau iau în considerare mutarea permanentă într-o zonă cu un cost al vieții relativ scăzut, bucurându-se în același timp de soare și plajă. Zona înconjurătoare oferă o varietate de opțiuni de agrement și de luat masa, satisfăcând stiluri de viață diverse.
Townhouse-ul are o suprafață construită de 162,75 m², distribuită pe două niveluri. Parterul include un hol de intrare, un living-sufragerie spațios și luminos, o bucătărie separată, o toaletă pentru oaspeți, terase exterioare și o pergolă folosită ca garaj. Etajul superior găzduiește trei dormitoare, două băi complete, precum și o terasă și un balcon. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, complexul dispune de zone extinse de grădină și un piscină comună, indicând atenția acordată calității mediului de locuit. Stilul arhitectural probabil urmează stilul mediteranean modern local.
Acest townhouse cu trei dormitoare este oferit la un preț de pornire de 295.500 €. Acest preț reflectă starea actuală a proprietății, luând în considerare că este în prezent ocupată. Cumpărătorii potențiali ar trebui să fie conștienți că acest preț s-ar putea să nu se aplice dacă proprietatea este neocupată la momentul formalizării actului public. Proprietatea oferă o oportunitate atractivă din punct de vedere al prețului pentru cei dispuși să accepte potențialele complexități asociate cu o proprietate ocupată.
Zona La Duquesa este o zonă urbană vibrantă care oferă un stil de viață convenabil. De aici, plajele, restaurantele și magazinele sunt ușor accesibile, făcând activitățile zilnice mai ușoare. Zona este cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și de promenada, atrăgând pe cei care caută relaxare și activități în aer liber. Cu numeroase facilități, cum ar fi 33 de restaurante și 3 farmacii, rezidenții au acces facil la cele necesare și la servicii. În plus, 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz oferă opțiuni de mobilitate.
Mediul urban din La Duquesa oferă un stil de viață convenabil. Facilitățile din zonă, inclusiv un supermarket (172 m), o farmacie (182 m) și diverse restaurante (33), se află la distanță de mers pe jos. Pentru studenți, există 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere. Un centru de sănătate se află, de asemenea, la 6,6 km, oferind servicii medicale importante. Venitul mediu anual în provincie este de 16.450 €, oferind un punct de referință pentru economia locală.
Această proprietate este situată în La Duquesa, Málaga, o zonă cunoscută pentru apropierea sa de plaje și terenuri de golf. Această hartă prezintă locația sa în cadrul unei zone urbanizate, înconjurată de diverse facilități și zone de recreere.
Situată în partea de vest a Costa del Sol, La Duquesa este aproape de destinații populare precum Gibralfaro și Marbella. Oferă o bază relativ liniștită, asigurând în același timp acces facil la orașele vibrante și atracțiile regiunii. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și promenada, făcând-o o destinație atractivă pentru cei care caută un stil de viață însorit.
Proprietatea este la doar 592 m de plaja La Duquesa și 835 m de Playa de Manilva, fiind ideală pentru iubitorii de plajă. Pasionații de golf pot accesa Finca Cortesín Golf Club la mai puțin de 4,3 km. Accesul la aeroporturi este convenabil: Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km. Zona dispune de 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz pentru o mobilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Cu 3.845 de ore de soare pe an, sezonul de înot durează 5 luni, cu o temperatură a apei de cel puțin 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară (5,5%) spre plajă, sugerând că zona se poate bucura de priveliști deschise fără a fi prea abruptă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În jurul La Duquesa se află mai multe plaje, inclusiv apropiata plajă La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m). Pasionații de golf au acces la Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Zona include, de asemenea, centre sportive și marine, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa, care oferă o varietate de activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în partea de vest a Costa del Sol, La Duquesa este aproape de destinații populare precum Gibralfaro și Marbella. Oferă o bază relativ liniștită, asigurând în același timp acces facil la orașele vibrante și atracțiile regiunii. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și promenada, făcând-o o destinație atractivă pentru cei care caută un stil de viață însorit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL831797
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest townhouse din La Duquesa este competitiv ca preț, începând de la 295.500 €. Alonia din apropiere (în aceeași zonă) are un preț de pornire mai mic de 279.000 €, în timp ce Acqua Gardens (în Estepona) începe semnificativ mai sus, la 418.800 €. Aby Upper (de asemenea, în Estepona) începe de la 320.000 €. Acest lucru sugerează că proprietatea ar putea fi potrivită pentru cumpărătorii cu un buget limitat, mai ales având în vedere starea sa de ocupare. Zona este cunoscută pentru plajele și terenurile sale de golf, oferind un cadru atractiv pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper oferă puncte de preț diferite, locația La Duquesa poate oferi o valoare unică pentru cei care caută comoditate și recreere.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
