Šis La Duquesa, Malagoje, esantis daugiabutis namas siūlo patogią gyvenamąją erdvę pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusioje urbanizuotoje zonoje, apsuptas golfo aikštynų ir patogumų, jo bendras plotas yra 162 m². Šie namai suteikia puikią galimybę pirkėjams, ieškantiems pietų Ispanijos pakrantės gyvenimo būdo, derinant patogumą, poilsį ir regiono patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis daugiabutis namas yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje, strategiškai arti paplūdimio ir vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Jo vieta suteikia lengvą prieigą prie Manilvos ir aplinkinių miestų.
Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šie namai tinka šeimoms, pavieniams asmenims, ieškantiems poilsio namų, ar poroms, norinčioms įsikurti. Jis atitinka pirkėjų, besidominčių erdve, patogumais ir netoliese esančiomis pramogomis, poreikius.
Nors tiesiogiai nenurodoma, kad tai nauja statyba, nekilnojamasis turtas atrodo esantis gerai prižiūrimame komplekse. Informacija apie konkretų statybos datą ar renovacijos planus nepateikiama, tačiau namo išplanavimas rodo dėmesį funkcionalumui ir komfortui.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra užimtas, o tai yra svarbus pirkimo aspektas, galintis turėti įtakos vidaus apžiūrai ir nuosavybės perdavimui. Be to, pateiktos nuotraukos gali neatspindėti jo dabartinės būklės, todėl potencialūs pirkėjai turi atlikti deramą patikrinimą.
Šis daugiabutis namas La Duquesa tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems namų prie paplūdimio ir golfo aikštynų. Jis taip pat gali pritraukti investuotojus, nes užimti nekilnojamieji turtai paprastai parduodami su nuolaida. Jis tinka tiems, kurie ieško poilsio namų Ispanijoje arba svarsto nuolatinį persikėlimą į regioną, kuriame santykinai mažos pragyvenimo išlaidos, tačiau vis tiek mėgaujasi saule ir paplūdimiu. Aplinkinis regionas siūlo įvairias laisvalaikio ir maitinimo galimybes, atitinkančias įvairius gyvenimo būdus.
162,75 m² ploto daugiabutis namas yra išdėstytas per du aukštus. Pirmame aukšte yra prieškambaris, erdvi ir šviesi svetainė-valgomasis, atskira virtuvė, svečių WC, lauko terasos ir garažas, naudojamas kaip garažas. Viršutiniame aukšte yra trys miegamieji, dvi pilnai įrengtos vonios, terasa ir balkonas. Nors konkrečios medžiagos nėra detalizuotos, kompleksą sudaro didelės sodo zonos ir bendras baseinas, rodantys dėmesį gyvenamosios aplinkos kokybei. Architektūrinis stilius tikriausiai atitinka vietinį modernų Viduržemio jūros regiono stilių.
Šis trijų miegamųjų daugiabutis namas siūlomas nuo 295 500 EUR. Ši kaina atspindi dabartinę nekilnojamojo turto būklę, atsižvelgiant į tai, kad jis šiuo metu yra užimtas. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad ši kaina gali nebūti taikoma, jei nekilnojamasis turtas bus negyvenamas oficialaus akto patvirtinimo metu. Nekilnojamasis turtas suteikia patrauklią kainos galimybę tiems, kurie yra pasirengę priimti galimus užimto nekilnojamojo turto susijusius sunkumus.
La Duquesa regionas yra gyvybinga miesto zona, siūlanti patogų gyvenimo būdą. Iš čia lengvai pasiekiamos paplūdimiai, restoranai ir parduotuvės, todėl kasdienės veiklos yra lengvesnės. Regionas garsėja savo artumu prie golfo aikštynų ir pakrantės, pritraukdamas tuos, kurie ieško poilsio ir lauko pramogų. Turint daug patogumų, tokių kaip 33 restoranai ir 3 vaistinės, gyventojai turi lengvą prieigą prie būtinųjų prekių ir paslaugų. Be to, 5 viešojo transporto linijos ir 29 autobusų stotys suteikia mobilumo pasirinkimo galimybes.
La Duquesa miesto aplinka siūlo patogų gyvenimo būdą. Rajono patogumai, įskaitant prekybos centrą (172 m), vaistinę (182 m) ir įvairius restoranus (33), yra pasiekiami pėsčiomis. Studentams netoliese yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Sveikatos centras taip pat yra už 6,6 km, teikiantis svarbias sveikatos priežiūros paslaugas. Vidutinės metinės pajamos provincijoje yra 16 450 EUR, tai yra orientyras vietos ekonomikai.
Šis turtas yra La Duquesa, Malagoje, rajone, žinomame dėl savo artumo prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Šis žemėlapis rodo jo vietą urbanizuotoje zonoje, apsuptoje įvairių patogumų ir poilsio zonų.
La Duquesa, esanti vakariniame Kosta del Sol regione, yra netoli tokių populiarių vietovių kaip Gibralfaro ir Marbella. Jis siūlo palyginti ramų bazę, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie gyvybingų regiono miestų ir lankytinų vietų. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir pakrante, todėl yra patraukli vieta ieškantiems saulėtos gyvenimo būdo.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 592 metrų nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrų nuo Playa de Manilva paplūdimio, todėl idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. Golfo entuziastai gali pasiekti Finca Cortesín Golf Club per 4,3 km. Oro uostai yra lengvai pasiekiami: Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km (oro linija), o Gibraltaras (GIB) - apie 25 km. Rajone yra 5 viešojo transporto linijos ir 29 autobusų stotys, palengvinančios keliones.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Su 3 845 saulės valandomis per metus, maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra siekia mažiausiai 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu šlaitu (5,5%), nukreiptu į paplūdimį, o tai rodo, kad regionas gali džiaugtis atvirais vaizdais, nebūdamas per stačias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink La Duquesa yra keletas paplūdimių, įskaitant netoliese esantį La Duquesa paplūdimį (592 m) ir Playa de Manilva (835 m). Golfo entuziastai gali pasiekti Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Šiame rajone taip pat yra sporto centrai ir prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa, siūlančios įvairias laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa, esanti vakariniame Kosta del Sol regione, yra netoli tokių populiarių vietovių kaip Gibralfaro ir Marbella. Jis siūlo palyginti ramų bazę, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie gyvybingų regiono miestų ir lankytinų vietų. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir pakrante, todėl yra patraukli vieta ieškantiems saulėtos gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL831797
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono nekilnojamaisiais turtais, šis daugiabutis namas La Duquesa yra konkurencingos kainos, pradedant nuo 295 500 EUR. Kaimyninis Alonia (tame pačiame rajone) turi žemesnę pradinę kainą - 279 000 EUR, o Acqua Gardens (Esteponoje) prasideda žymiai aukščiau - 418 800 EUR. Aby Upper (taip pat Esteponoje) prasideda nuo 320 000 EUR. Tai rodo, kad ši nuosavybė gali būti tinkama taupantiems pirkėjams, ypač atsižvelgiant į jos užimtumo būklę. Regionas garsėja savo paplūdimiais ir golfo aikštynais, siūlydamas patrauklią aplinką ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Nors Acqua Gardens ir Aby Upper siūlo skirtingas kainas, La Duquesa vieta gali suteikti unikalią vertę ieškantiems patogumo ir poilsio.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
