Dette rekkehuset, som ligger i den eksklusive utviklingen Villas del Golf i Manilva, Málaga, representerer en unik mulighet på Costa del Sol. Med et boareal på 162 m², er eiendommen fordelt over to etasjer og har tre soverom og to bad. Beliggenheten kombinerer roen i et boligmiljø med nærhet til ulike fasiliteter og Middelhavet. Eiendommen tilbys okkupert, noe som medfører en spesifikk prising og er et viktig poeng for investorer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette rekkehuset ligger i La Duquesa, Manilva, og er en del av en etablert urbanisasjon nær golfbaner og kysten. Området kjennetegnes av sin urbane karakter med fasiliteter innen gangavstand, noe som bidrar til daglig bekvemmelighet. Nærheten til havet og eiendommens sørlige orientering antyder en solrik beliggenhet.
Eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig med en funksjonell planløsning fordelt over to etasjer. De tre soverommene og to badene gir god plass til familier eller gjester. Det felles hageanlegget og svømmebassenget bidrar til en komfortabel livsstil, ideell for både permanent bolig og ferieutleie.
Selv om den nøyaktige byggefasen ikke er spesifisert, ligger eiendommen innenfor en eksisterende urbanisasjon. Dette innebærer at det ikke er et helt nytt prosjekt, men en enhet innenfor et etablert boligområde. Ytterligere detaljer om byggeår eller renoveringer er ikke gitt.
Eiendommen selges okkupert, noe som betyr at kjøperen aksepterer å erverve den som den er, inkludert eventuelle tilhørende juridiske prosesser. Interiørvisninger er ikke mulig, og de oppgitte bildene gjenspeiler kanskje ikke den nåværende tilstanden. Det klassifiseres som en 'distressed property'.
Denne eiendommen kan passe for investorer som søker en bolig med verdistigningspotensial, til tross for kompleksiteten ved å kjøpe en okkupert eiendom. Den er også relevant for kjøpere som er villige til å gjennomføre renoveringer og navigere i de juridiske prosedyrene for å erverve en eiendom til en potensielt lavere inngangspris i en attraktiv region. Familier som verdsetter en romslig bolig i et etablert samfunn, med fasiliteter i nærheten og kort avstand til skoler (3 barneskoler, 1 ungdomsskole i nærheten), kan trives her. Beliggenheten, nær flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km luftlinje), tiltrekker også golfere. Nærheten til stranden og marinaen i La Duquesa (1 km luftlinje) øker attraktiviteten for elskere av kystlivsstilen.
Eiendommen har et bygd areal på 162 m², fordelt over to etasjer. Første etasje inkluderer en entré, en romslig og lys stue-spisestue, et separat kjøkken, et gjestetoalett, utendørs verandaer og en pergola som brukes som garasje. Andre etasje rommer tre soverom, to bad, en terrasse og en balkong. Den sørlige orienteringen antyder god naturlig lysinnslipp. Informasjon om brukte materialer og spesifikke finishnivåer er begrenset. Felles hager og et svømmebasseng innenfor urbanisasjonen er nevnt, noe som indikerer delte fasiliteter. Eiendommen er koblet til strøm, drikkevann og telefon.
Dette rekkehuset i La Duquesa tilbys fra €295.500. Prisingen reflekterer eiendommens nåværende okkuperte status, som kjøperen godtar å erverve. Denne spesifikke prisen gjelder ikke dersom eiendommen er ubebodd på tidspunktet for skjøteformaliserings. En betydelig prisfordel tilbys til investorer som er villige til å kjøpe eiendommen som den er. Detaljert informasjon om prisvariasjoner basert på spesifikke enheter eller utførelser er ikke tilgjengelig, da dette gjelder en spesifikk transaksjon i okkupert tilstand.
La Duquesa, i kommunen Manilva, tilbyr et dynamisk bomiljø på den vestlige Costa del Sol. Dette området er populært blant både lokale innbyggere og internasjonale kjøpere, delvis på grunn av sin kombinasjon av boligro og urbane bekvemmeligheter. Innen gangavstand finnes en rekke fasiliteter, inkludert et supermarked (172 m) og et apotek (182 m), som forenkler hverdagen. Livet her preges av en middelhavslivsstil, med nærhet til strender som La Duquesa (592 m luftlinje) og Playa de Manilva (835 m luftlinje). Terrenget er relativt flatt (5,5 % helling mot stranden), noe som gjør det enkelt å utforske til fots eller på sykkel. Området har 33 restauranter og flere kafeer innenfor en radius på 2 km, noe som indikerer en livlig gastronomisk scene. Den årlige gjennomsnittlige solskinnstiden på 3 845 timer og en 5-måneders badesesong bekrefter det behagelige klimaet.
La Duquesa, som ligger i Manilva, tilbyr et bomiljø som kombinerer urbane bekvemmeligheter med nærhet til naturlige og rekreasjonsmessige elementer. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innenfor en radius på 2 km, blir daglige behov enkelt dekket. Området er godt tilrettelagt for gange og sykling, noe som forenkler daglig pendling og fritid. Nærheten til stranden (La Duquesa 592 m luftlinje) og marinaen i La Duquesa (1 km luftlinje) gir rikelig med muligheter for vannsport og avslapning. Beliggenheten på 66 meter over havet og den sørlige orienteringen bidrar til et behagelig klima med rikelig med solskinn.
Prosjektet ligger i La Duquesa, et kystområde i provinsen Málaga, på sørkysten av Spania. Denne beliggenheten gir direkte tilgang til Middelhavet, golfbaner og en rekke fasiliteter, som er karakteristisk for den populære Costa del Sol-regionen.
Dette rekkehuset ligger i La Duquesa, et kystområde i kommunen Manilva, på vestsiden av Costa del Sol. Det er strategisk plassert i forhold til andre viktige steder som Estepona (ca. 17 km luftlinje) og grensen til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje). Costa del Sol-regionen er kjent for sin middelhavslivsstil, golfbaner og strender. La Duquesa selv tilbyr en blanding av boligro og nærhet til fasiliteter, med marinaen som et sentralt punkt. Gjennomsnittsinntekten i provinsen Málaga (16 450 €) indikerer en region med varierende økonomiske profiler.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er bemerkelsesverdig. Det ligger innen gangavstand fra stranden (La Duquesa 592 m luftlinje) og ulike fasiliteter, inkludert et supermarked på 172 m og et apotek på 182 m. Marinaen i La Duquesa ligger 1 km unna (luftlinje). For golfspillere er nærheten til baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km luftlinje) en stor fordel. Málaga lufthavn (AGP) ligger omtrent 75 km unna (luftlinje), og Gibraltar (GIB) ca. 25 km. Området betjenes av 5 kollektivtransportlinjer med 29 stopp, noe som gir en viss fleksibilitet uten egen transport. Veiforbindelsene er gode, med enkel tilgang til disse viktige transportknutepunktene.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og historiske soltimer som når opp til 3 845 per år. Dette støtter en lang badesesong på omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12 °C i de kjøligere månedene og 26 °C i de varmere periodene. Høyden på 66 meter over havet og en helling på 5,5 % mot stranden antyder en komfortabel beliggenhet, nær kysten, men ikke direkte på den. Dette klimaet fremmer en aktiv utendørs livsstil i en betydelig del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær La Duquesa tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna (luftlinje), Playa de Manilva 835 meter unna og Playa de la Chullera 2,6 km unna. Marinaen i La Duquesa (1,0 km luftlinje) er et sentrum for maritime aktiviteter og tilbyr tilgang til restauranter og butikker. Golfentusiaster har flere alternativer, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km (alle luftlinje). Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas ligger også 2,3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset ligger i La Duquesa, et kystområde i kommunen Manilva, på vestsiden av Costa del Sol. Det er strategisk plassert i forhold til andre viktige steder som Estepona (ca. 17 km luftlinje) og grensen til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje). Costa del Sol-regionen er kjent for sin middelhavslivsstil, golfbaner og strender. La Duquesa selv tilbyr en blanding av boligro og nærhet til fasiliteter, med marinaen som et sentralt punkt. Gjennomsnittsinntekten i provinsen Málaga (16 450 €) indikerer en region med varierende økonomiske profiler.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL831797
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende prosjekter på Costa del Sol, som Alonia i La Duquesa (fra €279 000), Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer dette rekkehuset seg i et konkurransedyktig prisintervall, spesielt med tanke på rabatten som tilbys på grunn av okkupert status. Beliggenheten i La Duquesa tilbyr en blanding av kysttilgang og boligfasiliteter, lik andre populære områder som Estepona, men ofte med en litt roligere karakter. Nærheten til marinaen og flere golfbaner, inkludert den prestisjetunge Finca Cortesín, er et viktig salgsargument som samsvarer med regionens livsstilsfokus. Prisantydningen, med tanke på okkupert status, kan være attraktiv for investorer som er villige til å gjennomføre de nødvendige trinnene for å ta eiendommen i bruk. Det generelle eiendomsmarkedet i regionen viser et betydelig antall transaksjoner (1 351), noe som indikerer et livlig marked, men også konkurranse.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
