Ten dom szeregowy, położony w ekskluzywnym osiedlu Villas del Golf w Manilvie, Málaga, stanowi wyjątkową okazję na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 162 m², nieruchomość jest podzielona na dwa piętra i posiada trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Lokalizacja łączy spokój środowiska mieszkalnego z bliskością różnych udogodnień i Morza Śródziemnego. Nieruchomość oferowana jest w stanie zamieszkanym, co wiąże się ze specyficzną ceną i jest ważnym punktem dla inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w La Duquesa, Manilva, ten dom szeregowy jest częścią ugruntowanej urbanizacji w pobliżu pól golfowych i wybrzeża. Obszar charakteryzuje się miejskim charakterem z udogodnieniami w zasięgu spaceru, co przyczynia się do codziennej wygody. Bliskość morza i południowa orientacja nieruchomości sugerują słoneczną lokalizację.
Nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnego domu z funkcjonalnym układem na dwóch piętrach. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości. Wspólny ogród i basen przyczyniają się do komfortowego stylu życia, idealnego zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu wakacyjnego.
Chociaż dokładna faza budowy nie jest określona, nieruchomość znajduje się w istniejącej urbanizacji. Oznacza to, że nie jest to zupełnie nowy projekt, ale jednostka w obrębie ustalonego obszaru mieszkalnego. Dodatkowe szczegóły dotyczące roku budowy lub remontów nie są podane.
Nieruchomość jest sprzedawana w stanie zamieszkania, co oznacza, że kupujący zgadza się na jej nabycie w obecnym stanie, w tym wszelkie związane z tym procedury prawne. Widoki wewnętrzne nie są możliwe, a dostarczone fotografie mogą nie odzwierciedlać aktualnego stanu. Jest sklasyfikowana jako nieruchomość distressed.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla inwestorów poszukujących domu z potencjałem wzrostu wartości, pomimo złożoności zakupu zamieszkanej nieruchomości. Jest również istotna dla kupujących gotowych do przeprowadzenia remontów i przejścia przez procedury prawne w celu nabycia nieruchomości po potencjalnie niższej cenie wejściowej w pożądanym regionie. Rodziny ceniące przestronny dom w ustalonej społeczności, z udogodnieniami w pobliżu i łatwym dostępem do szkół (3 szkoły podstawowe, 1 szkoła średnia w pobliżu), mogą czuć się tu komfortowo. Lokalizacja, blisko kilku pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km w linii prostej), również przyciąga golfistów. Bliskość plaży i przystani w La Duquesa (1 km w linii prostej) zwiększa jej atrakcyjność dla entuzjastów nadmorskiego stylu życia.
Nieruchomość ma powierzchnię zabudowy 162 m², rozłożoną na dwa piętra. Parter obejmuje hol wejściowy, przestronny i jasny salon z jadalnią, oddzielną kuchnię, toaletę dla gości, zewnętrzne werandy i pergolę użytkowaną jako garaż. Piętro wyżej znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, taras i balkon. Orientacja południowa sugeruje dobre naturalne nasłonecznienie. Informacje o użytych materiałach i specyficznych poziomach wykończenia są ograniczone. Wspomniane są wspólne ogrody i basen w obrębie urbanizacji, co wskazuje na wspólne udogodnienia. Nieruchomość jest podłączona do prądu, wody pitnej i telefonu.
Ten dom szeregowy w La Duquesa jest oferowany od 295 500 €. Cena odzwierciedla obecny stan zamieszkania nieruchomości, który kupujący zgadza się nabyć. Ta konkretna cena nie ma zastosowania, jeśli nieruchomość jest niezamieszkana w momencie formalizacji aktu notarialnego. Znaczna korzyść cenowa oferowana jest inwestorom gotowym do zakupu nieruchomości w obecnym stanie. Szczegółowe informacje na temat wariantów cenowych opartych na konkretnych jednostkach lub wykończeniach nie są dostępne, ponieważ dotyczy to konkretnej transakcji w stanie zamieszkania.
La Duquesa, w gminie Manilva, oferuje dynamiczne środowisko życia na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Ten obszar jest popularny zarówno wśród lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych nabywców, częściowo dzięki połączeniu spokoju mieszkalnego i miejskich wygód. W zasięgu spaceru znajduje się wiele udogodnień, w tym supermarket (172 m) i apteka (182 m), co upraszcza codzienne życie. Życie tutaj charakteryzuje się śródziemnomorskim stylem życia, z bliskością plaż takich jak La Duquesa (592 m w linii prostej) i Playa de Manilva (835 m w linii prostej). Teren jest stosunkowo płaski (nachylenie 5,5% do plaży), co ułatwia eksplorację pieszo lub rowerem. Obszar ten posiada 33 restauracje i kilka kawiarni w promieniu 2 km, co wskazuje na tętniącą życiem scenę kulinarną. Średnia roczna liczba godzin słonecznych wynosząca 3845 i 5-miesięczny sezon kąpielowy potwierdzają przyjemny klimat.
La Duquesa, położona w Manilvie, oferuje środowisko życia, które łączy miejskie udogodnienia z bliskością naturalnych i rekreacyjnych elementów. Z 33 restauracjami, 4 kawiarniami i 3 aptekami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Obszar jest dobrze skomunikowany pieszo i rowerem, co ułatwia codzienne dojazdy i rekreację. Bliskość plaży (La Duquesa 592 m w linii prostej) i przystani w La Duquesa (1 km w linii prostej) oferuje liczne możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i południowa orientacja przyczyniają się do przyjemnego klimatu z obfitym nasłonecznieniem.
Projekt znajduje się w La Duquesa, nadmorskim obszarze prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Ta lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego, pól golfowych i szeregu udogodnień, które są charakterystyczne dla popularnego regionu Costa del Sol.
Ten dom szeregowy znajduje się w La Duquesa, nadmorskim obszarze gminy Manilva, po zachodniej stronie Costa del Sol. Jest strategicznie położony w stosunku do innych ważnych miast, takich jak Estepona (około 17 km w linii prostej) i granica z Gibraltarem (około 25 km w linii prostej). Region Costa del Sol jest znany ze swojego śródziemnomorskiego stylu życia, pól golfowych i plaż. Sama La Duquesa oferuje połączenie spokoju mieszkalnego i bliskości udogodnień, z przystanią jako centralnym punktem. Średni dochód w prowincji Málaga (16 450 €) sugeruje region o zróżnicowanych profilach gospodarczych.
Dostępność tego domu szeregowego jest godna uwagi. Znajduje się on w odległości spaceru od plaży (La Duquesa 592 m w linii prostej) i różnych udogodnień, w tym supermarketu w odległości 172 m i apteki w odległości 182 m. Przystań w La Duquesa znajduje się 1 km dalej (w linii prostej). Dla golfistów bliskość pól takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km w linii prostej) jest dużą zaletą. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 75 km odległości w linii prostej, a Gibraltar (GIB) około 25 km. Obszar jest obsługiwany przez 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami, co zapewnia pewną elastyczność bez własnego transportu. Połączenia drogowe są solidne, z łatwym dostępem do tych ważnych węzłów transportowych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i historycznymi godzinami słonecznymi sięgającymi 3845 rocznie. Wspiera to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Średnie temperatury wahają się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w cieplejszych okresach. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza i nachylenie 5,5% w kierunku plaży sugerują komfortową lokalizację, blisko wybrzeża, ale nie bezpośrednio na nim. Ten klimat sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu La Duquesa oferuje różne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu (w linii prostej), Playa de Manilva 835 metrów od hotelu, a Playa de la Chullera 2,6 km od hotelu. Przystań w La Duquesa (1,0 km w linii prostej) jest centrum działalności morskiej i oferuje dostęp do restauracji i sklepów. Miłośnicy golfa mają kilka opcji, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort w odległości 4,9 km i Estepona Golf w odległości 6,3 km (wszystkie w linii prostej). Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas, znajdują się również w odległości 2,3 km.
Źródło: OpenStreetMap
Ten dom szeregowy znajduje się w La Duquesa, nadmorskim obszarze gminy Manilva, po zachodniej stronie Costa del Sol. Jest strategicznie położony w stosunku do innych ważnych miast, takich jak Estepona (około 17 km w linii prostej) i granica z Gibraltarem (około 25 km w linii prostej). Region Costa del Sol jest znany ze swojego śródziemnomorskiego stylu życia, pól golfowych i plaż. Sama La Duquesa oferuje połączenie spokoju mieszkalnego i bliskości udogodnień, z przystanią jako centralnym punktem. Średni dochód w prowincji Málaga (16 450 €) sugeruje region o zróżnicowanych profilach gospodarczych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL831797
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do okolicznych projektów na Costa del Sol, takich jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 €), Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy plasuje się w konkurencyjnym przedziale cenowym, zwłaszcza biorąc pod uwagę rabat oferowany ze względu na stan zamieszkania. Lokalizacja w La Duquesa oferuje połączenie dostępu do wybrzeża i udogodnień mieszkalnych, podobnie jak w innych popularnych obszarach, takich jak Estepona, ale często z nieco spokojniejszym charakterem. Bliskość przystani i kilku pól golfowych, w tym prestiżowego Finca Cortesín, jest kluczowym argumentem sprzedażowym zgodnym z naciskiem regionu na styl życia. Cena wywoławcza, z uwzględnieniem stanu zamieszkania, może być atrakcyjna dla inwestorów gotowych podjąć niezbędne kroki w celu użytkowania nieruchomości. Ogólny rynek nieruchomości w regionie wykazuje znaczną liczbę transakcji (1 351), co wskazuje na tętniący życiem, ale także konkurencyjny rynek.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
