Этот таунхаус, расположенный в Ла-Дукесе, Малага, предлагает удобное жилое пространство в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Недвижимость находится в устоявшемся городском районе, в окружении полей для гольфа и удобств, общей площадью 162 м². Этот дом представляет собой превосходную возможность для покупателей, ищущих образ жизни на побережье южной Испании, сочетая удобство, отдых и привлекательность региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в урбанизированном районе, стратегически близко к пляжу и местным удобствам, таким как магазины и рестораны. Его расположение обеспечивает легкий доступ к Манильве и близлежащим городам.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, этот дом подходит для семей, одиноких людей, ищущих дом для отдыха, или пар, желающих поселиться. Он удовлетворяет потребности покупателей, заинтересованных в пространстве, удобствах и близлежащих развлекательных мероприятиях.
Хотя прямо не указано, что это новое строительство, недвижимость, по-видимому, находится в хорошо ухоженном комплексе. Информация о конкретной дате постройки или планах реконструкции не предоставлена, но планировка дома предполагает фокус на функциональности и комфорте.
В настоящее время недвижимость занята, что является важным фактором при покупке, который может повлиять на внутренний осмотр и передачу прав собственности. Кроме того, предоставленные фотографии могут не отражать ее текущее состояние, что требует тщательной проверки со стороны потенциальных покупателей.
Этот таунхаус в Ла-Дукесе подходит для семей или лиц, ищущих дом рядом с пляжем и полями для гольфа. Он также может привлечь инвесторов, поскольку занятая недвижимость обычно продается со скидкой. Это место подходит для тех, кто ищет дом для отдыха в Испании или рассматривает возможность постоянного переезда в регион с относительно низкой стоимостью жизни, но при этом наслаждается солнцем и пляжем. Окружающий район предлагает разнообразные возможности для отдыха и питания, удовлетворяя разнообразные стили жизни.
Таунхаус имеет общую площадь 162,75 м² и расположен на двух уровнях. На нижнем этаже находится прихожая, светлая гостиная-столовая, отдельная кухня, туалет для гостей, наружные террасы и пергола, используемая как гараж. На верхнем этаже расположены три спальни, две ванные комнаты, терраса и балкон. Хотя конкретные материалы не детализированы, комплекс отличается ухоженными садами и общим бассейном, что указывает на внимание к качеству жилой среды. Архитектурный стиль, вероятно, соответствует местному современному средиземноморскому стилю.
Этот трехкомнатный таунхаус предлагается по цене от 295 500 евро. Цена отражает текущее состояние недвижимости и учитывает тот факт, что она занята. Потенциальным покупателям следует отметить, что эта цена может не применяться, если недвижимость будет безлюдной на момент оформления нотариального акта. Недвижимость представляет собой привлекательную возможность по цене для тех, кто готов принять потенциальные сложности, связанные с занятым объектом.
Район Ла-Дукеса представляет собой оживленный городской центр, предлагающий удобный образ жизни. Отсюда пляжи, рестораны и магазины находятся в пределах легкой досягаемости, что упрощает повседневные дела. Район известен своей близостью к полям для гольфа и набережной, привлекая тех, кто ищет отдых и активный отдых. При наличии достаточного количества удобств, таких как 33 ресторана и 3 аптеки, жители имеют легкий доступ к необходимым товарам и услугам. Кроме того, 5 линий общественного транспорта и 29 автобусных остановок предоставляют варианты передвижения.
Городская среда Ла-Дукесы обеспечивает удобный образ жизни. Удобства района, включая супермаркет (172 м), аптеку (182 м) и различные рестораны (33), находятся в пределах легкой досягаемости. Для студентов поблизости есть 3 начальные школы и 1 средняя школа. Медицинский центр находится в пределах 6,6 км, обеспечивая важные медицинские услуги. Средний годовой доход в провинции составляет 16 450 евро, что служит ориентиром для местной экономики.
Недвижимость расположена в Ла-Дукесе, Малага, известном районе недалеко от пляжей и полей для гольфа. Эта карта показывает ее расположение в урбанизированном районе, окруженном различными удобствами и местами отдыха.
Ла-Дукеса, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, находится недалеко от таких популярных мест, как Гибралфаро и Марбелья. Он предлагает относительно спокойную базу, одновременно обеспечивая легкий доступ к оживленным городам и достопримечательностям региона. Район известен своими полями для гольфа и набережной, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа Ла-Дукеса (592 м) и пляжа Манильва (835 м), что делает ее идеальной для любителей пляжного отдыха. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб Finca Cortesín в пределах 4,3 км. Добраться до аэропортов удобно: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 75 км (по прямой), а аэропорт Гибралтар (GIB) — примерно в 25 км. В районе имеется 5 линий общественного транспорта и 29 автобусных остановок, обеспечивающих удобство передвижения.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C, а средние температуры колеблются от 12 °C до 26 °C. Ежегодно насчитывается 3 845 солнечных часов, а купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды не менее 20 °C. Недвижимость расположена на высоте 66 метров над уровнем моря, с небольшим уклоном (5,5%) в сторону пляжа, что указывает на то, что район может иметь открытые виды, не будучи слишком крутым.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Ла-Дукесы находится несколько пляжей, в том числе близлежащий пляж Ла-Дукеса (592 м) и пляж Манильва (835 м). Любители гольфа имеют доступ к гольф-клубу Finca Cortesín (4,3 км), Академии гольфа Albayt Resort (4,9 км) и гольфу Estepona (6,3 км). В этом районе также есть спортивные центры и пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa, предлагающие разнообразные развлекательные мероприятия.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, находится недалеко от таких популярных мест, как Гибралфаро и Марбелья. Он предлагает относительно спокойную базу, одновременно обеспечивая легкий доступ к оживленным городам и достопримечательностям региона. Район известен своими полями для гольфа и набережной, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL831797
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот таунхаус в Ла-Дукесе конкурентоспособен по цене, начиная с €295,500. Соседний Alonia (в том же районе) имеет более низкую стартовую цену €279,000, в то время как Acqua Gardens (в Эстепоне) начинается значительно выше, с €418,800. Aby Upper (также в Эстепоне) начинается с €320,000. Это указывает на то, что этот объект может быть подходящим для покупателей с ограниченным бюджетом, особенно учитывая его занятое состояние. Район известен своими пляжами и полями для гольфа, предлагая привлекательную обстановку для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper предлагают разные ценовые точки, расположение в Ла-Дукесе может обеспечить уникальную ценность для тех, кто ищет удобство и отдых.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
