말라가 라 두께사에 위치한 이 타운하우스는 해변까지 도보 거리 내에 편리한 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산은 골프 코스와 편의 시설로 둘러싸인 잘 자리 잡은 도시 지역에 위치하며, 건축 면적은 162㎡입니다. 이 집은 남부 스페인 해안 생활 방식을 추구하는 구매자들에게 편리함, 레크리에이션, 지역의 매력을 결합한 훌륭한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 상점과 레스토랑 등 지역 편의 시설과 해변에 전략적으로 가까운 도시화된 지역에 위치해 있습니다. 그 위치는 마닐바와 주변 마을로의 쉬운 접근을 제공합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 집은 가족, 휴가용 주택을 찾는 개인, 또는 정착을 원하는 커플에게 적합합니다. 공간, 편의 시설 및 근처 레크리에이션 활동에 관심 있는 구매자의 요구를 충족합니다.
신축으로 명시되어 있지는 않지만, 이 부동산은 잘 관리된 단지 내에 있는 것으로 보입니다. 특정 건축 날짜 또는 개조 계획에 대한 정보는 제공되지 않았지만, 집의 구조는 기능성과 편안함에 중점을 두고 있음을 시사합니다.
이 부동산은 현재 점유 중이며, 이는 구매 시 중요한 고려 사항으로 내부 검사 및 소유권 이전에 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 제공된 사진은 현재 상태를 반영하지 않을 수 있으며, 잠재 구매자의 실사가 필요합니다.
라 두께사의 이 타운하우스는 해변과 골프 코스 근처에 집을 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 점유된 부동산은 일반적으로 할인된 가격으로 판매되므로 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 스페인에서 별장을 찾는 사람이나, 여전히 태양과 해변을 즐기면서 상대적으로 낮은 생활비의 지역으로 영구 이주를 고려하는 사람들에게 적합합니다. 주변 지역은 다양한 라이프스타일을 충족시키는 다양한 레크리에이션 및 다이닝 옵션을 제공합니다.
총 162.75㎡의 건축 면적을 가진 타운하우스는 2개 층으로 구성되어 있습니다. 1층에는 현관 홀, 넓고 밝은 거실 겸 식당, 분리된 주방, 손님용 화장실, 야외 테라스, 차고로 사용되는 퍼골라가 있습니다. 2층에는 3개의 침실, 2개의 욕실, 테라스 및 발코니가 있습니다. 특정 재료는 자세히 설명되지 않았지만, 단지는 넓은 정원 공간과 공용 수영장을 특징으로 하며, 거주 환경의 질에 대한 관심을 나타냅니다. 건축 스타일은 아마도 지역 현대 지중해 스타일을 따르고 있습니다.
이 3베드룸 타운하우스는 295,500유로부터 시작합니다. 이 가격은 현재 부동산이 점유 중이라는 점을 고려하여 부동산의 현재 상태를 반영합니다. 잠재 구매자는 공증 서류가 공식화될 때 부동산이 비어 있지 않으면 이 가격이 적용되지 않을 수 있다는 점을 유의해야 합니다. 이 부동산은 점유된 부동산과 관련된 잠재적인 복잡성을 수용할 의향이 있는 사람들에게 매력적인 가격 기회를 제공합니다.
라 두께사 지역은 편리한 라이프스타일을 제공하는 활기찬 도시 지역입니다. 이곳에서는 해변, 레스토랑, 상점에 쉽게 접근할 수 있어 일상 활동을 더욱 쉽게 만듭니다. 이 지역은 골프 코스와 해안 산책로와의 근접성으로 유명하며, 휴식과 야외 활동을 추구하는 사람들을 끌어들입니다. 33개의 레스토랑과 3개의 약국과 같은 풍부한 편의 시설을 통해 주민들은 필수품과 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 5개의 대중교통 노선과 29개의 버스 정류장은 이동 옵션을 제공합니다.
라 두께사의 도시 환경은 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 슈퍼마켓(172m), 약국(182m), 다양한 레스토랑(33곳)을 포함한 지역 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 학생들을 위해 근처에 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있습니다. 또한 6.6km 떨어진 곳에 건강 센터가 있어 중요한 의료 서비스를 제공합니다. 이 지역의 연평균 소득은 16,450유로로, 지역 경제의 기준점을 제공합니다.
이 부동산은 해변과 골프 코스와의 근접성으로 유명한 말라가 라 두께사에 위치하고 있습니다. 이 지도는 다양한 편의 시설과 레크리에이션 구역으로 둘러싸인 도시화된 지역 내의 위치를 보여줍니다.
코스타 델 솔 서부에 위치한 라 두께사는 지브랄파로, 마르베야와 같은 인기 명소와 가깝습니다. 비교적 조용한 거점을 제공하는 동시에 이 지역의 활기찬 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 해안선으로 유명하며, 햇볕이 잘 드는 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 목적지입니다.
이 부동산은 해변 애호가에게 이상적인 라 두께사 해변에서 불과 592m, 플라야 데 마닐바에서 835m 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 4.3km 이내에서 핀카 코르테신 골프 클럽에 접근할 수 있습니다. 공항 접근성은 편리합니다: 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 75km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 5개의 대중교통 노선과 29개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C, 평균 기온 12°C에서 26°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 햇볕 아래, 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며 수온은 최소 20°C에 이릅니다. 이 부동산은 해발 66m 높이에 위치하며, 해변을 향해 완만한 경사(5.5%)를 이루고 있어, 너무 가파르지 않으면서도 탁 트인 전망을 즐길 수 있음을 시사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두께사 주변에는 가까운 라 두께사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(835m)를 포함한 여러 해변이 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)에 짧은 거리에 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 스포츠 센터와 푸에르토 데포르티보 데 라 두께사와 같은 마리나가 있어 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔 서부에 위치한 라 두께사는 지브랄파로, 마르베야와 같은 인기 명소와 가깝습니다. 비교적 조용한 거점을 제공하는 동시에 이 지역의 활기찬 도시와 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 해안선으로 유명하며, 햇볕이 잘 드는 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 목적지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL831797
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 라 두께사의 이 타운하우스는 295,500유로부터 시작하는 가격으로 경쟁력이 있습니다. 인근의 알로니아(같은 지역)는 279,000유로의 더 낮은 시작 가격을 가지고 있으며, 아쿠아 가든스(에스테포나)는 418,800유로로 훨씬 높게 시작합니다. 아비 어퍼(에스테포나)는 320,000유로부터 시작합니다. 이는 특히 점유 상태를 고려할 때, 이 부동산이 예산이 제한된 구매자에게 적합할 수 있음을 시사합니다. 이 지역은 해변과 골프 코스로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 아쿠아 가든스와 아비 어퍼는 다른 가격대를 제공하지만, 라 두께사의 위치는 편리함과 레크리에이션을 추구하는 사람들에게 독특한 가치를 제공할 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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