See La Duquesa's, Malagas, asuv maja pakub mugavat elamispinda lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Kinnistu asub väljakujunenud linnapiirkonnas, mida ümbritsevad golfiväljakud ja mugavused, mille ehituspind on 162 m². See kodu pakub suurepärast võimalust ostjatele, kes otsivad Lõuna-Hispaania ranniku elustiili, ühendades mugavuse, vaba aja veetmise ja piirkonna atraktiivsuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maja asub linnastunud piirkonnas, strateegiliselt ranna ja kohalike mugavuste, nagu poed ja restoranid, lähedal. Selle asukoht võimaldab kerget juurdepääsu Manilvale ja ümbritsevatele linnadele.
Kolme magamistoa ja kahe vannitoaga maja sobib peredele, üksikisikutele, kes otsivad puhkemaja, või paaridele, kes soovivad asuda elama. See vastab ruumi, mugavuste ja läheduses asuvate vaba aja tegevuste vastu huvi tundvate ostjate vajadustele.
Kuigi see pole selgelt uusarendus, tundub kinnistu olevat hästi hooldatud kompleksis. Andmed konkreetse ehitusaja või renoveerimisplaanide kohta pole kättesaadavad, kuid maja paigutus viitab keskendumisele funktsionaalsusele ja mugavusele.
Kinnistu on praegu kasutusel, mis on ostmisel oluline tegur ja võib mõjutada sisevaatlust ja omandi üleandmist. Lisaks ei pruugi esitatud fotod kajastada selle praegust seisukorda, nõudes potentsiaalsetelt ostjatelt hoolsust.
See La Duquesa maja sobib peredele või üksikisikutele, kes otsivad kodu ranna ja golfiväljakute lähedal. See võib meelitada ka investoreid, kuna kasutusel olevaid kinnistuid müüakse tavaliselt soodushinnaga. See sobib neile, kes otsivad puhkemaja Hispaanias või kaaluvad püsivat ümberkolimist piirkonda, kus elukallidus on suhteliselt madal, kuid kus siiski nauditakse päikest ja randa. Ümbruskond pakub erinevaid vaba aja veetmise ja einestamise võimalusi, mis vastavad erinevatele elustiilidele.
162,75 m² ehituspinnaga maja on jaotatud kahele tasandile. Esimesel korrusel on esik, avar ja valgusküllane elutuba-söögitoa, eraldi köök, külaliste tualett, väliterrassid ja garaažina kasutatav pergola. Ülemisel korrusel on kolm magamistuba, kaks täisvannituba, samuti terrass ja rõdu. Kuigi konkreetseid materjale ei ole täpsustatud, on kompleksil suured aiad ja ühine bassein, mis viitab tähelepanule elukeskkonna kvaliteedile. Arhitektuuristiil tõenäoliselt järgib kohalikku moderni Vahemere stiili.
See kolme magamistoaga maja on müügil alates 295 500 eurost. See hind peegeldab kinnistu praegust seisukorda, arvestades, et see on praegu kasutusel. Potentsiaalsed ostjad peaksid olema teadlikud, et see hind ei pruugi kehtida, kui kinnistu on ametliku akto vormistamise ajal tühi. Kinnistu pakub atraktiivset hinnavõimalust neile, kes on valmis aktsepteerima potentsiaalseid raskusi, mis on seotud kasutusel oleva kinnistuga.
La Duquesa piirkond on elav linnapiirkond, mis pakub mugavat elustiili. Siit on rannad, restoranid ja poed kergesti ligipääsetavad, muutes igapäevased tegevused lihtsamaks. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja ranniku läheduse poolest, meelitades neid, kes otsivad lõõgastust ja välitegevusi. Rohkete mugavustega, nagu 33 restorani ja 3 apteeki, on elanikel lihtne juurdepääs vajalikele kaupadele ja teenustele. Lisaks pakuvad 5 ühistranspordiliini ja 29 bussipeatust liikumisvõimalusi.
La Duquesa linnakeskkond pakub mugavat elustiili. Piirkonna mugavused, sealhulgas supermarket (172 m), apteek (182 m) ja erinevad restoranid (33), on jalutuskäigu kaugusel. Õpilastele on läheduses 3 algkooli ja 1 keskkool. Tervisekeskus asub samuti 6,6 km kaugusel, pakkudes olulisi tervishoiuteenuseid. Provintsi keskmine aastane sissetulek on 16 450 eurot, mis pakub võrdluspunkti kohalikule majandusele.
See kinnistu asub La Duquesa's, Malagas, piirkonnas, mis on tuntud oma läheduses asuvate randade ja golfiväljakute poolest. See kaart näitab selle asukohta linnastunud piirkonnas, mida ümbritsevad erinevad mugavused ja puhkealad.
Costa del Sol lääneosas asuv La Duquesa on lähedal populaarsetele sihtkohtadele nagu Gibralfaro ja Marbella. See pakub suhteliselt vaikset baasi, samal ajal tagades kerge ligipääsu piirkonna elavatele linnadele ja vaatamisväärsustele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja ranniku poolest, muutes selle atraktiivseks sihtkohaks päikeselise elustiili otsijatele.
Kinnistu asub vaid 592 meetri kaugusel La Duquesa rannast ja 835 meetri kaugusel Playa de Manilva rannast, mistõttu on see ideaalne rannasõpradele. Golfihuvilised pääsevad Finca Cortesín Golf Clubi 4,3 km raadiuses. Lennujaamad on mugavalt ligipääsetavad: Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on umbes 75 km (lennuliini) kaugusel, Gibraltar (GIB) aga umbes 25 km kaugusel. Piirkonnas on 5 ühistranspordiliini ja 29 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib pehmet Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C. 3845 päikesetunniga aastas kestab ujumishooaeg 5 kuud, veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Kinnistu asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, kerge kaldega (5,5%) ranna poole, mis viitab sellele, et piirkond võib nautida avaraid vaateid, ilma et see oleks liiga järsk.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Duquesa ümbruses on mitmeid randu, sealhulgas lähedal asuv La Duquesa rand (592 m) ja Playa de Manilva (835 m). Golfihuvilised pääsevad Finca Cortesín Golf Clubi (4,3 km), Golf Academy Albayt Resorti (4,9 km) ja Estepona Golfi (6,3 km) lühikese vahemaa kaugusel. Piirkonnas on ka spordikeskusi ja sadamaid, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa, mis pakuvad erinevaid vaba aja tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Costa del Sol lääneosas asuv La Duquesa on lähedal populaarsetele sihtkohtadele nagu Gibralfaro ja Marbella. See pakub suhteliselt vaikset baasi, samal ajal tagades kerge ligipääsu piirkonna elavatele linnadele ja vaatamisväärsustele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja ranniku poolest, muutes selle atraktiivseks sihtkohaks päikeselise elustiili otsijatele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL831797
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaradega, on see La Duquesa maja hinnalt konkurentsivõimeline, alates 295 500 eurost. Lähedal asuval Alonial (samal alal) on madalam alghind 279 000 eurot, samas kui Acqua Gardens (Esteponas) algab märkimisväärselt kõrgemalt, 418 800 eurost. Aby Upper (samuti Esteponas) algab 320 000 eurost. See viitab sellele, et kinnistu võib olla sobiv eelarveteadlikele ostjatele, eriti arvestades selle kasutusel olekut. Piirkond on tuntud oma randade ja golfiväljakute poolest, pakkudes atraktiivset keskkonda Vahemere elustiili otsijatele. Kuigi Acqua Gardens ja Aby Upper pakuvad erinevaid hinnapunkte, võib La Duquesa asukoht pakkuda ainulaadset väärtust mugavust ja vaba aja veetmist otsivatele.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
