Ovaj townhouse u La Duquesa, Málaga, nudi ugodan životni prostor na pješačkoj udaljenosti od plaže. Nekretnina se nalazi u ustaljenom urbanom području, okružena golf terenima i sadržajima, s površinom od 162 m². Ovaj dom predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže način života na obali južne Španjolske, kombinirajući praktičnost, rekreaciju i atraktivnost regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse smješten je u urbaniziranom području, strateški blizu plaže i lokalnih sadržaja poput trgovina i restorana. Njegova lokacija omogućuje lak pristup Manilvi i okolnim gradovima.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj dom je prikladan za obitelji, pojedince koji traže kuću za odmor ili parove koji se žele skrasiti. Udovoljava potrebama kupaca zainteresiranih za prostor, sadržaje i obližnje rekreativne aktivnosti.
Iako nije izričito navedeno kao novogradnja, nekretnina se čini da se nalazi u dobro održavanom kompleksu. Informacije o određenom datumu izgradnje ili planovima za renoviranje nisu dostupne, ali raspored doma sugerira fokus na funkcionalnost i udobnost.
Nekretnina je trenutno zauzeta, što je važan čimbenik pri kupnji koji može utjecati na unutarnji pregled i prijenos vlasništva. Nadalje, priložene fotografije možda ne odražavaju njezino trenutno stanje, zahtijevajući od potencijalnih kupaca da obave potrebnu pažnju.
Ovaj townhouse u La Duquesa-i prikladan je za obitelji ili pojedince koji traže dom u blizini plaže i golf terena. Također može privući investitore, jer se zauzete nekretnine obično prodaju s popustom. Pogodan je za one koji traže dom za odmor u Španjolskoj ili razmatraju trajni preseljenje u regiju s relativno niskim troškovima života, a istovremeno uživaju u suncu i plaži. Okolno područje nudi razne mogućnosti za slobodno vrijeme i objedovanje, zadovoljavajući raznolike životne stilove.
Stan od 162,75 m² raspoređen je na dvije etaže. Prizemlje uključuje ulazni hodnik, prostrani i svijetli dnevni boravak-blagovaonicu, odvojenu kuhinju, WC za goste, vanjske terase i pergolu koja služi kao garaža. Na gornjem katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terasa i balkon. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, kompleks ima prostrane vrtove i zajednički bazen, što ukazuje na pozornost posvećenu kvaliteti životnog okruženja. Arhitektonski stil vjerojatno slijedi lokalni moderni mediteranski stil.
Ovaj trosobni townhouse nudi se po cijeni od 295.500 €. Ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine, uzimajući u obzir da je trenutno zauzeta. Potencijalni kupci trebali bi biti svjesni da se ova cijena možda neće primjenjivati ako nekretnina bude nenastanjena u trenutku formalizacije javnog akta. Nekretnina nudi atraktivnu cjenovnu priliku za one koji su spremni prihvatiti potencijalne složenosti povezane sa zauzetom nekretninom.
Područje La Duquesa živopisno je urbano područje koje nudi praktičan životni stil. Odatle su plaže, restorani i trgovine lako dostupni, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Područje je poznato po blizini golf terena i obale, privlačeći one koji traže opuštanje i aktivnosti na otvorenom. S obiljem sadržaja, poput 33 restorana i 3 ljekarne, stanovnici imaju lak pristup osnovnim potrepštinama i uslugama. Osim toga, 5 linija javnog prijevoza i 29 autobusnih stanica pružaju mogućnosti mobilnosti.
Gradsko okruženje La Duquesa nudi praktičan životni stil. Sadržaji u području, uključujući supermarket (172 m), ljekarnu (182 m) i razne restorane (33), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za studente, u blizini se nalaze 3 osnovne škole i 1 srednja škola. Zdravstveni centar također je udaljen 6,6 km, pružajući važne zdravstvene usluge. Prosječni godišnji prihod u pokrajini iznosi 16 450 €, što služi kao referentna točka za lokalno gospodarstvo.
Ova nekretnina nalazi se u La Duquesa, Málaga, području poznatom po blizini plaža i golf terena. Ova karta prikazuje njezinu lokaciju unutar urbaniziranog područja, okruženog raznim sadržajima i rekreacijskim zonama.
Smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, La Duquesa je blizu popularnih odredišta poput Gibralfara i Marbelle. Nudi relativno mirnu bazu, istovremeno pružajući lak pristup živahnim gradovima i atrakcijama regije. Regija je poznata po svojim golf terenima i obali, što je čini atraktivnom destinacijom za one koji traže sunčan način života.
Nekretnina je udaljena samo 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od plaže Playa de Manilva, što je čini idealnom za ljubitelje plaža. Golf entuzijasti mogu pristupiti golf klubu Finca Cortesín u krugu od 4,3 km. Zračne luke su lako dostupne: Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 75 km (zračnom linijom), a Zračna luka Gibraltar (GIB) otprilike 25 km. Područje ima 5 linija javnog prijevoza i 29 autobusnih stanica za lakšu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C. S 3.845 sunčanih sati godišnje, sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode doseže najmanje 20 °C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, s blagim nagibom (5,5%) prema plaži, što sugerira da regija može uživati u otvorenim pogledima, a da nije previše strma.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Oko La Duquesa nalazi se nekoliko plaža, uključujući obližnju plažu La Duquesa (592 m) i plažu Playa de Manilva (835 m). Ljubitelji golfa imaju pristup golf klubu Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Područje također uključuje sportske centre i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa, nudeći razne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, La Duquesa je blizu popularnih odredišta poput Gibralfara i Marbelle. Nudi relativno mirnu bazu, istovremeno pružajući lak pristup živahnim gradovima i atrakcijama regije. Regija je poznata po svojim golf terenima i obali, što je čini atraktivnom destinacijom za one koji traže sunčan način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL831797
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj townhouse u La Duquesa-i cjenovno je konkurentan, počevši od 295.500 €. Susjedni Alonia (u istoj regiji) ima nižu početnu cijenu od 279.000 €, dok Acqua Gardens (u Esteponi) počinje znatno više, od 418.800 €. Aby Upper (također u Esteponi) počinje od 320.000 €. Ovo sugerira da bi nekretnina mogla biti prikladna za kupce s ograničenim proračunom, posebno s obzirom na njezino zauzeto stanje. Regija je poznata po svojim plažama i golf terenima, nudeći atraktivno okruženje za one koji traže mediteranski način života. Dok Acqua Gardens i Aby Upper nude različite cjenovne točke, lokacija La Duquesa može pružiti jedinstvenu vrijednost za one koji traže praktičnost i rekreaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
