Detta radhus, beläget i det exklusiva området Villas del Golf i Manilva, Málaga, erbjuder en unik möjlighet på Costa del Sol. Med en boyta på 162 m² är fastigheten fördelad på två våningar och har tre sovrum och två badrum. Läget kombinerar lugnet i en bostadsmiljö med närheten till olika bekvämligheter och Medelhavet. Fastigheten erbjuds i ett ockuperat tillstånd, vilket medför en specifik prissättning och är en viktig faktor för investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i La Duquesa, Manilva, är detta radhus en del av en etablerad urbanisering nära golfbanor och kusten. Området kännetecknas av sin urbana karaktär med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket bidrar till den dagliga bekvämligheten. Närheten till havet och fastighetens sydliga orientering antyder ett soligt läge.
Fastigheten passar köpare som söker ett rymligt hem med en funktionell planlösning fördelad på två våningar. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller gäster. Den gemensamma trädgården och poolen bidrar till en bekväm livsstil, perfekt för både permanent boende och semesteruthyrning.
Även om den exakta byggfasen inte är specificerad, ligger fastigheten inom en befintlig urbanisering. Detta innebär att det inte är ett helt nytt projekt, utan en enhet inom ett etablerat bostadsområde. Ytterligare detaljer om byggår eller renoveringar tillhandahålls inte.
Fastigheten säljs i ockuperat skick, vilket innebär att köparen accepterar att förvärva den som den är, inklusive alla tillhörande juridiska förfaranden. Inre visningar är inte möjliga och de angivna fotografierna kan inte återspegla det aktuella skicket. Det klassificeras som en distressed property.
Denna fastighet kan passa investerare som söker ett hem med tillväxtpotential, trots komplexiteten att köpa en ockuperad fastighet. Den är också relevant för köpare som är villiga att genomföra renoveringar och navigera i de juridiska procedurerna för att förvärva en fastighet till ett potentiellt lägre instegspris i en eftertraktad region. Familjer som värdesätter ett rymligt hem i en etablerad gemenskap, med bekvämligheter i närheten och nära till skolor (3 grundskolor, 1 gymnasium i närheten), kan trivas här. Läget, nära flera golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km fågelvägen), attraherar även golfare. Närheten till stranden och småbåtshamnen i La Duquesa (1 km fågelvägen) ökar dess attraktionskraft för entusiaster av kustlivsstilen.
Fastigheten har en byggd yta på 162 m², fördelad på två våningar. Bottenvåningen inkluderar en entré, ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal, ett separat kök, en gästtoalett, utomhusverandor och en pergola som används som garage. Övre våningen rymmer tre sovrum, två badrum, en terrass och en balkong. Den sydliga orienteringen antyder god naturlig ljusinsläpp. Information om använda material och specifika ytbehandlingsnivåer är begränsad. Gemensamma trädgårdar och en pool inom urbaniseringen nämns, vilket indikerar delade faciliteter. Fastigheten är ansluten till el, dricksvatten och telefon.
Detta radhus i La Duquesa erbjuds från 295.500 €. Prissättningen återspeglar fastighetens nuvarande ockuperade tillstånd, vilket köparen accepterar att förvärva. Detta specifika pris gäller inte om fastigheten är obebodd vid tidpunkten för lagfartens formalisering. En betydande prisrabatt erbjuds till investerare som är villiga att köpa fastigheten som den är. Detaljerad information om prisskillnader baserat på specifika enheter eller ytbehandlingar finns inte tillgänglig, eftersom detta avser en specifik transaktion i ockuperat tillstånd.
La Duquesa, inom kommunen Manilva, erbjuder en dynamisk boendemiljö på den västra Costa del Sol. Detta område är populärt bland både lokalbefolkning och internationella köpare, delvis tack vare sin kombination av boendemässig lugn och urbana bekvämligheter. Inom gångavstånd finns flera bekvämligheter, inklusive en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m), vilket förenklar vardagen. Livet här präglas av en medelhavslivsstil, med närhet till stränder som La Duquesa (592 m fågelvägen) och Playa de Manilva (835 m fågelvägen). Terrängen är relativt platt (5,5 % lutning mot stranden), vilket underlättar utforskning till fots eller med cykel. Området har 33 restauranger och flera caféer inom en radie av 2 km, vilket indikerar en livlig gastronomisk scen. Den årliga genomsnittet på 3 845 soltimmar och en 5-månaders badsäsong bekräftar det behagliga klimatet.
La Duquesa, beläget i Manilva, erbjuder en livsmiljö som kombinerar urbana bekvämligheter med närhet till naturliga och rekreationsmässiga element. Med 33 restauranger, 4 caféer och 3 apotek inom en radie av 2 km, tillgodoses dagliga behov enkelt. Området är väl anslutet för promenader och cykling, vilket underlättar dagliga pendlingar och fritid. Närheten till stranden (La Duquesa 592 m fågelvägen) och småbåtshamnen i La Duquesa (1 km fågelvägen) erbjuder gott om möjligheter för vattensporter och avkoppling. Läget på 66 meters höjd över havet och den sydliga orienteringen bidrar till ett behagligt klimat med rikligt med solsken.
Projektet ligger i La Duquesa, ett kustområde i provinsen Málaga, på Spaniens sydkust. Detta läge erbjuder direkt tillgång till Medelhavet, golfbanor och en rad bekvämligheter, vilket är karakteristiskt för den populära Costa del Sol-regionen.
Detta radhus ligger i La Duquesa, ett kustområde inom kommunen Manilva, på västra sidan av Costa del Sol. Det är strategiskt positionerat i förhållande till andra viktiga platser som Estepona (cirka 17 km fågelvägen) och gränsen till Gibraltar (cirka 25 km fågelvägen). Regionen Costa del Sol är känd för sin medelhavslivsstil, golfbanor och stränder. La Duquesa erbjuder en blandning av bostadsmässig lugn och närhet till bekvämligheter, med sin småbåtshamn som en central punkt. Medelinkomsten i provinsen Málaga (16 450 €) antyder en region med varierande ekonomiska profiler.
Tillgängligheten till detta radhus är anmärkningsvärd. Det ligger inom gångavstånd från stranden (La Duquesa 592 m fågelvägen) och olika bekvämligheter, inklusive en mataffär på 172 m och ett apotek på 182 m. Småbåtshamnen i La Duquesa ligger 1 km bort (fågelvägen). För golfare är närheten till banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km fågelvägen) en stor fördel. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort fågelvägen, och Gibraltar (GIB) cirka 25 km. Området trafikeras av 5 linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser, vilket erbjuder viss flexibilitet utan egen transport. Bilförbindelserna är goda, med enkel tillgång till dessa viktiga transportknutpunkter.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och historiska soltimmar som når upp till 3 845 per år. Detta stöder en lång badsäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C under de kallare månaderna och 26°C under de varmare perioderna. Höjden på 66 meter över havet och en lutning på 5,5% mot stranden antyder en bekväm placering, nära kusten men inte direkt på den. Detta klimat främjar en aktiv utomhuslivsstil under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära La Duquesa erbjuder olika rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort (fågelvägen), Playa de Manilva 835 meter bort och Playa de la Chullera 2,6 km bort. Småbåtshamnen i La Duquesa (1,0 km fågelvägen) är ett centrum för maritima aktiviteter och erbjuder tillgång till restauranger och butiker. Golfentusiaster har flera alternativ, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km och Estepona Golf på 6,3 km (alla fågelvägen). Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger också 2,3 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Detta radhus ligger i La Duquesa, ett kustområde inom kommunen Manilva, på västra sidan av Costa del Sol. Det är strategiskt positionerat i förhållande till andra viktiga platser som Estepona (cirka 17 km fågelvägen) och gränsen till Gibraltar (cirka 25 km fågelvägen). Regionen Costa del Sol är känd för sin medelhavslivsstil, golfbanor och stränder. La Duquesa erbjuder en blandning av bostadsmässig lugn och närhet till bekvämligheter, med sin småbåtshamn som en central punkt. Medelinkomsten i provinsen Málaga (16 450 €) antyder en region med varierande ekonomiska profiler.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL831797
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med omgivande projekt på Costa del Sol, såsom Alonia i La Duquesa (från 279 000 €), Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta radhus i ett konkurrenskraftigt prisintervall, särskilt med tanke på den rabatt som erbjuds på grund av dess ockuperade tillstånd. Läget i La Duquesa erbjuder en blandning av kuståtkomst och bostadsmässiga bekvämligheter, liknande andra populära områden som Estepona, men ofta med en något lugnare karaktär. Närheten till småbåtshamnen och flera golfbanor, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín, är ett viktigt försäljningsargument som överensstämmer med regionens livsstilsfokus. Utgångspriset, med hänsyn till det ockuperade tillståndet, kan vara attraktivt för investerare som är villiga att genomföra nödvändiga steg för att kunna använda fastigheten. Den övergripande fastighetsmarknaden i regionen visar ett betydande antal transaktioner (1 351), vilket indikerar en livlig marknad men också konkurrens.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
