Разположен в Ла Дукеса, Малага, този таунхаус предлага удобно жилищно пространство на пешеходно разстояние от плажа. Имотът се намира в утвърден градски район, заобиколен от голф игрища и удобства, с площ от 162 м². Този дом представлява отлична възможност за купувачи, търсещи лайфстайл на южноиспанското крайбрежие, съчетаващ удобство, отдих и привлекателността на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този таунхаус се намира в урбанизиран район, стратегически близо до плажа и местните удобства като магазини и ресторанти. Неговото местоположение осигурява лесен достъп до Манильва и околните градове.
С три спални и две бани, този дом е подходящ за семейства, хора, търсещи ваканционен дом, или двойки, които искат да се установят. Той отговаря на нуждите на купувачи, интересуващи се от пространство, удобства и близки развлекателни дейности.
Въпреки че не е изрично посочено като ново строителство, имотът изглежда е в добре поддържан комплекс. Информация за конкретна дата на строителство или планове за ремонт не е предоставена, но разположението на дома предполага фокус върху функционалността и комфорта.
Имотът в момента е зает, което е важен фактор при покупка, който може да повлияе на вътрешния оглед и прехвърлянето на собствеността. Освен това, предоставените снимки може да не отразяват неговото текущо състояние, което изисква надлежна проверка от страна на потенциалните купувачи.
Този таунхаус в Ла Дукеса е подходящ за семейства или хора, търсещи дом близо до плажа и голф игрища. Той може също да привлече инвеститори, тъй като заетите имоти обикновено се продават с отстъпка. Подходящ е за тези, които търсят ваканционен дом в Испания или обмислят постоянно преместване в район с относително ниски разходи за живот, като същевременно се наслаждават на слънцето и плажа. Околният район предлага разнообразни възможности за отдих и хранене, отговарящи на различни начини на живот.
Таунхаусът с обща площ 162,75 м² е разпределен на две нива. На приземния етаж има входно антре, просторна и светла всекидневна-трапезария, отделна кухня, тоалетна за гости, външни веранди и пергола, използвана като гараж. На горния етаж са разположени три спални, две бани, тераса и балкон. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, комплексът разполага с обширни градински площи и общ басейн, което показва внимание към качеството на жилищната среда. Архитектурният стил вероятно следва местния модерен средиземноморски стил.
Този тристаен таунхаус се предлага на цена от 295 500 евро. Тази цена отразява текущото състояние на имота, като се има предвид, че той в момента е зает. Потенциалните купувачи трябва да са наясно, че тази цена може да не важи, ако имотът е необитаем по време на официалното учредяване на публичния акт. Имотът представлява привлекателна ценова възможност за тези, които са готови да приемат потенциалните сложности, свързани със зает имот.
Районът Ла Дукеса е оживен градски район, предлагащ удобен начин на живот. От тук плажовете, ресторантите и магазините са лесно достъпни, което улеснява ежедневните дейности. Районът е известен със своята близост до голф игрища и крайбрежната алея, привличайки тези, които търсят релакс и дейности на открито. С изобилие от удобства, като 33 ресторанта и 3 аптеки, жителите имат лесен достъп до основни стоки и услуги. Освен това, 5 линии на обществения транспорт и 29 автобусни спирки предлагат възможности за мобилност.
Градската среда на Ла Дукеса предлага удобен начин на живот. Удобствата в района, включително супермаркет (172 м), аптека (182 м) и различни ресторанти (33), са на пешеходно разстояние. За ученици има 3 начални училища и 1 средно училище в близост. Здравен център също се намира на 6,6 км, предлагайки важни здравни услуги. Средният годишен доход в провинцията е 16 450 евро, което служи като ориентир за местната икономика.
Този имот се намира в Ла Дукеса, Малага, район, известен с близостта си до плажове и голф игрища. Тази карта показва неговото местоположение в урбанизиран район, заобиколен от различни удобства и зони за отдих.
Разположен в западната част на Коста дел Сол, Ла Дукеса е близо до популярни дестинации като Гибралфаро и Марбея. Той предлага сравнително спокойна база, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градове и атракции на региона. Районът е известен със своите голф игрища и крайбрежна алея, което го прави привлекателна дестинация за търсещите слънчев начин на живот.
Имотът е само на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от плажа Playa de Manilva, което го прави идеален за любителите на плажа. Голф ентусиастите могат да стигнат до голф клуб Finca Cortesín в рамките на 4,3 км. Достъпът до летищата е удобен: летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 25 км. Районът разполага с 5 линии на обществен транспорт и 29 автобусни спирки за лесна мобилност.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. С 3 845 слънчеви часа годишно, сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига поне 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 66 метра, с лек наклон (5,5%) към плажа, което предполага, че районът може да се радва на открити гледки, без да бъде твърде стръмен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Около Ла Дукеса има няколко плажа, включително близкия плаж Ла Дукеса (592 м) и плажа Playa de Manilva (835 м). Любителите на голфа имат достъп до голф клуб Finca Cortesín (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Районът включва също спортни центрове и пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa, които предлагат разнообразни развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в западната част на Коста дел Сол, Ла Дукеса е близо до популярни дестинации като Гибралфаро и Марбея. Той предлага сравнително спокойна база, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градове и атракции на региона. Районът е известен със своите голф игрища и крайбрежна алея, което го прави привлекателна дестинация за търсещите слънчев начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL831797
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този таунхаус в Ла Дукеса е конкурентен като цена, започвайки от 295 500 €. Съседният Alonia (в същия район) има по-ниска начална цена от 279 000 €, докато Acqua Gardens (в Естепона) започва значително по-високо от 418 800 €. Aby Upper (също в Естепона) започва от 320 000 €. Това предполага, че имотът може да е подходящ за купувачи с ограничен бюджет, особено като се има предвид неговото заето състояние. Районът е известен със своите плажове и голф игрища, предлагайки атрактивна среда за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Докато Acqua Gardens и Aby Upper предлагат различни ценови точки, местоположението на Ла Дукеса може да осигури уникална стойност за търсещите удобство и отдих.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
