Тази къща в Ла Дукеса, Малага, с невероятна гледка към морето, е пример за живот на първа линия. Имотът се намира в затворен комплекс, само на крачка от очарователното пристанище Ла Дукеса, с лесен достъп до летище Гибралтар (30 минути с кола). Имотът предлага 4-5 спални и може да побере до 8 гости, което го прави идеален избор за семейна или групова почивка. Удобствата на комплекса включват общ басейн, детски басейн и тенис кортове, както и достатъчно паркоместа, осигуряващи комфортен и приятен престой.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена на първа линия на плажа, тази къща предлага директна морска гледка, в близост до голф игрища, пристанище и магазини. Намира се в урбанизиран район с отличен достъп до околните региони. Имотът е ориентиран на изток и запад, с гледка към морето, градината и басейна.
Тази къща предлага просторни жилищни помещения, подходящи за семейства или групи, търсещи спокоен начин на живот на брега на морето. Неговата многофункционална конфигурация с 4-5 спални може да задоволи различни нужди от настаняване. Удобствата на комплекса, като басейни и тенис кортове, добавят към привлекателността му.
Този имот не предлага частен басейн; вместо това има общ басейн и детски басейн. Въпреки близостта до плажа, той се намира в съществуващ урбанизиран район, а не в отделен вилен комплекс. Паркирането се състои от открити частни паркоместа, а не от затворен гараж.
Тази къща на първа линия в Ла Дукеса е идеална за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Ако копнеете да се събуждате с гледка към океана и да релаксирате на плажа само на няколко минути пеша, това е мястото за вас. За семейства с деца, общият детски басейн и близостта до училища (3 начални, 1 средно) го правят привлекателен избор. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко известни голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club. За често пътуващи, близостта до летище Малага (75 км) и по-близкото летище Гибралтар (25 км) осигурява добра въздушна връзка. В района има 33 ресторанта и 3 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди.
Тази къща е известна със своето отлично качество и изискана довършителност. Мраморните подове придават усещане за лукс. Къщата е оборудвана с климатична система за отопление и охлаждане за целогодишен комфорт. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра звуко- и топлоизолация. Напълно оборудваната кухня отговаря на всички кулинарни нужди. Модерните бани с душове допълват дизайна. Освен това, просторната частна тераса предлага идеално място за хранене на открито и почивка. Имотът е напълно обзаведен, с възможност за включване на мебелите, което позволява на новите собственици да се нанесат веднага.
Цената на тази къща започва от 510 000 евро. Имотът предлага 5 спални и 3 бани, с жилищна площ от 157 кв.м. и парцел от 100 кв.м. Това е вторичен дом в отлично състояние, предлагащ превъзходно качество и комфорт. Цената отразява неговата превъзходна локация на първа линия, пълните удобства и стойността му като част от установена общност. Като се имат предвид предлаганото пространство, местоположение и удобства, цената е конкурентна.
Тази къща се намира в Ла Дукеса, оживен крайбрежен район, известен със своите красиви плажове и оживено пристанище. Можете да се насладите на живота на брега на морето точно пред вратата си, с панорамна гледка към океана и на минути пеша от плажа. Комплексът предлага разнообразни удобства, включително общ басейн, детски басейн и тенис кортове, което го прави подходящ за семейства. Заобиколен от ресторанти, магазини и голф игрища, той предлага пълна гама от възможности за отдих и забавление. Средното годишно количество валежи и умерените температури създават приятен климат, идеален за дейности на открито.
Ла Дукеса предлага комбинация от плажен отдих и удобен живот. Районът разполага с 33 ресторанта и 4 кафенета, които задоволяват вашите кулинарни нужди. Три аптеки и една стоматологична клиника ще задоволят вашите здравни нужди. Близостта до магазини (172 м) и аптеки (182 м) прави ежедневието удобно. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е само на 1,2 км, а Playa de la Chullera е на 2,6 км. Близостта до пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa добавя чар към района.
Тази карта показва местоположението на къщата в Ла Дукеса. Тя подчертава близостта й до плажовете, пристанището и различни удобства. Картата също така отбелязва близките ресторанти, магазини и голф игрища, за да помогне на потенциалните купувачи да разберат начина на живот в района.
Тази къща се намира в популярен район по протежение на крайбрежието на Андалусия. Той е в провинция Малага, близо до известни градове като Гибралтар и Естепона. Този регион е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Като част от Коста дел Сол, той предлага типичен средиземноморски начин на живот с изобилие от слънце и културни дейности.
Тази къща се радва на отлична транспортна достъпност. Тя е само на 592 метра от плажа, на 172 метра от магазините и на 182 метра от аптеките. Най-близкото голф игрище, Finca Cortesín Golf Club, е само на 4,3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км, а летище Гибралтар - на около 25 км, което улеснява международните пътувания. В района има 29 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 5 линии, което улеснява придвижването. Шофирането до околните градове и съоръжения също е удобно.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C, което я прави приятна за живеене през повечето време на годината. Районът регистрира до 3 845 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата често надвишава 20°C. Надморската височина на района е 66 метра, което предлага широка гледка. Средните годишни температури варират от 12°C до 26°C, с горещи лета и меки зими. Регионът празнува 32 местни празника, предлагайки на жителите възможност да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е плаж Ла Дукеса, намиращ се само на 1,2 км. Плажът Playa de la Chullera, на 2,9 км, е друго популярно място. За любителите на голфа, наблизо се намират Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Освен това, районът е дом на 33 ресторанта и спортни центрове, предлагащи широк набор от възможности за хранене и отдих. Пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa, на 1 км, предоставя удобство за любителите на ветроходството.
Източник: OpenStreetMap
Тази къща се намира в популярен район по протежение на крайбрежието на Андалусия. Той е в провинция Малага, близо до известни градове като Гибралтар и Естепона. Този регион е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Като част от Коста дел Сол, той предлага типичен средиземноморски начин на живот с изобилие от слънце и културни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL283028
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти за къщи в района, този имот в Ла Дукеса се отличава по няколко аспекта. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) предлага подобен начин на живот, но имотът в Ла Дукеса го превъзхожда със своето местоположение на първа линия и по-големия брой спални (5 срещу обичайните 3-4). Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) има по-ниска цена, но често се намира във вътрешността, лишен от директен достъп до плажа и морска гледка, които предлага имотът в Ла Дукеса. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) представлява по-високия пазарен сегмент и може да предложи по-луксозни удобства, но цената също е значително по-висока. Тази къща в Ла Дукеса, с начална цена от 510 000 евро, предлага добър баланс между удобство, живот на брега на морето и цена, което я прави привлекателен избор за купувачи, търсещи дом на брега на морето в района на Малага.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
