Dieses helle Townhouse befindet sich in La Duquesa, einem begehrten Küstenort an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es großzügigen Wohnraum auf 157 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Das Anwesen liegt in einer gesicherten Wohnanlage und profitiert von einer Strandnähe, die den mediterranen Lebensstil verkörpert. Die unmittelbare Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die Wert auf Lage und Komfort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in La Duquesa, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol, der für seine Nähe zum Strand und zur Marina bekannt ist. Die Wohnanlage liegt direkt am Strand, was einen schnellen Zugang zu den Küstenwegen und dem Mittelmeer ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Die Lage kombiniert somit Strandleben mit urbanem Komfort.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Unterkunft mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Mit fünf Schlafzimmern eignet es sich gut für größere Familien, Gruppen oder für jene, die Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer wünschen. Die Ausstattung, wie Gemeinschaftspools und Tennisplätze, unterstützt einen aktiven und gemeinschaftsorientierten Lebensstil. Die Strandnähe und die Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllen den Wunsch nach Komfort und Freizeitgestaltung.
Dieses Objekt ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und hochwertige Bauausführung schließen lässt. Die Wohnanlage bietet verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Tennisplätze, die zur Lebensqualität beitragen. Die Ausrichtung nach Ost und West sorgt für gute Lichtverhältnisse und Meerblick.
Dieses Townhouse ist nicht als Neubauprojekt konzipiert, sondern wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten. Es bietet keinen privaten Pool, stattdessen stehen Gemeinschaftspools zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten sind als offen und privat ausgewiesen, was bedeutet, dass keine geschlossene Garage vorhanden ist. Die Aussicht umfasst Meer, Garten und Pool, jedoch ist die Aussicht auf eine privat angelegte Grünfläche nicht garantiert.
Dit Townhouse is een geschikte keuze voor wie droomt van een leven aan de Spaanse kust met directe toegang tot het strand. Het is ideaal voor een groter gezin of voor twee gezinnen die samen op vakantie gaan, dankzij de vijf slaapkamers. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tennisbanen spreekt actieve kopers aan die waarde hechten aan sport en recreatie dicht bij huis. Liefhebbers van watersport en de jachthaven zullen de nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) waarderen. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse golfbanen binnen een straal van 5 km. De ligging in een beveiligde urbanisatie biedt bovendien rust en veiligheid, wat het ook aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiehuis dat weinig onderhoud vereist en een constante waarde vertegenwoordigt.
Het Townhouse is in een uitstekende staat, wat duidt op een hoge bouwkwaliteit en zorgvuldige afwerking. De woning is volledig ingericht en voorzien van warme en koude airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Dubbele beglazing in de ramen zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De privé-terrassen bieden een persoonlijke buitenruimte, aanvullend op de gemeenschappelijke tuinen.
Dit Townhouse in La Duquesa wordt aangeboden vanaf €510.000. Het betreft een bestaand object in een beveiligde woonomgeving. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 157 m² woonoppervlak met een perceel van 100 m². De prijsstelling is concurrerend binnen de regio, zeker gezien de directe strandlocatie en de aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tennisbanen. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor de koper. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke mediterrane levensstijl. Dit Townhouse, direct aan het strand gelegen, vormt het middelpunt van een leven aan zee. De dagen beginnen met het geluid van golven en de nabijheid van het strand, slechts 592 meter van de voordeur. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) voegt een maritieme sfeer toe, met restaurants en boetiekjes. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl golfers kunnen kiezen uit diverse banen binnen een paar kilometer. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt La Duquesa een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
La Duquesa biedt een gevarieerd leven aan de Costa del Sol. Dit Townhouse, gelegen op de frontlinie van het strand, betekent dat de Middellandse Zee binnen enkele stappen bereikbaar is. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, altijd binnen handbereik zijn. De nabijheid van de jachthaven (1.0 km) voegt een element van maritieme charme toe, met diverse restaurants en winkels. De regio is ook gunstig voor gezinnen met drie basisscholen en één middelbare school in de buurt. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er tal van opties, van de nabijgelegen golfbanen tot sportcentra. Met 3.845 zonuren per jaar en een aangenaam klimaat, nodigt La Duquesa uit tot een actieve en ontspannen levensstijl.
Dit Townhouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, jachthavens en diverse recreatieve faciliteiten. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van stranden, golfbanen en belangrijke infrastructuur zoals de luchthavens van Málaga en Gibraltar, wat een goed beeld geeft van de toegankelijkheid en de levenskwaliteit in deze regio.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, vormt een charmant deel van de Andalusische kustlijn. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de mondaine jachthaven van Sotogrande (8.9 km) en de levendige stad Estepona. De regio staat bekend om zijn milde klimaat, golfbanen van wereldklasse en uitgestrekte zandstranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (75 km) en Gibraltar (25 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. La Duquesa zelf biedt een meer ontspannen sfeer dan sommige van de grotere toeristische centra, met behoud van toegang tot alle benodigde voorzieningen en recreatieve opties.
Dit Townhouse in La Duquesa is strategisch gelegen voor zowel strandliefhebbers als reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. De jachthaven van La Duquesa bevindt zich op 1.0 km. Voor golfers zijn er diverse opties zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is hemelsbreed 75 km verwijderd, en Gibraltar Airport is circa 25 km hemelsbreed. Een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is beschikbaar via 5 OV-lijnen met 29 haltes, wat de bereikbaarheid van omliggende gebieden bevordert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die gedurende de zomermaanden oplopen tot een comfortabele warmte. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt, ideaal voor watersport en ontspanning aan zee. Het project ligt op 66 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en een gematigd klimaat, zonder de extremen van hogere of lagere liggingen. De helling richting het strand is met 5.5% matig, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dit Townhouse biedt directe toegang tot de kustlijn van La Duquesa. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Verderop liggen Playa de la Chullera (2.6 km) en andere stranden die bekend staan om hun schone water en voorzieningen. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een centrum voor watersportactiviteiten en biedt diverse restaurants en bars. Golfliefhebbers vinden diverse topbanen in de nabije omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), die faciliteiten bieden voor diverse sporten.
Quelle: OpenStreetMap
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, vormt een charmant deel van de Andalusische kustlijn. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de mondaine jachthaven van Sotogrande (8.9 km) en de levendige stad Estepona. De regio staat bekend om zijn milde klimaat, golfbanen van wereldklasse en uitgestrekte zandstranden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (75 km) en Gibraltar (25 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. La Duquesa zelf biedt een meer ontspannen sfeer dan sommige van de grotere toeristische centra, met behoud van toegang tot alle benodigde voorzieningen en recreatieve opties.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL283028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit Townhouse in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse, deels verklaard door de directe strandlocatie en de omvang van de woning (5 slaapkamers). Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, vertegenwoordigt een duurder segment, mogelijk door een andere locatie of luxere afwerking. De prijs van €510.000 voor dit object is echter concurrerend gezien de unieke ligging en de aangeboden faciliteiten. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de goede bereikbaarheid via de luchthavens maken het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die een combinatie van kustleven, comfort en toegankelijkheid zoeken. De aanwezigheid van 5 slaapkamers biedt meer flexibiliteit dan veel kleinere appartementen of kleinere townhouses in de regio.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
