Αυτό το μονοκατοικία που βρίσκεται στη La Duquesa, Málaga, προσφέρει έναν άνετο χώρο διαβίωσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, περιτριγυρισμένη από γήπεδα γκολφ και ανέσεις, με έκταση 162 m². Αυτό το σπίτι αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην ακτή της νότιας Ισπανίας, συνδυάζοντας την ευκολία, την αναψυχή και την ελκυστικότητα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το μονοκατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, στρατηγικά κοντά στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη Manilva και τις γύρω πόλεις.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για οικογένειες, άτομα που αναζητούν εξοχική κατοικία ή ζευγάρια που επιθυμούν να εγκατασταθούν. Ικανοποιεί τις ανάγκες των αγοραστών που ενδιαφέρονται για χώρο, ανέσεις και κοντινές δραστηριότητες αναψυχής.
Ενώ δεν αναφέρεται ρητά ως νέα κατασκευή, το ακίνητο φαίνεται να βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο συγκρότημα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη συγκεκριμένη ημερομηνία κατασκευής ή τα σχέδια ανακαίνισης, αλλά η διάταξη του σπιτιού υποδηλώνει εστίαση στη λειτουργικότητα και την άνεση.
Το ακίνητο είναι επί του παρόντος κατειλημμένο, γεγονός που αποτελεί σημαντικό παράγοντα κατά την αγορά και μπορεί να επηρεάσει την εσωτερική επιθεώρηση και τη μεταβίβαση власності. Επιπλέον, οι παρεχόμενες φωτογραφίες ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν την τρέχουσα κατάστασή του, απαιτώντας δέουσα επιμέλεια από τους πιθανούς αγοραστές.
Αυτό το μονοκατοικία στη La Duquesa είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα σπίτι κοντά στην παραλία και τα γήπεδα γκολφ. Μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές, καθώς τα κατειλημμένα ακίνητα πωλούνται συνήθως με έκπτωση. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία στην Ισπανία ή εξετάζουν μόνιμη μετεγκατάσταση σε μια περιοχή με σχετικά χαμηλό κόστος ζωής, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν τον ήλιο και την παραλία. Η γύρω περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών αναψυχής και εστίασης, καλύπτοντας διαφορετικούς τρόπους ζωής.
Το μονοκατοικία με δομημένη επιφάνεια 162,75 m² είναι κατανεμημένο σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει χωλ εισόδου, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών, εξωτερικές βεράντες και πέργκολα που χρησιμοποιείται ως γκαράζ. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, καθώς και βεράντα και μπαλκόνι. Ενώ τα συγκεκριμένα υλικά δεν είναι λεπτομερή, το συγκρότημα διαθέτει εκτεταμένους κήπους και κοινόχρηστη πισίνα, υποδεικνύοντας προσοχή στην ποιότητα του οικιστικού περιβάλλοντος. Το αρχιτεκτονικό στυλ πιθανότατα ακολουθεί το τοπικό μοντέρνο μεσογειακό στυλ.
Αυτό το μονοκατοικία με τρία υπνοδωμάτια προσφέρεται σε τιμή εκκίνησης 295.500 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι επί του παρόντος κατειλημμένο. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι αυτή η τιμή ενδέχεται να μην ισχύει εάν το ακίνητο είναι ακατοίκητο κατά την επίσημη επικύρωση του δημόσιου συμβολαίου. Το ακίνητο παρουσιάζει μια ελκυστική ευκαιρία τιμής για όσους είναι πρόθυμοι να αποδεχτούν τις πιθανές πολυπλοκότητες που σχετίζονται με ένα κατειλημμένο ακίνητο.
Η περιοχή La Duquesa είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει έναν βολικό τρόπο ζωής. Από εδώ, οι παραλίες, τα εστιατόρια και τα καταστήματα είναι εύκολα προσβάσιμα, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες ευκολότερες. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στα γήπεδα γκολφ και στην παραλιακή πεζογέφυρα, προσελκύοντας όσους αναζητούν χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Με άφθονες ανέσεις, όπως 33 εστιατόρια και 3 φαρμακεία, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στα απαραίτητα και τις υπηρεσίες. Επιπλέον, 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις λεωφορείων προσφέρουν επιλογές κινητικότητας.
Το αστικό περιβάλλον της La Duquesa προσφέρει έναν βολικό τρόπο ζωής. Οι ανέσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ (172 μ.), ενός φαρμακείου (182 μ.) και διαφόρων εστιατορίων (33), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους φοιτητές, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο κοντά. Ένα κέντρο υγείας βρίσκεται επίσης σε απόσταση 6,6 km, παρέχοντας σημαντικές υπηρεσIES υγείας. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία είναι 16.450 €, παρέχοντας ένα σημείο αναφοράς για την τοπική οικονομία.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, Málaga, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του σε μια αστικοποιημένη περιοχή, περιτριγυρισμένη από διάφορες ανέσεις και χώρους αναψυχής.
Βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, η La Duquesa βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Gibralfaro και η Marbella. Προσφέρει μια σχετικά ήρεμη βάση, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις και τα αξιοθέατα της περιοχής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την παραλιακή της ζώνη, καθιστώντας την έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο απέχει μόλις 592 μέτρα από την παραλία La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva, καθιστώντας το ιδανικό για τους λάτρεις της παραλίας. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στο γήπεδο γκολφ Finca Cortesín σε απόσταση 4,3 km. Τα αεροδρόμια είναι εύκολα προσβάσιμα: το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 75 km (ευθεία γραμμή) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 25 km. Η περιοχή διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις λεωφορείων για εύκολη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τουλάχιστον τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση (5,5%) προς την παραλία, υποδηλώνοντας ότι η περιοχή μπορεί να απολαμβάνει ανοιχτή θέα χωρίς να είναι υπερβολικά απότομη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Γύρω από τη La Duquesa υπάρχουν πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της κοντινής παραλίας La Duquesa (592 μ.) και της Playa de Manilva (835 μ.). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Finca Cortesín (4,3 km), το Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) και το Estepona Golf (6,3 km). Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης αθλητικά κέντρα και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, η La Duquesa βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Gibralfaro και η Marbella. Προσφέρει μια σχετικά ήρεμη βάση, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις και τα αξιοθέατα της περιοχής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την παραλιακή της ζώνη, καθιστώντας την έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL831797
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η μονοκατοικία στη La Duquesa είναι ανταγωνιστική ως προς την τιμή, ξεκινώντας από 295.500 €. Η γειτονική Alonia (στην ίδια περιοχή) έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης 279.000 €, ενώ η Acqua Gardens (στην Estepona) ξεκινά σημαντικά υψηλότερα, στα 418.800 €. Η Aby Upper (επίσης στην Estepona) ξεκινά από 320.000 €. Αυτό υποδηλώνει ότι το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάστασή του. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Ενώ η Acqua Gardens και η Aby Upper προσφέρουν διαφορετικά σημεία τιμών, η τοποθεσία της La Duquesa μπορεί να προσφέρει μοναδική αξία για όσους αναζητούν άνεση και αναψυχή.
Ο Maiko είναι ένας ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών της Ισπανίας, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
