Ten dom szeregowy w La Duquesa, Málaga, oferuje 264 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się w odległości spaceru od udogodnień i plaży. Zbudowana w 2005 roku nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i wymaga jedynie drobnych prac remontowych, aby w pełni wykorzystać swój potencjał. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami stanowi atrakcyjną opcję dla kupujących poszukujących nieruchomości na Costa del Sol, charakteryzującej się lokalizacją i widokami. Bliskość pól golfowych i marin uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy jest strategicznie położony w La Duquesa, Málaga, z licznymi udogodnieniami, takimi jak restauracje, apteki i supermarkety w zasięgu spaceru. Odległość do plaż La Duquesa i Manilva wynosi poniżej kilometra. Ta lokalizacja oferuje wysoką jakość życia, łącząc bliskość miasta z wypoczynkiem nad morzem.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących domu z potencjałem. Istniejąca struktura z 3 sypialniami, salonem z kominkiem i solarium z widokiem panoramicznym stanowi dobrą podstawę. Częściowo wymagający remontu stan pozwala na indywidualne dostosowania, aby dopasować dom do osobistych życzeń dotyczących zamieszkania. Prywatny ogród i garaż poszerzają funkcjonalność.
Rok budowy 2005 charakteryzuje ten dom szeregowy jako stosunkowo nowoczesną nieruchomość. Jest sklasyfikowany jako 'Gereat' (Gotowy), co oznacza, że nie są wymagane żadne dodatkowe prace budowlane do jego ukończenia, poza remontami planowanymi przez kupującego. Umożliwia to szybsze przejęcie i dostosowanie do osobistych potrzeb.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i czasem na modernizację. Ważne jest, aby zauważyć, że meble pokazane na zdjęciach są generowane sztucznie i nie stanowią części oferty. Rzeczywisty rozmiar części mieszkalnej i piwnicy należy sprawdzić podczas wizyty.
Ref: VL176642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nieruchomości z dobrym potencjałem w poszukiwanym regionie przybrzeżnym i są gotowi wdrożyć własne pomysły na remont. Jest idealny dla rodzin, które potrzebują wystarczającej przestrzeni (3 sypialnie, 2 łazienki, dodatkowa piwnica) i cenią sobie bliskość plaż i udogodnień. Również dla golfistów bliskość kilku pól (np. Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km) jest istotnym czynnikiem. Lokalizacja w zurbanizowanym środowisku z dobrym połączeniem (24 km do lotniska w Maladze) czyni ją również interesującą opcją dla kupujących drugie domy lub jako dom wakacyjny, który można wykorzystywać również poza sezonem.
Dom szeregowy został zbudowany w 2005 roku i posiada powierzchnię zabudowy 147,38 m², uzupełnioną piwnicą o powierzchni 59,13 m² i ogrodami o powierzchni 85,9 m². Opis 'Marble Flooring' sugeruje użycie marmuru jako podłogi, co jest typowe dla hiszpańskich nieruchomości i nadaje im pewną wartość. Nieruchomość posiada taras i solarium, które oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Podstawowe wyposażenie jest solidne, jednak remont jest uważany za konieczny do modernizacji komfortu mieszkania i dostosowania go do indywidualnych preferencji estetycznych. Okna oferują widok na morze, kraj i środowisko miejskie.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 380 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim dostępnych ofert w regionie La Duquesa. Wskazanie 'Gereat' (Gotowy) i opis jako 'wymagający remontu' implikują, że podana cena pozostawia pole do indywidualnych adaptacji. Porównania z podobnymi nieruchomościami, takimi jak 'Alonia' (od 279 000 €) lub 'Aby Upper' (od 320 000 €), pokazują rynkową przedział cenowy, podczas gdy 'Acqua Gardens' (od 418 800 €) reprezentuje wyższą kategorię cenową.
Ten dom szeregowy w La Duquesa, Málaga, oferuje interesującą mieszankę bliskości miasta i życia nadmorskiego. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak apteka (182 m) i supermarket (172 m), ułatwia codzienne życie. Plaże La Duquesa i Playa de Manilva znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących dobrą dostępność, ponieważ wiele obiektów jest dostępnych pieszo. Jednocześnie pobliskie pola golfowe i marina La Duquesa (1,0 km) oferują różnorodne możliwości rekreacji. Klimat, ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, dopełnia śródziemnomorski styl życia.
Życie w La Duquesa, Málaga, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w promieniu 2 km, a także apteką (182 m) i supermarketem (172 m), codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Marina La Duquesa znajduje się zaledwie 1 km od obiektu i oferuje morski klimat. Kilka plaż jest dostępnych pieszo lub krótkim spacerem, co sprawia, że życie nad morzem staje się codziennością. Region korzysta z łagodnego klimatu ze średnią temperaturą 18,5 °C i długimi okresami słonecznymi, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta mapa przedstawia lokalizację domu szeregowego w La Duquesa, Málaga, z naciskiem na bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, marina i sklepy. Wizualizuje dobrą dostępność i integrację z lokalną infrastrukturą.
La Duquesa jest strategicznie zlokalizowana w zachodniej części Costa del Sol, regionie znanym z luksusowych kurortów, złotych plaż i pól golfowych światowej klasy. Bliskość Estepony (ok. 15 km) i Marbelli (ok. 45 km) zapewnia dostęp do dalszych udogodnień miejskich i możliwości rozrywki. Połączenie z lotniskiem w Maladze (75 km w linii prostej) ułatwia międzynarodowe podróże. La Duquesa wyróżnia się uroczą mariną i bardziej zrelaksowaną atmosferą w porównaniu do większych centrów turystycznych, jednocześnie gwarantując dobrą infrastrukturę i dostępność.
Dostępność tego domu szeregowego jest dobra. Plaże takie jak La Duquesa znajdują się zaledwie 592 m, Playa de Manilva 835 m. Marina La Duquesa znajduje się 1 km od obiektu. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 6,3 km, w tym prestiżowy Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km. Lotnisko Málaga (AGP) znajduje się 24 km (w linii prostej), co gwarantuje dobre międzynarodowe połączenia. Transport publiczny jest obecny z 29 przystankami i 5 liniami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż dostępny jest garaż na 2 samochody. Najbliższy supermarket znajduje się 172 m, a apteka 182 m od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5 °C, a szczytowe wartości sprzyjają życiu na świeżym powietrzu. Z historycznie 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfite możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C. Położenie na wysokości 66 m nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, korzystającego z morskich bryz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja La Duquesa oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 m od obiektu, a Playa de Manilva (835 m). Miejsca te są idealne dla miłośników sportów wodnych i plażowania. Region jest również rajem dla golfistów, z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i innymi polami, takimi jak Estepona Golf (6,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Marina La Duquesa (1,0 km) jest centrum aktywności morskich i oferuje również wybór restauracji i sklepów. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), poszerzają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie zlokalizowana w zachodniej części Costa del Sol, regionie znanym z luksusowych kurortów, złotych plaż i pól golfowych światowej klasy. Bliskość Estepony (ok. 15 km) i Marbelli (ok. 45 km) zapewnia dostęp do dalszych udogodnień miejskich i możliwości rozrywki. Połączenie z lotniskiem w Maladze (75 km w linii prostej) ułatwia międzynarodowe podróże. La Duquesa wyróżnia się uroczą mariną i bardziej zrelaksowaną atmosferą w porównaniu do większych centrów turystycznych, jednocześnie gwarantując dobrą infrastrukturę i dostępność.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Dom szeregowy w La Duquesa plasuje się cenowo w średnim segmencie regionu. Z ceną ofertową 380 000 € jest wyższy od ceny początkowej Alonii (od 279 000 €), ale niższy od Acqua Gardens (od 418 800 €). W porównaniu do Aby Upper (od 320 000 €) jest to nieco droższa opcja, być może ze względu na większą powierzchnię mieszkalną 264 m² (w tym piwnica i tereny zielone) oraz specyficzną lokalizację w La Duquesa. Bliskość pól golfowych i bezpośredni dostęp do udogodnień to silne argumenty sprzedażowe. Podczas gdy Alonia jest uważana za prostszą i tańszą, Acqua Gardens może oferować nowocześniejsze udogodnienia lub bardziej bezpośrednie położenie przy plaży, co odzwierciedla się w wyższej cenie. Aby Upper w Esteponie może być alternatywą dla kupujących preferujących inne środowisko miejskie. Ta nieruchomość w La Duquesa oferuje równowagę między lokalizacją, przestrzenią a potencjałem indywidualnego projektu dzięki wymaganemu remontowi.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
