Šis projekts atrodas La Duquesa, Malagas provincē, un piedāvā trīs guļamistabu, divu vannas istabu townhouse ar kopējo platību 264 m². Ēka, kas celta 2005. gadā, ir gatava lietošanai, taču prasa nelielu renovāciju, lai pilnībā atjaunotu tās potenciālu. Īpašums piedāvā plašas dzīvojamās telpas, ieskaitot pagrabstāvu ar daudzpusīgām iespējām un plašu garāžu divām automašīnām. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pludmalēm un pilsētas ērtībām, vienlaikus piedāvājot skatu uz apkārtni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projektētais īpašums ir izvietots La Duquesa pilsētvidē, nodrošinot piekļuvi pludmalēm un esošajām pilsētas ērtībām. Tas atrodas pietiekamā attālumā no lielākajiem satiksmes mezgliem, tomēr saglabā savienojumu ar reģionālo infrastruktūru.
Šis nekustamais īpašums ir piemērots personām, kas meklē plašu mājokli ar papildu telpām, piemēram, kinozālei vai sporta zālei, un kurām ir vēlme veikt individuālas interjera pārmaiņas. Tā novietojums atbilst vajadzībām pēc dzīves tuvumā jūrai un infrastruktūrai.
Celtniecība pabeigta 2005. gadā, un īpašums ir pieejams lietošanai. Lai gan tas ir esošs būvniecības objekts, tas nav jauns projekts, un jebkādas modifikācijas vai uzlabojumi jāplāno ar esošo konstrukciju un apdari.
Šis īpašums neatbilst jaunbūves standartiem attiecībā uz energosertifikāciju vai jaunākajām būvniecības tehnoloģijām. Tas nav aprīkots ar mūsdienu modernajām viedmājas sistēmām vai jaunākajiem energoefektivitātes risinājumiem, kas raksturīgi jauniem projektiem.
Ref: VL176642
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīvesvietu ar potenciālu pielāgot telpas savām vajadzībām, īpaši tiem, kas vēlas izveidot mājas kinozāli, sporta zāli vai papildu uzglabāšanas telpas pagrabstāvā. Tā atrašanās vieta La Duquesa ir pievilcīga golfa spēlētājiem, ņemot vērā golfam piegulošo stāvokli un tuvumā esošos golfa laukumus, kā arī tiem, kas dod priekšroku dzīvei tuvu jūrai un pludmalēm, jo līdz tuvākajai pludmalei ir nedaudz vairāk nekā kilometrs. Dzīvokļa apdare un iekārtojums prasa atjaunošanu, kas nozīmē, ka tas ir piemērots pircējiem ar vēlmi investēt laiku un līdzekļus mājokļa personalizēšanā. Pilsētas vide ar plašu pakalpojumu klāstu, kas pieejams pastaigas attālumā, padara to piemērotu arī tiem, kas novērtē ērtības un piekļuvi ikdienas nepieciešamībām, neizmantojot automašīnu. Tiem, kas meklē dzīvesvietu, kas ļauj baudīt gan piekrastes, gan aktīvā dzīvesveida priekšrocības, šis īpašums varētu būt piemērots risinājums.
Šis townhouse tika uzcelts 2005. gadā, un tā sākotnējā apdare ietvēra marmora grīdas segumu, kas piešķir telpām noteiktu eleganci. Projekta oriģinālā specifikācija ietver privātu terasi un solāriju, piedāvājot āra telpas ar skatu. Īpašumam ir noliktavas telpa un saimniecības telpa, kas uzlabo tā funkcionalitāti. Būvniecības materiālu kvalitāte atbilst laikmeta standartiem, taču, ņemot vērā būvniecības gadu un esošo stāvokli, ir nepieciešama renovācija, lai atjaunotu vai uzlabotu apdari un funkcionalitāti. Jumta terase (solārijs) piedāvā plašas iespējas gan atpūtai, gan skatu baudīšanai. Pagrabstāvā ir divas plašas telpas, kas piedāvā elastību pielāgošanai individuālajām vajadzībām, piemēram, kā papildu guļamistabas, mājas kinozāle vai sporta zāle. Šīs telpas, tāpat kā visa māja, prasa atjaunošanu, lai sasniegtu mūsdienu standartus.
Šobrīd piedāvātais townhouse La Duquesa ir pieejams par sākuma cenu €380,000. Šī cena atspoguļo esošo būvniecības stāvokli, kas prasa renovāciju, tādējādi piedāvājot potenciālu iegādāties īpašumu zem tirgus vērtības pēc pabeigtiem uzlabojumiem. Projekts piedāvā konkrētu platību un guļamistabu skaitu, tomēr nav informācijas par citām pieejamajām vienībām vai cenu variācijām, kas raksturīgas plašākiem attīstības projektiem. Tā kā īpašums ir gatavs lietošanai, nav jāgaida būvniecības pabeigšana, kas ir priekšrocība tiem, kuri meklē nekavējošas dzīvesvietas.
Šis townhouse atrodas La Duquesa, dinamiskā pilsētvidē, kur ikdienas dzīve ir cieši saistīta ar jūras tuvumu un pieejamām pilsētas ērtībām. Dzīves ritms tiek noteikts gan ar piekļuvi pludmalēm un jahtu ostām, gan ar tuvējo veikalu, restorānu un pakalpojumu klātbūtni. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir nedaudz vairāk nekā kilometrs, kas ļauj ikdienā baudīt piekrastes atmosfēru. Pilsētas vide nodrošina, ka lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu, piemēram, aptiekas un veikali, ir sasniedzami pastaigas attālumā, veicinot ērtu ikdienas dzīvi. Augstums virs jūras līmeņa (66m) nodrošina stabilu klimatu un daļēji atklātu skatu uz apkārtni. Tā kā īpašums atrodas pie golfam un jūrai, tas piesaista gan aktīvā dzīvesveida piekritējus, gan tos, kas meklē mierīgāku dzīvesvietu piekrastē.
La Duquesa, kur atrodas šis projekts, piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno piekrastes pievilcību ar pilsētas ērtībām. Dzīvojot šeit, piekļuve pludmalēm ir nākamo minūšu gājiena attālumā, ļaujot baudīt jūru ikdienā. Pilsētas apkārtne nodrošina, ka lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir rokas stiepiena attālumā; aptieka un lielveikals atrodas attiecīgi 182 un 172 metru attālumā, kas atvieglo ikdienas vajadzību apmierināšanu. Veselības aprūpes centrs ir 6.6 km attālumā, nodrošinot piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Bērniem ir pieejamas izglītības iestādes – trīs pamatskolas un viena vidusskola atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot ērtu piekļuvi izglītībai. Ar 33 restorāniem un 4 kafejnīcām tuvākajā apkārtnē, ir plašas iespējas baudīt vietējo un starptautisko virtuvi. Vairāk nekā 29 sabiedriskā transporta pieturas un 5 sabiedriskā transporta līnijas nodrošina mobilitāti pa reģionu, samazinot nepieciešamību pēc pastāvīgas automašīnas lietošanas.
Šī karte ilustrē La Duquesa atrašanās vietu Malagas provincē, uzsverot tuvumu jūrai un svarīgākajām infrastruktūras vietām. Tā parāda projekta pozīciju attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem, jahtu ostām un galvenajiem transporta maršrutiem, sniedzot vizuālu priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām un piekļuvi reģiona ērtībām.
Šis īpašums atrodas La Duquesa, kas ir daļa no Costa del Sol reģiona Andalūzijā. Tā pozicionējums nodrošina piekļuvi gan vietējām piekrastes pilsētām, gan plašākām reģionālām centriem. Tuvumā atrodas nozīmīgas jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) un Puerto de Sotogrande (8.9 km), kas papildina piekrastes dzīvesstilu. Lielākas pilsētas, piemēram, Estepona, ir sasniedzamas attālumā, piedāvājot plašākas iepirkšanās, izklaides un kultūras iespējas. Attālums līdz Malagas lidostai (75 km gaisa līnijā) nodrošina starptautiskus savienojumus, savukārt Gibraltāra lidosta (25 km gaisa līnijā) piedāvā alternatīvu piekļuvi.
Šis īpašums atrodas La Duquesa, nodrošinot labu piekļuvi gan pludmalēm, gan citām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, La Duquesa, ir sasniedzama 592 metru attālumā, savukārt Playa de Manilva atrodas 835 metru attālumā, piedāvājot dažādas atpūtas iespējas pie jūras. Pilsētas infrastruktūra ir viegli sasniedzama, ar lielveikalu tikai 172 metru attālumā un aptieku 182 metru attālumā. Golfs ir viena no galvenajām aktivitātēm reģionā, un Finca Cortesín Golf Club ir tikai 4.3 km attālumā, savukārt Golf Academy Albayt Resort atrodas 4.9 km attālumā. Lielākās pilsētas un transporta mezgli ir sasniedzami ar automašīnu; Malagas lidosta atrodas aptuveni 75 km attālumā (gaisa līnijā), bet Gibraltāra lidosta ir tuvāk, apmēram 25 km attālumā. Lai gan EV uzlādes stacijas ir 10 km attālumā, tas norāda uz infrastruktūras attīstību reģionā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa reģions Malagas provincē piedāvā Vidusjūras klimatu ar patīkamām temperatūrām visa gada garumā. Vidējā gada temperatūra ir 18.5°C, svārstoties no 12°C ziemas mēnešos līdz 26°C vasarā. Ar vēsturiski reģistrētiem 3,845 saules stundām gadā, šī teritorija ir viena no saulainākajām Eiropā, kas veicina ilgstošu peldsezonu, kas ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Relatīvi nelielais augstums virs jūras līmeņa (66m) un mērenā 5.5% slīpumā uz pludmali nodrošina komfortablu vidi bez ekstremāliem apstākļiem. Šāds klimats un saulainais laiks ir ideāli piemērots āra aktivitātēm un atpūtai pludmalē gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions ap La Duquesa piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas, galvenokārt saistītas ar jūru un golfu. Tuvākās pludmales, piemēram, La Duquesa (1.2 km) un Playa de Manilva (835 m), nodrošina piekļuvi Vidusjūrai. Lai gan nav norādīts, vai tās ir "Blue Flag" pludmales, to atrašanās vieta piekrastē ir pievilcīga. Golfa entuziastiem šī vieta ir īpaši pievilcīga, ar vairākiem golfa laukumiem tuvumā. Finca Cortesín Golf Club atrodas 4.3 km attālumā, Golf Academy Albayt Resort - 4.9 km, bet Estepona Golf - 6.3 km attālumā, piedāvājot dažādas iespējas gan iesācējiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Papildus tam, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) norāda uz sporta centru pieejamību, kas varētu ietvert citus sporta veidus un aktivitātes, papildinot brīvā laika pavadīšanas iespējas šajā reģionā.
Avots: OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas La Duquesa, kas ir daļa no Costa del Sol reģiona Andalūzijā. Tā pozicionējums nodrošina piekļuvi gan vietējām piekrastes pilsētām, gan plašākām reģionālām centriem. Tuvumā atrodas nozīmīgas jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) un Puerto de Sotogrande (8.9 km), kas papildina piekrastes dzīvesstilu. Lielākas pilsētas, piemēram, Estepona, ir sasniedzamas attālumā, piedāvājot plašākas iepirkšanās, izklaides un kultūras iespējas. Attālums līdz Malagas lidostai (75 km gaisa līnijā) nodrošina starptautiskus savienojumus, savukārt Gibraltāra lidosta (25 km gaisa līnijā) piedāvā alternatīvu piekļuvi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, piemēram, Alonia La Duquesa (sākot no €279,000) un Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis īpašums ar sākuma cenu €380,000 piedāvā lielāku platību un telpu (264 m²). Tas atšķiras no Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800), kas, iespējams, ir jaunāks projekts vai piedāvā citus augstākas klases pakalpojumus. Šis konkrētais townhouse, lai gan prasa renovāciju, piedāvā būtisku telpu un atrašanās vietu, kas ir konkurētspējīga attiecībā pret citām piedāvājuma cenām reģionā. Tā kā tas ir gatavs lietošanai, tas varētu būt pievilcīgs tiem, kas meklē nekavējošu īpašumu, taču ir gatavi ieguldīt līdzekļus tā modernizēšanā. Reģionā kopumā ir plašs nekustamā īpašuma piedāvājums, sākot no dzīvokļiem līdz villām, ar cenām, kas svārstās atkarībā no atrašanās vietas, izmēra un būvniecības kvalitātes.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
