Acest proiect situat în La Duquesa constă într-o casă în șir (townhouse) de colț completată recent, cu 3 dormitoare și 2 băi. Cu o suprafață construită de 116 m², proprietatea dispune de o terasă orientată spre vest și o mică grădină laterală. Face parte dintr-un ansamblu mic și liniștit de doar 13 case, cu piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană La Duquesa, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, aproape de Puerto Deportivo de la Duquesa.
Spre vest oferă lumina soarelui după-amiaza și seara. Include o grădină privată și terasă, ceea ce îl face potrivit pentru cei care caută o casă de vacanță sau o proprietate cu chirie.
Condiția clădirii este 'Excelentă', recent renovată și modernizată. Este o clădire finalizată, gata de utilizare.
Nu are piscină privată, doar una comunitară. Dimensiunea parcelei este de 24 m², deci gradinaritul va fi limitat. Nu este o proprietate de pe prima linie la mare.
Ref: VL541342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Potrivit pentru familiile care doresc acces rapid la plajă (sub 10 minute pe jos) și pentru cei care doresc o comunitate mică și sigură (doar 13 case). Orientarea spre vest este ideală pentru cinevine place să ia cina pe terasă la apus.
Renovarea recentă include podele din lemn, bucătărie utilată complet și ferestre duble. Sistemul de climatizare și șemineul adaugă confort termic.
Prețurile pornesc de la 315.000 €. Fiind o proprietate revândută (rezale) renovată, valoarea reflectă starea de finisare și locația aproape de plajă.
La Duquesa este o stațiune cunoscută pentru portul său de agrement și viața marină. Locuința este situată într-o zonă urbană, oferind acces ușor la supermarketuri și restaurante. Zona este populară în rândul rezidenților internaționali, oferind o atmosferă cosmopolită dar relaxată.
Împrejurimi oferă 33 de restaurante, 3 farmacii și 3 cafenele. Există 3 școli primare și un liceu în apropiere.
Harta evidențiază poziția proiectului în relație cu drumurile principale și coasta. Vecinătățile includ zone rezidențiale și facilități turistice.
La Duquesa este situată în vestul regiunii Costa del Sol, oferind acces ușor către Marbella spre est și spre granița Gibraltar spre vest.
Plaja La Duquesa este la 592 m (linie aeriană). Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la 4.3 km (Finca Cortesín). Aeroportul Malaga este la 24 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este blândă cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și 3.845 ore de soare. Terenul este înclinat ușor (2.3%) către mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere au statutul de Bandieră Albastră. Recreația include golf și sporturi nautice în portul din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în vestul regiunii Costa del Sol, oferind acces ușor către Marbella spre est și spre granița Gibraltar spre vest.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Comparativ cu Mijas sau Fuengirola (proiecte precum Astra Homes), La Duquesa este mai exclusivistă datorită apropierii de portul de agrement și de terenurile de golf de elită din zonă (Finca Cortesín). Fiind deja construită și renovată, elimină riscurile asociate cumpărării 'off-plan'.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastale populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind consultanță sinceră, bazată pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
