Првобитно реновирани трособни таунхаус са 3 спаваће собе у Ла Дукеси, Малага. Укупна површина стана је 116 м², са приватним вртом од 24 м² и терасом окренутом ка западу. Налази се у малом, затвореном комплексу од 13 кућа, што обезбеђује приватност и мир. Објекат опремљен климом, камином и оптичким интернетом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази на надморској висини од 14 метара у урбаној зони, на око 592 метара (ваздушном линијом) од најближе плаже Ла Дукеса. Оријентисана је ка западу (West), што пружа поглед на базен и сеоску атмосферу.
Три спаваће собе и две купатиоља задовољавају потребе породице или куће за одмор. Соляријум на крову и тераса од 53 m² пружају простор за опуштање на отвореном.
Овај објекат је категорисан као „недавно реновиран
Базен у комплексу је заједнички, а не приватни. Паркиралиште је отворено и налази се на имању; нема подземне гараже или наткривеног паркинга.
Ref: VL541342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Супермаркет за свакодневне потреби удаљен је само 172 метра, што смањује зависност од аутомобила. У області постоји више ресторана и кафића, а најближа апотека је на 182 метра. Голф терени, као што је Finca Cortesín Golf Club, налазе се на неколико километара, погодујући љубитељима голфа.
Недавна реновација укључује уградњу двоструких стакала (дупли стаклопак) и потпуно опремљену кухињу, што побољшава изолацију и енергетску ефикасност. Такође, постоји оптички интернет, што задовољава потребе модерног начина живота и рада од куће.
Цена почиње од 315.000 €, што је стандардан ценовни распон за реновирани дом у западном делу провинције Малага у поређењу са сличним пројектима. Намештај и опрема су делимично укључени, али могу постојати додатни трошкови.
Тераса окренута ка западу омогућава уживање у поподневном сунцу, што погодује онима који воле дуже сунчане дане. Затворена заједница (13 кућа) избегава гужве које се често виђају у великим resortsima, а због ограниченог броја станара, зона базена је обично мирна. Мали приватни баштански простор захтева мало одржавања и пружа практичну предност љубитељима баштованства или доручка на отвореном.
Ла Дукеса је лука са приступом јахтингу, воденим спортовима и приморским ресторанима. У радијусу од 2 км налази се 33 ресторана и 3 апотеке, што обезбеђује неопходне услуге. Јавни превоз је доступан, са 5 аутобуских линија и 29 стајалишта у области.
Ова мапа приказује близину некретнине Средоземном мору и приступ локалној инфраструктури, као што су марина Ла Дукеса и голф клуб Finca Cortesín.
Непокретност се налази на западу Коста дел Сол, западно од града Малаге, на путу према Гибралтару. Ово подручје карактеришу голф терени и приморски градови, а објекат је релативно близу међународног аеродрома.
Најближа плажа Ла Дукеса је на око 600 метара. Аеродром Малага је на удаљености од око 24 км. Голф клуб Finca Cortesín је на 4.3 км, а Estepona Golf на 6.3 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура креће се између 12-25°C, са годишњим бројем сунчаних сати од 3,845. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје 5 месеци, омогућавајући дуге активности на отвореном захваљујући приморској клими.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ближа плажа Ла Дукеса погодна је за шетње уз море и рекреацију. Област укључује више марина, а налази се и близу бројних голф терена као што је Finca Cortesín. На 3.1 км налази се спортски центар 'Complejo Deportivo Las Viñas'.
Izvor: OpenStreetMap
Непокретност се налази на западу Коста дел Сол, западно од града Малаге, на путу према Гибралтару. Ово подручје карактеришу голф терени и приморски градови, а објекат је релативно близу међународног аеродрома.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ла Дукеса нуди мању гужву и мирнију атмосферу у поређењу са великим resortsima као што је суседни Сотогранде. Удаљеност до Марбеље или Естепоне је кратка вожњом, али локација задржава тихи резиденцијални карактер. У поређењу са пројектима попут Ароса у Михасу, овај објекат користи заједнички, а не приватни базен, што обично смањује трошкове одржавања.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сола, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу правилан дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, грађевинског квалитета и удобности живота, дајући искрен, сасвим податковно заснован савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
