Цей напівбудинковий будинок розташований у районі Ла-Дукеса, Малага, пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на площі 241 м². Об'єкт знаходиться в міському середовищі, з легким доступом до пляжу та усіх необхідних зручностей. Ця нерухомість, яка була відремонтована та модифікована, включає приватний сад, басейн та терасу на даху з джакузі, пропонуючи панорамні краєвиди.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, можна виділити його унікальне поєднання відремонтованого стану, великої кількості спалень та зручностей, таких як приватний басейн і тераса на даху з джакузі. У той час як Acqua Gardens в Естепоні пропонує житло від €418,800, воно, ймовірно, має меншу площу або менше спалень, враховуючи різницю в ціні. Aby Upper, також в Естепоні, має ще нижчу стартову ціну, що вказує на відмінності в розмірі, якості або розташуванні. Alba Benalmadena, навпаки, має вищу стартову ціну (€699,000), що може свідчити про більшу площу, кращі зручності або преміальне розташування. Цей напівбудинковий будинок у Ла-Дукеса позиціонується в середньому ціновому сегменті між цими прикладами, але пропонує високий рівень оздоблення та функціональності. Відстань до пляжу (592 м) та міської інфраструктури є значною перевагою, що відрізняє його від, можливо, більш віддалених проектів. Середня кількість сонячних годин (3,845 на рік) та 5-місячний купальний сезон є типовими для Коста-дель-Соль, підкреслюючи привабливість регіону в цілому, але цей об'єкт пропонує приватні можливості для насолоди цим кліматом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла-Дукеса забезпечує пішу доступність до пляжу та міських зручностей. Відстань до аеропорту становить 24 км, що полегшує подорожі. Багато повсякденних потреб, таких як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої або велосипедної доступності.
Нерухомість призначена для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та близькості до моря. Наявність 4 спалень і 4 ванних кімнат робить її придатною для великих сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Приватний басейн та тераса на даху задовольняють бажання мати особисті зони для відпочинку.
Цей будинок пройшов процес ремонту та модернізації, що означає, що він знаходиться у відмінному стані. Хоча конкретна дата завершення реконструкції не вказана, поточний стан свідчить про те, що об'єкт готовий до заселення. Деталі щодо типу нової установки або оновлених систем не надано.
Цей об'єкт не пропонує повністю незалежного проживання, оскільки він є напівбудинком. Додаткові обмеження можуть стосуватися відсутності вказівок щодо енергоефективності класу вище стандартного, а також того, що продається частково мебльованим, що вимагає додаткових витрат на облаштування.
Цей будинок підійде для родин, які шукають просторе житло з можливістю відпочинку та розваг. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат робить його придатним для проживання кількох поколінь або для приймання гостей. Любителі сонця та моря оцінять близькість до пляжу та наявність приватного басейну та джакузі. Люди, які цінують панорамні краєвиди та спокійний відпочинок після насиченого дня, знайдуть тут ідеальне місце. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає житло з потенціалом для здачі в оренду завдяки популярності регіону. Інфраструктура району, включаючи ресторани та магазини в пішій доступності, робить його зручним для повсякденного життя.
Об'єкт пройшов ремонт та модифікацію, що свідчить про високу якість оздоблення. Наявність мармурової підлоги, подвійного склопакета та вбудованих шаф вказує на увагу до деталей. Системи кондиціонування забезпечують комфорт, а волоконно-оптичний зв'язок відповідає сучасним потребам. Підземний паркінг та окрема комора додають функціональності. Відомо, що будинок продається частково мебльованим, що дозволяє новому власнику адаптувати інтер'єр до своїх уподобань. Джакузі та розширені тераси, включаючи солярій, підкреслюють преміальний рівень об'єкта.
Стартова ціна цього напівбудинкового будинку становить €645,000. Площа будинку становить 241 м² з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташований на ділянці 115 м². Ціна відповідає характеристикам відремонтованого об'єкта з приватним басейном, джакузі та панорамними видами. Наявність залежить від поточного статусу продажу. Порівняння з іншими об'єктами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Alba Benalmadena (від €699,000), показує, що цей будинок знаходиться у верхньому ціновому діапазоні в регіоні.
Ла-Дукеса – це житловий район, що поєднує міську інфраструктуру з близькістю до узбережжя. Це середовище, де повсякденне життя може бути зручним завдяки наявності магазинів, ресторанів та аптек на відстані пішої прогулянки. Рівень шуму та активності залежить від сезону, але загальна атмосфера є міською, з можливістю спокійного відпочинку в приватних зонах будинку. Життя тут передбачає легкий доступ до пляжу для відпочинку та спортивних активностей, а також можливість насолоджуватися панорамними краєвидами з тераси на даху. Це місце, де міські зручності зустрічаються з прибережним способом життя.
Життя в цьому будинку означає доступ до динамічного міського середовища Ла-Дукеса. На відстані пішої прогулянки розташовані численні ресторани (33), аптеки (3) та кафе (4), що забезпечує зручність для мешканців. Освітні потреби задовольняються завдяки наявності 3 початкових та 1 середньої школи в радіусі 2 км. Медичні послуги доступні завдяки 1 медичному центру та 1 стоматологу. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 маршрутів полегшує пересування регіоном. Це середовище, де міська інфраструктура гармонійно поєднується з прибережним стилем життя.
Цей напівбудинковий будинок розташований в районі Ла-Дукеса, Малага, що пропонує міську інфраструктуру та близькість до Середземноморського узбережжя. Дана карта візуалізує його положення відносно пляжів, гольф-полів та основних транспортних шляхів, допомагаючи зрозуміти переваги локації.
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Пуерто-Банус та Гібралтаром. Вона знаходиться в 24 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до міст, таких як Естепона (6.2 км до гольф-полів) та Пуерто-де-Сотогранде (8.9 км), дозволяє легко дістатися до різноманітних розваг та послуг. Розташування пропонує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до більших міських центрів.
Будинок розташований за 592 метри від пляжу Ла-Дукеса та 835 метрів від Плайя-де-Манільва, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 км (географічна), а Гібралтар - 25 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 4.3 км. Наявність 29 зупинок громадського транспорту підвищує мобільність.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.5°C та коливанням температур від 12°C до 26°C. Цей район отримує близько 3,845 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період для насолоди сонцем. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, а помірний нахил до пляжу (5.5%) робить його доступним. Кількість місцевих свят (32 на рік) може впливати на рівень активності в регіоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла-Дукеса розташований всього за 1.2 км від помешкання, а також поблизу знаходиться Плайя-де-ла-Чулера (2.9 км). Крім того, район пропонує доступ до численних розважальних закладів, включаючи 33 ресторани та 4 кафе в радіусі 2 км. Для любителів гольфу, поля Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) знаходяться неподалік. Наявність спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), доповнює можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Пуерто-Банус та Гібралтаром. Вона знаходиться в 24 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до міст, таких як Естепона (6.2 км до гольф-полів) та Пуерто-де-Сотогранде (8.9 км), дозволяє легко дістатися до різноманітних розваг та послуг. Розташування пропонує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до більших міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL873494
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про експерта
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
