Ta samostojna hiša s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami se nahaja v La Duquesi, v provinci Málaga, in ponuja prostorno bivalno površino 241 m² na zemljišču velikosti 115 m². Ta prenovljena in predelana nepremičnina predstavlja kombinacijo udobja, sloga in lokacije, idealna za tiste, ki iščejo razkošno bivanje ob obali Sredozemlja. Projekt združuje sodobno zasnovo z bližino plaže in mestnih dobrin.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta samostojna hiša v La Duquesi uvrščena v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost, število sob in dodatne luksuzne lastnosti, kot so zasebni bazen in jacuzzi. Cena 645.000 € je bolj primerljiva z nepremičninami višjega cenovnega razreda, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), čeprav je ta nekoliko dražja. Lokacija v La Duquesi, znani po svoji marini in mirnejšem vzdušju v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo ravnotežje med dostopom do storitev in mirnim okoljem. Medtem ko omenjeni primeri v Esteponi ponujajo novejše gradnje, ta nepremičnina izstopa s svojo prenovljeno zasnovo in obsežnimi zunanjimi površinami, kar je redkost na trgu, kjer prevladujejo apartmaji ali vrstne hiše z manjšimi parcelami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana le 592 metrov od plaže La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do obale. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi bistvenimi storitvami v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje in dostopnost za vsakdanje življenje.
Ta hiša je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in prostorsko zasnovo. Z več terasami, zasebnim vrtom, bazenom in jacuzzijem na strešni terasi, izpolnjuje želje po sprostitvi in uživanju na prostem ob čudovitih razgledih.
Gre za prenovljeno in predelano obstoječo hišo, ne za povsem novogradnjo. Zato se pričakuje, da je gradnja zaključena, vendar je bila nepremičnina deležna sodobnih izboljšav in posodobitev za izboljšanje bivalne izkušnje.
Čeprav se nahaja v bližini plaže, ta nepremičnina ni neposredno na plaži. Majhna velikost parcele (115 m²) omejuje možnosti za obsežno zunanje urejanje ali gradnjo dodatnih objektov na prostem. Zasebni bazen je sicer prisoten, vendar je manjši od skupnih bazenov v večjih kompleksih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco z dobrim dostopom do obale in mestnih storitev. Idealna je za družine ali skupine prijateljev zaradi štirih spalnic in štirih kopalnic ter prostornih bivalnih površin. Ljubitelji vodnih športov in morja bodo cenili bližino plaže in marine. Posamezniki, ki si želijo sproščujočega načina življenja s soncem, zasebnostjo in čudovitimi razgledi, bodo v tej hiši našli svoj dom. Tudi kot počitniška hiša ali najemna naložba se dobro obnese, saj lokacija in opremljenost privlačita turiste. Tisti, ki dajejo prednost zasebnim zunanjim prostorom, kot so bazen in terase, bodo našli veliko vrednosti v tej nepremičnini. Tudi za tiste, ki iščejo dom s sodobnimi ugodnostmi in visoko kakovostjo zaključka, je ta hiša prava izbira.
Hiša je bila prenovljena in predelana, kar nakazuje visok standard zaključka. Omenjeni elementi, kot so zasebni bazen, jacuzzi, več teras, pokrite terase, vgradne omare, solarij, shramba, utility soba, ensuite kopalnice, marmorna tla in dvojna zasteklitev, pričajo o pozornosti do detajlov in kakovosti uporabljenih materialov. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Še posebej izpostavljena je uporaba marmornih tal, ki dodajajo pridih razkošja. Prisotnost optičnih vlaken kaže na sodobno povezanost. Podzemno parkirišče in shramba dodajata funkcionalnost. Dejstvo, da se prodaja delno opremljena, omogoča kupcu, da vpliva na končno ureditev prostorov.
Trenutna cena za to samostojno hišo s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je 645.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski La Duquesa, velikost nepremičnine (241 m² bivalne površine) ter dodatne luksuzne lastnosti, kot so zasebni bazen, jacuzzi in panoramski razgledi. Ker gre za obstoječo, prenovljeno nepremičnino, je verjetno na voljo za takojšen prevzem, vendar je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost. Cena je podana kot fiksna prodajna cena, brez navedbe začetne cene, kar nakazuje, da gre za dokončno ponudbo.
Ta samostojna hiša v La Duquesi ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino obale. Z opremo, kot so zasebni vrt, bazen in strešna terasa z jacuzzijem, je idealna za tiste, ki uživajo v zasebnosti in razkošju. Vsakdanje življenje vključuje enostaven dostop do lokalnih restavracij, kavarn in plaže, ki je oddaljena le dober kilometer. Blagodejno Sredozemsko podnebje s povprečno 18,5°C in 3.845 sončnimi urami letno omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina marine La Duquesa dodaja možnost za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo biti blizu vseh potrebnih storitev in možnosti za rekreacijo.
La Duquesa, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja živahno in hkrati mirno okolje. Bližina plaže (592 m) in marine (1.0 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in restavracij ob obali. Mestne storitve, kot so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne nakupe. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (33), kavarn (4) in drugih storitev, vključno z zdravstvenimi ustanovami. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 5 linij in 29 postajališč. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družine.
Ta nepremičnina se nahaja v La Duquesi, območju znanim po svoji marini in bližini plaž. Na zemljevidu je vidna bližina morja, mestnih storitev in golf igrišč, kar potrjuje priročno lokacijo za tiste, ki iščejo obalni življenjski slog z dobrim dostopom do infrastrukture.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Sabinillasom in morskim pristaniščem La Duquesa. Geografsko je del občine Manilva v provinci Málaga. Pozicionirana je med dvema pomembnima mesti: Estepona na vzhodu (približno 15 km) in Sotogrande na zahodu (približno 10 km). Bližina teh mest zagotavlja dostop do širšega spektra storitev, trgovin in možnosti za zabavo, medtem ko sama La Duquesa ponuja bolj umirjeno bivalno okolje z lastno marino in plažami.
Nepremičnina je dobro dostopna. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km (70-80 minut vožnje), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km (30-40 minut vožnje). Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča hiter dostop. V bližini je tudi več golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). Supermarket in lekarna sta v neposredni bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. V bližini so tudi bolnišnice (6.6 km). Za električna vozila je polnilna postaja oddaljena 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Letno je zabeleženih 3.845 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 66 metrov in zmerna (5,5%) naklonina proti plaži omogočata prijetno okolje. Lega v bližini gorovja ponuja tudi razglede na naravo, medtem ko bližina morja zagotavlja svežino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja odličen dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Domača plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2.6 km). Območje je znano po svojih golf igriščih, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe, navtične dejavnosti in restavracije ob morju. Za ljubitelje športa so v bližini tudi športni centri.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Sabinillasom in morskim pristaniščem La Duquesa. Geografsko je del občine Manilva v provinci Málaga. Pozicionirana je med dvema pomembnima mesti: Estepona na vzhodu (približno 15 km) in Sotogrande na zahodu (približno 10 km). Bližina teh mest zagotavlja dostop do širšega spektra storitev, trgovin in možnosti za zabavo, medtem ko sama La Duquesa ponuja bolj umirjeno bivalno okolje z lastno marino in plažami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL873494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
