Vila v La Duquesi, ki se nahaja na območju z urbanizacijo, ponuja življenjski slog blizu plaže in mestnih dobrin. Ta nepremičnina, ki se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, predstavlja priložnost za posameznike, ki iščejo življenjsko okolje v mediteranskem podnebju. Bližina igrišč za golf in pomorskih objektov dopolnjuje vsestranskost lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju La Duquesa, na strateški lokaciji, ki omogoča dostop do obalnih dobrin in mestnih centrov. Njeno položaj zagotavlja, da so številne storitve in možnosti za prosti čas na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih za vsakodnevne potrebe.
Projekt je zasnovan za posameznike, ki cenijo udobje bližine. S svojo lokacijo v urbaniziranem okolju in z dostopom do ključnih storitev, kot so trgovine in restavracije, je namenjen tistim, ki želijo živeti v kraju, kjer sta udobje in sodobno življenje dosegljiva.
Ta nepremičnina je na voljo kot povprečna nepremičnina, kar pomeni, da je bila zgrajena v preteklosti in je zdaj na trgu za ponovno prodajo. Poudarek je na obstoječih strukturah in možnosti razvoju obstoječih lastnosti, namesto na novi gradnji in njeni logistiki.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je morda potrebna prenove za izboljšanje estetske privlačnosti ali funkcionalnosti. Zasebni bazen ponuja možnost sprostitve, vendar območje nudi omejene poglede na državo in ulico, ne pa širokih ali panoramskih razgledov.
Ref: VL331879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo primerno bivališče na območju s toplim podnebjem in širokim dostopom do storitev. Če cenite bližino plaže in mestnih dobrin, s skupnim bivalnim prostorom 80 m² in zasebnim vrtom 400 m², ta vila ponuja udobno življenjsko okolje. Ugodna lega na območju z urbanizacijo, ki je blizu igrišč za golf in restavracij, je idealna za tiste, ki želijo uživati v prostem času in mediteranskem načinu življenja. Zaradi svoje ponudbe in lokacije je primerna tudi za tiste, ki iščejo dom za počitnice ali kot osnovo za raziskovanje regije Costa del Sol.
Ta vila ima zasebni bazen, pokrite terase in zasebne terase, ki ponujajo sodobne udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča priročno pripravo hrane. Zunanjost ima zasebni vrt, ki ponuja prostor za sprostitev na prostem. Nekateri deli pohištva so vključeni, kar lahko poenostavi proces selitve. Omenjena je električna energija, kar pomeni, da so osnovne storitve na voljo. Čeprav je navedeno, da je v stanju 'fair', je treba poudariti, da lahko ta vila ponuja temeljne elemente udobnega življenja, medtem ko se lahko pri izboljšavah ali posodobitvah osredotočite na estetske in funkcionalne vidike.
Ta vila je na voljo po ceni od 450.000 €. Ta cenovna točka se umesti v povprečje trga za nepremičnine v tej regiji, zlasti ob upoštevanju, da gre za posamezno vilo. Trenutno je na voljo samo ena enota. Vendar je pomembno upoštevati, da lahko cene in razpoložljivost nihajo glede na tržna nihanja in povpraševanje kupcev. Priporočljivo je preveriti najnovejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih popustih ali pogojih nakupa.
La Duquesa, ki se nahaja na obali Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje, ki je hkrati blizu naravnih lepot. Območje je znano po svojih marinih, igriščih za golf in dostopnih plažah, kar zagotavlja mešanico sprostitve in aktivnosti. S povprečno letno temperaturo 18,5°C in 3.845 sončnimi urami letno, je podnebje ugodno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. V bližini je na voljo več restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Blagostanje v tej regiji je dodatno podprto z zdravstvenimi ustanovami in izobraževalnimi institucijami v bližini.
Ta vila se nahaja v La Duquesi, znotraj območja z urbanizacijo, kar pomeni, da boste imeli dostop do številnih lokalnih dobrin. Samo 172 metrov stran je supermarket, 182 metrov stran pa je lekarna, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne nakupe in potrebe po zdravilih. Obstaja več restavracij in kavarn v bližini, ki ponujajo različne možnosti za prehrano in druženje. Za tiste, ki skrbijo za zdravje, je zdravstveni center oddaljen 6,6 km, medtem ko je za izobraževanje na voljo več osnovnih in srednjih šol v bližini. Ta zasnova življenja v mestu, ki združuje udobje dostopa do storitev s prijetnim okoljem, omogoča uravnoteženo vsakdanje življenje.
Ta vila se nahaja v La Duquesi, območju, ki ga zaznamujejo obalne atrakcije in mestne dobrine. Karta prikazuje njeno lokacijo v bližini plaž, marin in igrišč za golf, kar poudarja njeno privlačnost kot počitniško destinacijo ali stalno bivališče za tiste, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njen položaj ponuja dobro ravnovesje med bližino večjih mest in mirnim obalnim življenjem. Nahaja se približno 75 km (hemelsbreed) od Málage in 25 km (hemelsbreed) od Gibraltarske letališče, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih poti. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu, vendar La Duquesa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z bolj turističnimi središči.
Z bližino plaže La Duquesa, ki je oddaljena le 592 metrov, in Playa de Manilva na 835 metrih, je dostop do obale enostaven. Za tiste, ki potujejo z letalom, je letališče Málaga oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km (hemelsbreed), kar zagotavlja dobre povezave. Za ljubitelje golfa je Finca Cortesín Golf Club oddaljen le 4,3 km, kar omogoča enostaven dostop do igrišč za golf najvišje kakovosti. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, z 29 postajami javnega prevoza v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v milem mediteranskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur na leto, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo na ali nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi celo leto. Vila se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim naklonom 5,5% do plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale, ne da bi pri tem žrtvovali lepoto pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s plažama La Duquesa (1,2 km) in Playa de la Chullera (2,9 km), ki ponujata možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Dve plaži, La Duquesa in Playa de Manilva, imata oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in okoljske prakse. Regija je znana tudi po golfu, z igrišči, kot sta Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km), ki so lahko dostopna. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,3 km in ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena le 1 km, kar zagotavlja dostop do vodnih športov in možnosti za čolnarjenje.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Njen položaj ponuja dobro ravnovesje med bližino večjih mest in mirnim obalnim življenjem. Nahaja se približno 75 km (hemelsbreed) od Málage in 25 km (hemelsbreed) od Gibraltarske letališče, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih poti. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu, vendar La Duquesa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z bolj turističnimi središči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v La Duquesi po ceni 450.000 € ponuja podobno vrednost glede na lokacijo in razpoložljive lastnosti. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost v drugi regiji, kar nakazuje, da je ta vila v La Duquesi cenovno ugodnejša izbira za tiste, ki iščejo nepremičnino na obali. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo novejše objekte ali drugačne ugodnosti, La Duquesa izstopa zaradi svoje bližine plaže, marini in mirnejšega okolja v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi območji. Ta vila je primer nepremičnine, ki združuje prednosti bližine mestnih dobrin z dostopom do obalnih aktivnosti, kar jo loči od nepremičnin, ki so lahko bolj oddaljene od centra dogajanja ali plaže.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
