Tämä omakotitaloprojekti La Duquesassa, Costa del Solilla, tarjoaa yhdistelmän rannikkosijaintia ja kaupunkimaisia yhteyksiä. 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 80 m² asuintiloissa ja 400 m² tontilla, se on vaihtoehto ostajille, jotka etsivät vankkaa pohjaa vakiintuneelta alueelta. Sijainti 66 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa kohtuullisen korkeuden näkymillä maaseudulle ja osittain merelle. Kiinteistön kunto on kuvattu "kohtuulliseksi" (fair), mikä voi viitata remontin tai modernisoinnin tarpeeseen. Yksityinen uima-allas ja oma puutarha ovat lisäominaisuuksia, jotka edistävät elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä La Duquesassa, Málagassa, mikä takaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Läheisyys rantaan, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja useisiin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín Golf Clubiin, korostaa sen vetovoimaa vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on yksityinen ulkotila, mukaan lukien yksityinen uima-allas ja puutarha. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen järjestely sopii pariskunnille tai pienille perheille. Läheisyys kaupunkipalveluihin ja rantaan vastaa mukavuuden ja ulkoilma-aktiviteettien tarpeita.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö ("Resale") "kohtuullisessa" kunnossa (fair condition). Se ei ole uusi rakennus, joten rakennusvaihe ja uudisrakentamisen valmistumissuunnitelma eivät ole tässä merkityksellisiä. Painopiste on olemassa olevassa rakenteessa ja sen potentiaalissa.
Projekti ei tarjoa uudisrakennustakuita tai uusimpia energiatehokkuusteknologioita, jotka tyypillisesti liittyvät uusiin kehityshankkeisiin. "Kohtuullinen" kunto voi osoittaa tarvetta remontointiin. Näkymät on kuvattu "maaseuduksi" ja "kaduksi", mikä tarkoittaa, että esteetön merinäköala tai panoraamanäkymä ei ole taattu.
Ref: VL331879
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla ja arvostavat palveluiden kävelyetäisyyttä. Se on ihanteellinen henkilöille tai pariskunnille, jotka haluavat kiinteistön yksityisellä puutarhalla ja uima-altaalla ja ovat valmiita investoimaan olemassa olevan talon remontointiin tai modernisointiin. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee golfin harrastajia ja rantaelämän ystäviä. Henkilöt, jotka suosivat rauhallista mutta hyvin liikenneyhteyksillä olevaa paikkaa eivätkä halua käydä läpi uudisrakennusprosessia, viihtyvät myös täällä. Tämä villa voi myös olla sopiva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät lomakiinteistöä, jota voi personoida.
Villa on osittain kalustettu ("Part Furnished") ja siinä on täysin varusteltu keittiö ("Fully Fitted"). Katetun terassin ("Covered Terrace") ja yksityisen terassin ("Private Terrace") olemassaolo tarjoaa lisätilaa ulkona. Sisäpinnat vastaavat "kohtuullista" kuntoa (fair), mikä tarkoittaa, että materiaalit ja pinnat eivät välttämättä ole uusimpien standardien mukaisia, ja remontointi modernisointia varten voidaan harkita. Lämmitys tapahtuu sähköliitäntöjen ("Utilities - Electricity") kautta, ja tarjolla on yksityinen pysäköinti ("Parking - Private").
Omakotitalo La Duquesassa, Málagassa, tarjotaan alkaen 450 000 €. Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 80 m² asuintiloissa, jota täydentää 400 m² tontti. Olemassa olevana kiinteistönä ("Resale") sen kunto on luokiteltu "kohtuulliseksi" (fair), mikä voi viitata ostajan tarvitsemiin säätöihin tai remontteihin. Saatavuus rajoittuu tähän tiettyyn kiinteistöön, koska se on yksittäinen yksikkö eikä useampia asuntoja sisältävä projekti. Potentiaalisten ostajien tulisi sisällyttää mahdollisten modernisointien kustannukset budjettisuunnitelmaansa.
La Duquesa, Costa del Solilla sijaitseva, tarjoaa Välimeren elämäntyylin, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoaktiviteetit. Keskimäärin 3 845 aurinkoista tuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi, jolle on ominaista vähintään 20°C vedenlämpötila, takaavat miellyttävät ilmasto-olosuhteet ympäri vuoden. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,5°C, ja vaihteluväli on 12–26°C. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa kohtuullisen ilmankierron ja näkymät ympäröivään maaseutuun. Päivittäistä elämää leimaa läheisyys lukuisiin palveluihin: 33 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa ovat saatavilla 2 km säteellä. Lisäksi lähellä on 3 ala-astetta ja 1 yläaste. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 5 linjaa ja 29 pysäkkiä, helpottaa liikkumista, vaikka auto voi olla edullinen joihinkin kohteisiin.
Päivittäistä elämää La Duquesassa leimaa läheisyys eri palveluihin. Supermarket sijaitsee vain 172 metrin päässä, apteekki 182 metrin päässä. La Duquesan ja Playa de Manilvan rannat ovat kävelyetäisyydellä (592 m ja 835 m), mikä mahdollistaa säännölliset käynnit meren äärellä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja 2 km säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa, jotka tarjoavat kulinarista monipuolisuutta. Projekti sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää hyvää ilmankiertoa ja kohtuullisia lämpötiloja. Se, että monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä, tukee aktiivista ja joustavaa elämäntapaa.
Tämä huvila sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, venesatamaan ja ympäröiviin golfkenttiin. Kaupunkimaista ympäristöä kuvaavat kauppojen ja ravintoloiden sijoittuminen, kun taas pääväylät takaavat pääsyn suuriin kaupunkeihin ja lentokentälle.
La Duquesa sijaitsee strategisesti läntisellä Costa del Solilla, lähellä Cádizin provinssin rajaa. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys Esteponan (noin 15 km) ja Marbellan (noin 40 km) kaltaisiin kaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosvalikoimaan. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 75 km päässä ja tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Sijainti yhdistää pienen rannikkokaupungin rauhallisuuden suurempien kaupunkikeskusten saavutettavuuteen.
Saavutettavuus La Duquesassa on hyvä. La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Autolla matkustaville Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 75 km päässä (noin 24 km linnuntietä tiedon mukaan), mikä mahdollistaa suhteellisen nopean matkan. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat noin 4,3 km päässä. Julkisen liikenteen verkosto on yhdistetty 5 linjalla ja 29 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat välittömässä läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on Välimeren ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja vaihteluväli 12–26°C. Historiallisesti 3 845 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötilat pysyvät jatkuvasti yli 20°C. Projekti sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää mikroilmastoa ja hyvää ilmankiertoa. Rantaan johtava maltillinen 5,5% nousu on helppo kävellä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa ja ympäröivä rannikko tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. La Duquesan (592 m) ja Playa de Manilvan (835 m) rannat ovat helposti saavutettavissa ja ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Playa de la Chullera sijaitsee 2,6 km päässä. Alue on myös golfarien paratiisi, ja lähellä on useita huippuluokan kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama (1,0 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja kulinaarisiin elämyksiin. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ovat myös hyvin palveltuna.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti läntisellä Costa del Solilla, lähellä Cádizin provinssin rajaa. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys Esteponan (noin 15 km) ja Marbellan (noin 40 km) kaltaisiin kaupunkeihin tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosvalikoimaan. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 75 km päässä ja tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Sijainti yhdistää pienen rannikkokaupungin rauhallisuuden suurempien kaupunkikeskusten saavutettavuuteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin alueen Esteponan tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä omakotitalo La Duquesassa sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan, alkaen 450 000 €. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper sijaitsevat Esteponassa, La Duquesa tarjoaa hieman läntisempää sijaintia Costa del Solilla, lähempänä Cádizin provinssia. Tässä kuvattu villa on olemassa oleva kiinteistö ("Resale") "kohtuullisessa" kunnossa (fair condition), mikä viittaa mahdolliseen remontointitarpeeseen. Tämä erottaa sen uusista rakennusprojekteista, joilla on usein korkeammat aloitus hinnat, mutta jotka tarjoavat valmiin, modernin standardin. Alba Benalmadena, huomattavasti korkeammalla hinnalla (alkaen 699 000 €), sijaitsee kauempana idässä ja edustaa eri markkinasegmenttiä. Tässä tarjottu villa on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät luonteikkaan kiinteistön, jota voi muokata, vakiintuneelta ja hyvin liikenneyhteyksillä olevalta rannikkoalueelta, ja joille kiinteistön kunto on vähemmän tärkeä kuin sijainti ja pohjaratkaisu.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
