Ten projekt wolnostojącej willi w La Duquesa, położonej na Costa del Sol, oferuje połączenie lokalizacji nadmorskiej i miejskiego dostępu. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 80 m² powierzchni mieszkalnej i 400 m² działki, stanowi opcję dla kupujących poszukujących solidnej bazy w ustabilizowanej okolicy. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowaną wysokość z widokiem na okolicę i częściowo na morze. Stan nieruchomości opisano jako "dostateczny" (fair), co może wskazywać na potrzebę remontu lub modernizacji. Prywatny basen i prywatny ogród to dodatkowe cechy, które przyczyniają się do jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu w La Duquesa, Málaga, co zapewnia dobry dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Bliskość plaży, zaledwie kilka minut spacerem, oraz kilku pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club, podkreśla jej atrakcyjność dla aktywności rekreacyjnych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają nieruchomości z prywatną przestrzenią zewnętrzną, w tym prywatnym basenem i ogrodem. Układ z 2 sypialniami i 2 łazienkami jest odpowiedni dla par lub małych rodzin. Bliskość miejskich udogodnień i plaży zaspokaja potrzeby komfortu i aktywności na świeżym powietrzu.
Jest to istniejąca nieruchomość ("Resale") w stanie "dostatecznym" (fair condition). Nie jest to nowy budynek, więc faza budowy i planowanie ukończenia nowych budynków nie są tutaj istotne. Nacisk kładziony jest na istniejącą strukturę i jej potencjał.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani najnowszych energooszczędnych technologii, które zazwyczaj towarzyszą nowym inwestycjom. Stan "dostateczny" może wskazywać na potrzebę prac remontowych. Widoki opisano jako "krajobraz" i "ulica", co oznacza, że nie gwarantuje się niezakłóconego widoku na morze ani widoku panoramicznego.
Ref: VL331879
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol i cenią sobie dostępność usług pieszo. Jest idealna dla osób lub par, które pragną nieruchomości z prywatnym ogrodem i basenem i są gotowe zainwestować w remont lub modernizację istniejącego domu. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga amatorów golfa i miłośników plażowania. Osoby preferujące spokojne, ale dobrze skomunikowane miejsce, które nie chcą podejmować procesu budowy nowego domu, również będą się tu czuć komfortowo. Ta willa może być również odpowiednią opcją dla kupujących poszukujących nieruchomości wakacyjnej z potencjałem do personalizacji.
Willa jest częściowo umeblowana ("Part Furnished") i posiada w pełni wyposażoną kuchnię ("Fully Fitted"). Obecność zadaszonego tarasu ("Covered Terrace") i prywatnego tarasu ("Private Terrace") zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Wykończenia wewnętrzne odpowiadają "dostatecznemu" stanowi (fair), co oznacza, że materiały i wykończenia mogą nie być zgodne z najnowszymi standardami, a remont w celu modernizacji może być rozważony. Ogrzewanie odbywa się za pomocą przyłączy elektrycznych ("Utilities - Electricity"), a dostępne jest prywatne parkowanie ("Parking - Private").
Wolnostojąca willa w La Duquesa, Málaga, jest oferowana w cenie wyjściowej 450 000 €. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na 80 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnione działką o powierzchni 400 m². Jako istniejąca nieruchomość ("Resale") jej stan jest klasyfikowany jako "dostateczny" (fair), co może oznaczać konieczność dostosowania lub remontu przez kupującego. Dostępność jest ograniczona do tej konkretnej nieruchomości, ponieważ jest to pojedyncza jednostka, a nie projekt z wieloma lokalami. Potencjalni kupujący powinni uwzględnić koszty ewentualnych modernizacji w swoim planowaniu budżetowym.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, oferuje śródziemnomorski styl życia, łączący miejski komfort z nadmorskimi aktywnościami. Ze średnio 3 845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, charakteryzującym się temperaturą wody co najmniej 20°C, warunki klimatyczne są przyjemne przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z wahaniami między 12°C a 26°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowaną cyrkulację powietrza i widoki na otaczający krajobraz. Codzienne życie jest naznaczone bliskością licznych udogodnień: 33 restauracje, 3 apteki i 4 kawiarnie są dostępne w promieniu 2 km. Ponadto w pobliżu znajdują się 3 szkoły podstawowe i 1 gimnazjum. Połączenie z siecią transportu publicznego z 5 liniami i 29 przystankami ułatwia przemieszczanie się, chociaż samochód może być korzystny dla niektórych celów.
Codzienne życie w La Duquesa kształtuje bliskość różnych obiektów. Supermarket znajduje się zaledwie 172 metry od hotelu, apteka 182 metry. Plaże La Duquesa i Playa de Manilva są dostępne pieszo (odpowiednio 592 m i 835 m), co umożliwia regularne wizyty nad morzem. Otoczenie jest miejskie, z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w promieniu 2 km, oferującymi różnorodność kulinarną. Projekt znajduje się na wysokości 66 metrów, co sprzyja dobrej wentylacji i umiarkowanym temperaturom. Fakt, że wiele obiektów jest dostępnych pieszo lub rowerem, wspiera aktywny i elastyczny styl życia.
Ta willa znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, przystani i okolicznych pól golfowych. Otoczenie miejskie charakteryzuje się rozkładem sklepów i restauracji, podczas gdy główne drogi zapewniają dostęp do większych miast i lotniska.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, blisko granicy prowincji Kadyks. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Bliskość miast takich jak Estepona (około 15 km) i Marbella (około 40 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy kultury, gastronomii i zakupów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km od hotelu i oferuje dobre połączenia międzynarodowe. Lokalizacja łączy spokój mniejszego nadmorskiego miasteczka z dostępnością do większych centrów miejskich.
Dostępność w La Duquesa jest dobra. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, Playa de Manilva 835 metrów. Dla kierowców lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km (około 24 km w linii prostej według danych), co umożliwia stosunkowo szybki dojazd. Najbliższe pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, znajdują się w odległości około 4,3 km. Połączenie z siecią transportu publicznego jest zapewnione przez 5 linii i 29 przystanków, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i szerokim zakresem od 12°C do 26°C. Z historycznie 3 845 godzinami słońca rocznie, region oferuje obfite nasłonecznienie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, podczas których temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu z dobrą wentylacją. Umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży jest łatwe do pokonania podczas spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa i otaczające wybrzeże oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Plaże La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m) są łatwo dostępne i idealne do relaksu i sportów wodnych. Playa de la Chullera znajduje się 2,6 km dalej. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami w pobliżu, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i doznań kulinarnych. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), są również dobrze dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, blisko granicy prowincji Kadyks. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. Bliskość miast takich jak Estepona (około 15 km) i Marbella (około 40 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy kultury, gastronomii i zakupów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km od hotelu i oferuje dobre połączenia międzynarodowe. Lokalizacja łączy spokój mniejszego nadmorskiego miasteczka z dostępnością do większych centrów miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepona, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ta wolnostojąca willa w La Duquesa plasuje się cenowo w segmencie średnim z ceną wyjściową 450 000 €. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper znajdują się w Esteponie, La Duquesa oferuje lokalizację nieco bardziej na zachód na Costa del Sol, bliżej prowincji Kadyks. Opisywana tutaj willa to istniejąca nieruchomość ("Resale") w stanie "dostatecznym" (fair condition), co sugeruje potencjalną potrzebę remontu. To odróżnia ją od potencjalnych projektów nowych budów, które często mają wyższe ceny początkowe, ale oferują gotowy, nowoczesny standard. Alba Benalmadena, ze znacznie wyższą ceną (od 699 000 €), znajduje się dalej na wschód i reprezentuje inny segment rynku. Oferowana tutaj willa jest skierowana do kupujących poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem do personalizacji w ustabilizowanym, dobrze skomunikowanym regionie przybrzeżnym, dla których stan nieruchomości jest mniej ważny niż lokalizacja i układ.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
