Terletak di La Duquesa, Málaga, properti terpisah ini menawarkan kesempatan bagi mereka yang mencari rumah di lingkungan yang ramai di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 80 m² di atas lahan 400 m², properti ini berdekatan dengan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan yang dapat diakses bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Properti ini dirancang untuk melayani berbagai kebutuhan penghuni, menggabungkan fungsi dengan potensi rekreasi di kawasan yang terkenal dengan gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan, menempatkannya di lingkungan yang dinamis di La Duquesa. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan, dengan supermarket dan apotek yang berdekatan, serta dekat dengan lapangan golf dan marina.
Rumah ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal yang fungsional di lokasi utama. Kebutuhan akan kenyamanan sehari-hari terpenuhi dengan adanya fasilitas di dekatnya, sementara kedekatan dengan pantai dan lapangan golf mengakomodasi gaya hidup santai dan aktif.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah ada (resale) dan bukan proyek baru. Kondisinya dinilai 'fair', menunjukkan bahwa properti ini menawarkan potensi bagi pemilik baru untuk melakukan renovasi atau peningkatan sesuai preferensi pribadi, namun tidak ada jadwal pembangunan atau fase konstruksi yang sedang berlangsung.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas seperti kolam renang pribadi di atap atau pemandangan laut langsung dari setiap ruangan, meskipun lokasinya dekat dengan pantai. Furnitur yang disediakan hanya sebagian, dan perlu dicatat bahwa properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah ada (resale) dengan kondisi 'fair'.
Ref: VL331879
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang memprioritaskan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai di Costa del Sol. Individu atau pasangan yang mencari rumah kedua yang mudah dikelola, atau mereka yang ingin pindah secara permanen dan menghargai kemampuan berjalan kaki ke toko, restoran, dan pantai, akan menemukan properti ini menarik. Kondisi 'fair' dan status 'resale' berarti properti ini dapat menarik bagi mereka yang ingin mempersonalisasi ruang mereka melalui renovasi, daripada membeli rumah baru yang kaku. Bagi para pegolf, jarak ke beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Finca Cortesín Golf Club, menjadikannya basis yang nyaman. Selain itu, kedekatan 4,3 km ke lapangan golf ini menunjukkan bahwa area ini memang melayani para penggemar golf. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif namun tetap terhubung, mengingat jarak yang relatif dekat ke kota-kota besar dan bandara.
Properti terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €450.000. Luas bangunan 80 m² di atas lahan 400 m² menempatkan properti ini dalam segmen pasar menengah ke atas untuk rumah terpisah di area La Duquesa. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini mempresentasikan pilihan yang ringkas namun fungsional. Ketersediaan properti serupa di daerah sekitarnya, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), menunjukkan variasi harga berdasarkan lokasi, ukuran, dan fasilitas. Harga yang diminta mencerminkan posisi properti di zona urban yang dekat dengan fasilitas dan pantai, sekaligus mempertimbangkan kondisi properti yang sudah ada (resale) dengan kondisi 'fair'.
La Duquesa adalah kawasan yang berkembang di Costa del Sol, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan akses ke alam. Properti ini terletak di zona urban, yang berarti terdapat kepadatan fasilitas dan layanan di sekitarnya. Jarak yang dekat ke supermarket (172 m) dan apotek (182 m) menunjukkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menandakan lingkungan yang hidup dan beragam pilihan kuliner. Bagi keluarga, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jangkauan yang wajar. Lingkungan ini cenderung aktif, terutama selama bulan-bulan yang lebih hangat, dengan kedekatan ke pantai dan marina. Tingkat kebisingan perkotaan mungkin ada karena lokasinya yang urban, tetapi area ini juga menawarkan ketenangan relatif berkat jarak yang dekat ke alam dan lapangan golf. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit keuntungan dalam hal pandangan dan potensi aliran udara.
Hidup di La Duquesa berarti menikmati lingkungan yang ramai namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Properti ini berada di zona urban, dengan supermarket (172 m) dan apotek (182 m) sangat dekat, meminimalkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menunjukkan suasana sosial yang hidup. Bagi keluarga, 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jangkauan yang wajar memberikan pilihan pendidikan. Dengan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte bus, mobilitas tanpa mobil dimungkinkan, meskipun kepemilikan mobil mungkin lebih nyaman untuk menjelajahi area yang lebih luas. Rumah sakit berjarak 6,6 km, menawarkan akses ke layanan kesehatan. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif lanskap yang menarik tanpa berada di lereng yang curam. Lingkungan ini cenderung menawarkan ritme yang santai namun tetap terhubung, dengan kemudahan akses ke pantai dan fasilitas rekreasi.
Peta ini menyoroti lokasi La Duquesa di sepanjang Costa del Sol, yang terkenal dengan garis pantainya yang indah dan fasilitas rekreasi. Properti ini berada di dalam lingkungan perkotaan yang padat, dengan kedekatan yang jelas ke pantai, supermarket, dan layanan penting lainnya. Peta ini juga menunjukkan jarak ke berbagai lapangan golf dan marina di sekitarnya, yang menggarisbawahi daya tarik area ini bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan dan gaya hidup pesisir.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Marbella (sekitar 35 km ke timur) dan kota-kota yang lebih kecil seperti Estepona (sekitar 10 km ke timur). Lokasinya strategis karena dekat dengan perbatasan Andalusia dengan Gibraltar (sekitar 25 km ke barat). Keterkaitan dengan jalan raya utama A-7 memastikan konektivitas yang baik ke seluruh wilayah. Dekatnya dengan marina dan lapangan golf menunjukkan daya tarik kawasan ini bagi turis dan penduduk internasional yang mencari gaya hidup pesisir.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km melalui jalan raya, sementara Bandara Gibraltar berjarak sekitar 25 km, menawarkan pilihan perjalanan udara internasional. Jarak ke pusat kota Estepona adalah 6,3 km, yang menawarkan lebih banyak toko, restoran, dan layanan budaya. Untuk para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak dekat, dengan Finca Cortesín Golf Club hanya berjarak 4,3 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 200 meter, menyoroti kemudahan dan kenyamanan lokasi ini bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C. Proyek ini terletak di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang menyenangkan tanpa ekstremitas suhu yang signifikan. Properti ini menerima rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang merupakan salah satu yang tertinggi di Eropa, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan olahraga air. Lereng ke pantai berjarak 5,5%, yang dianggap sedang, menunjukkan bahwa akses ke pantai tidak terlalu menuntut secara fisik. Variasi suhu harian umumnya berkisar antara 12°C hingga 26°C, memberikan kondisi yang nyaman untuk sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi di La Duquesa sangat menguntungkan bagi pecinta pantai dan rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva berjarak sekitar 835 meter, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda singkat. Kedua pantai ini berada dalam jangkauan mudah, menawarkan kesempatan untuk menikmati laut dan matahari. Selain itu, ada Playa de la Chullera yang berjarak 2,6 km. Di bidang golf, terdapat beberapa lapangan yang mudah diakses, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), yang terkenal secara internasional. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga, juga tersedia dalam jarak yang wajar. Marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), menawarkan kesempatan untuk kegiatan bahari dan santai.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Marbella (sekitar 35 km ke timur) dan kota-kota yang lebih kecil seperti Estepona (sekitar 10 km ke timur). Lokasinya strategis karena dekat dengan perbatasan Andalusia dengan Gibraltar (sekitar 25 km ke barat). Keterkaitan dengan jalan raya utama A-7 memastikan konektivitas yang baik ke seluruh wilayah. Dekatnya dengan marina dan lapangan golf menunjukkan daya tarik kawasan ini bagi turis dan penduduk internasional yang mencari gaya hidup pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di sepanjang Costa del Sol, properti di La Duquesa ini menonjol karena lokasinya yang terintegrasi dalam lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, tetapi mungkin berada di lokasi yang kurang urban atau memiliki karakteristik yang berbeda. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, biasanya dengan fasilitas yang lebih luas atau pemandangan yang lebih premium. Properti La Duquesa ini, dengan harga mulai dari €450.000, menempati posisi tengah, menawarkan keseimbangan antara harga, ukuran, dan kedekatan dengan layanan. Lingkungan ini, yang merupakan bagian dari provinsi Málaga, mendapat manfaat dari infrastruktur yang mapan dan iklim Mediterania yang menarik. Tingkat rata-rata pendapatan provinsi sebesar €16.450 menunjukkan basis ekonomi lokal yang mendukung pasar properti. Dibandingkan dengan daerah yang lebih terpencil atau murni resor, La Duquesa menawarkan pengalaman hidup yang lebih terintegrasi sepanjang tahun, didukung oleh jumlah hari libur lokal yang relatif tinggi (32 per tahun) yang menunjukkan budaya lokal yang aktif.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
