मालागा के ला डukesa में स्थित यह अलग विला, €450,000 से शुरू होकर, 400 m² के भूखंड पर 80 m² रहने की जगह के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति धूप और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसमें एक निजी उद्यान और छत है, और यह आंशिक रूप से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ला डukesa के शहरी क्षेत्र में, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है। गोल्फ कोर्स के पास इसका स्थान खेल प्रेमियों के लिए सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र आवासीय क्षेत्र की शांति और शहरी सेवाओं की पहुंच को जोड़ता है, जिससे यह उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक आरामदायक जीवन की लय की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के पास घर की तलाश में हैं। निजी उद्यान और छत, आंशिक रूप से सुसज्जित व्यवस्था के साथ, निवासियों को आराम और सुविधा प्रदान करते हैं। यह बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों और अच्छे परिवहन लिंक की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है।
यह संपत्ति पुनर्विक्रय (Resale) के रूप में वर्गीकृत है और अच्छी स्थिति में है। नवीनीकरण या विस्तार की योजनाओं के बारे में कोई विशेष विवरण प्रदान नहीं किया गया है। इसमें एक निजी पूल, एक निजी छत और एक निजी पार्किंग स्थान है, जिसका अर्थ है कि नई निर्माण अवधि की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति नई निर्माण के बजाय पुनर्विक्रय (Resale) के रूप में वर्गीकृत है। यह आंशिक रूप से सुसज्जित है और इसके लिए अतिरिक्त अनुकूलन की आवश्यकता हो सकती है। इसके सुविधाजनक स्थान के बावजूद, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्ण ग्रामीण शांति प्रदान नहीं कर सकता है। पार्किंग निजी है, लेकिन बंद गैरेज में नहीं हो सकती है।
Ref: VL331879
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डukesa में यह विला समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं (जैसे रेस्तरां, फार्मेसी और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर) की सराहना करते हैं, लेकिन निजी स्थान (निजी उद्यान और पूल) भी चाहते हैं। चूंकि संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित है और अच्छी स्थिति में है, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या मामूली सुधार करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तटवर्ती जीवन और बाहरी गतिविधियों को महत्व देते हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में समुद्र तट, मरीना और खेल केंद्र प्रचुर मात्रा में हैं।
संपत्ति को अच्छी स्थिति (Fair) में वर्णित किया गया है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है और यह आंशिक रूप से सुसज्जित है। इसमें एक निजी छत और एक ढकी हुई छत है, जो बाहरी जीवन के लिए जगह प्रदान करती है। निजी उद्यान और निजी पूल संपत्ति की अपील को बढ़ाते हैं। यद्यपि फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विनिर्देशों का विवरण यहां उपलब्ध नहीं है, 'अच्छी स्थिति' लेबल संपत्ति के रखरखाव के स्तर को इंगित करता है। बिजली उपलब्ध है। ये विशेषताएं मिलकर एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का माहौल बनाती हैं।
इस अलग विला की कीमत €450,000 से शुरू होती है। पुनर्विक्रय संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत वर्तमान स्थिति और सुविधाओं को दर्शाती है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम, 80 m² के निर्मित क्षेत्र और 400 m² के भूखंड वाली संपत्ति, तुरंत उपलब्ध है क्योंकि यह एक मौजूदा निवास है। तुलनीय परियोजनाओं (जैसे, एक्वा गार्डन €418,800 से और एबी अपर €320,000 से) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत मध्यम सीमा में है, जबकि अल्बा बेनलमाडेना की कीमत अधिक है।
ला डukesa में यह अलग विला, औसतन 66 मीटर की ऊंचाई पर, 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप के साथ स्थित है। इस क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर (1.2 किमी) और 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसी जैसी सुविधाएं प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स (जैसे, 4.3 किमी पर फ़िनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब) और मरीना (जैसे, 1.0 किमी पर पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डukesa) से निकटता निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है। यह क्षेत्र 29 बस स्टॉप और 5 बस लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, और समुद्र तट की ओर ढलान 5.5% है, जिसे मध्यम माना जाता है।
विला ला डukesa के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप है। समुद्र तट (592 मीटर), सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में दैनिक भोजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, पास में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 लाइनें हैं। अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो निवासियों को स्वास्थ्य सेवा प्रदान करता है।
यह मानचित्र स्पेन के दक्षिणी भाग, मालागा के ला डukesa में स्थित संपत्ति का स्थान दिखाता है। मानचित्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना, सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पतालों जैसी आसपास की सुविधाओं से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह प्रमुख हवाई अड्डों की दूरी भी दिखाता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के रणनीतिक स्थान को प्रदर्शित करता है।
यह संपत्ति मंनिलेवा, मालागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह दक्षिणी तट पर स्थित है, जो मारबेला और जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों से दूर नहीं है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करने वाला एक लोकप्रिय पर्यटन और निवास स्थल है।
यह संपत्ति ला डukesa समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो पैदल पहुंचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर दूर है, और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फ़िनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। निकटतम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 75 किमी (सीधी रेखा) दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 29 स्टॉप और 5 बस लाइनें हैं। अस्पताल 6.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डukesa क्षेत्र में हल्की जलवायु है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 3,845 घंटे की धूप प्रति वर्ष है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। इस क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। विला 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान है। यह क्षेत्र तट के करीब है और गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के, नम सर्दियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें सबसे नजदीक ला डukesa (1.2 किमी) और प्लाया डे मनील्वा (835 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें 4.3 किमी दूर फ़िनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब शामिल है। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डukesa मरीना 1.0 किमी दूर है और जल क्रीड़ा के शौकीनों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र (Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3 किमी) भी हैं जो विभिन्न खेल विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कुल 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मंनिलेवा, मालागा प्रांत, अंदलूसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है। यह दक्षिणी तट पर स्थित है, जो मारबेला और जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों से दूर नहीं है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करने वाला एक लोकप्रिय पर्यटन और निवास स्थल है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, यह अलग विला कीमत और कार्यक्षमता के मामले में एक मध्यवर्ती स्थिति रखता है। 2 बेडरूम और 80 m² रहने की जगह के साथ €450,000 की शुरुआती कीमत पर, यह एक मध्यम आकार का आवास प्रस्तुत करता है। यह एबी अपर (€320,000 से) से अधिक महंगा है, लेकिन अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से) से अधिक किफायती है। एक्वा गार्डन (€418,800 से) की कीमत इस संपत्ति के समान है और शायद समान सुविधाएं या स्थान प्रदान कर सकता है, लेकिन विवरणों के लिए आगे तुलना की आवश्यकता है। ला डukesa में स्थित, यह क्षेत्र मरीना और गोल्फ कोर्स के साथ अपनी निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे अन्य पहलुओं पर केंद्रित संभावित क्षेत्रों से अलग करता है। एस्टेपोना में स्थित एक्वा गार्डन और एबी अपर की तुलना में, ला डukesa पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डukesa से केवल 1.0 किमी दूर एक अनूठा तटीय अनुभव प्रदान करता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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