La Duquesa, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla, 400 m² arsa üzerinde 80 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Yürüme mesafesinde olanaklara sahip, şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu mülk, güneşli ve rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Mülk iyi durumda olup özel bahçe ve teras özelliklerine sahiptir ve kısmen mobilyalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, La Duquesa'nın şehirleşmiş bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Golf sahalarına yakın konumu, spor meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. Bölge, konut sakinliğini ve kentsel yaşamın kolaylığını birleştirerek rahat bir yaşam temposu arayanlar için cazip hale getirmektedir.
Bu mülk, plaja ve şehirdeki olanaklara yakın bir ev arayan alıcılar için idealdir. Özel bahçe ve teras ile kısmen mobilyalı düzenleme, sakinler için konfor ve kolaylık sağlar. Açık hava etkinliklerinden hoşlanan ve iyi ulaşım bağlantılarına ihtiyaç duyanlar için harika bir seçenektir.
Bu mülk, ikinci el (Resale) olarak sınıflandırılmıştır ve iyi durumdadır. Yenileme veya genişletme planlarına ilişkin belirli ayrıntılar sağlanmamıştır. Özel havuz, özel teras ve özel park yeri bulunan mülkte, yeni inşaat inşaat döngüsünü bekleme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Bu mülk, yeni inşaat yerine ikinci el (Resale) olarak sınıflandırılmıştır. Kısmen mobilyalıdır ve ek kişiselleştirme gerektirebilir. Elverişli bir konuma sahip olmasına rağmen, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır, bu da tam bir kırsal huzuru sunmayabilir. Otopark özeldir, ancak kapalı garaj olmayabilir.
Ref: VL331879
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu villa, plaja ve golf sahalarına yakın bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Şehir olanaklarını (restoranlar, eczaneler ve marketler yürüme mesafesinde gibi) takdir eden ancak aynı zamanda özel bir alana (özel bahçe ve havuz gibi) sahip olmak isteyenler için idealdir. Mülk kısmen mobilyalı ve iyi durumda olduğundan, hızlı bir şekilde taşınmak veya küçük tadilatlar yapmak isteyenler için iyi bir seçenektir. Bölgede plajların, marinaların ve spor merkezlerinin bolluğu nedeniyle kıyı yaşamını ve açık hava etkinliklerini takdir edenler için de uygundur.
Mülk iyi durumda (Fair) olarak tanımlanmış olup, tam donanımlı bir mutfak ve kısmen mobilyalıdır. Özel bir teras ve kapalı bir terasa sahiptir, bu da dış mekan yaşamı için alan sağlar. Özel bahçe ve özel havuz mülkün çekiciliğini artırır. Detaylı bitirme malzemeleri ve teknik özellikler burada sağlanmamış olsa da, 'iyi durumda' etiketi mülkün bakım seviyesini göstermektedir. Elektrik mevcuttur. Bu özellikler bir araya gelerek konforlu ve işlevsel bir yaşam ortamı oluşturur.
Bu müstakil villanın fiyatı 450.000 €'dan başlamaktadır. İkinci el bir mülk olarak fiyatı, mevcut durumunu ve olanaklarını yansıtmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip, 80 m² inşaat alanına ve 400 m² arsa alanına sahip olan mülk, mevcut bir konut olduğu için hemen teslim edilebilir. Karşılaştırılabilir projelerle (örneğin, Acqua Gardens 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla ve Aby Upper 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatlandırması orta seviyededir, Alba Benalmadena ise daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir.
La Duquesa'daki bu müstakil villa, ortalama 66 metre rakımda yer almakta olup, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığa ve yaklaşık 3.845 saatlik yıllık güneş ışığına sahiptir. Bölgede, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Şehirleşmiş bir bölgede yer alan tesis, plaja kısa bir yürüme mesafesindedir (1.2 km) ve 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane gibi olanaklar sunmaktadır. Golf sahalarına (örneğin, 4.3 km'deki Finca Cortesín Golf Club) ve marinalara (örneğin, 1.0 km'deki Puerto Deportivo de la Duquesa) yakınlığı, sakinler için çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge, 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile toplu taşımaya iyi hizmet vermektedir ve plaja olan eğim %5.5 olup makul kabul edilmektedir.
Villa, La Duquesa'da, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı alan, oturmuş bir şehirleşme bölgesinde yer almaktadır. Plajlar (592m), süpermarketler (172m) ve eczaneler (182m) yürüme mesafesindedir. Bölgede günlük yemek ihtiyaçlarını karşılayan 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır. Çocuklu aileler için yakında 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Toplu taşıma, 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile elverişlidir. Hastane 6.6 km uzaklıkta olup, sakinler için sağlık hizmetleri sunmaktadır.
Bu harita, güney İspanya'da, Málaga, La Duquesa'da bulunan mülkün konumunu göstermektedir. Harita, mülkün plajlar, golf sahaları, marinalar, süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi çevredeki olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca ana havaalanlarına olan mesafeleri de göstermekte ve bölgenin Costa del Sol'daki stratejik konumunu sergilemektedir.
Bu mülk, Costa del Sol'un batı ucunun bir parçası olan Endülüs, Málaga eyaletindeki Manilva'da yer almaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Güney sahilinde yer almakta olup, Marbella ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere uzak değildir. Bölge, Akdeniz yaşam tarzı sunan popüler bir turizm ve yerleşim yeridir.
Bu mülk, La Duquesa plajına sadece 592 metre mesafededir ve yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km mesafededir. En yakın uluslararası havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) mesafededir. Toplu taşıma, 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile iyi gelişmiştir. Hastane 6.6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile ılıman bir iklime sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Bölgede, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Villa, denize doğru %5.5'lik ılıman bir eğime sahip 66 metre rakımda yer almaktadır. Bölge sahile yakındır ve sıcak, kuru yaz ayları ve ılıman, nemli kışları ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, La Duquesa plajı (1.2 km) ve Playa de Manilva'nın (835m) yürüme mesafesinde olduğu birkaç plaja yakındır. Bölgede ayrıca Finca Cortesín Golf Club'a 4.3 km mesafede olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa Marina, su sporları meraklıları için olanaklar sunmaktadır. Ek olarak, çeşitli spor seçenekleri sunan spor merkezleri (Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3 km) yakındadır. Bölgede toplam 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Costa del Sol'un batı ucunun bir parçası olan Endülüs, Málaga eyaletindeki Manilva'da yer almaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Güney sahilinde yer almakta olup, Marbella ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere uzak değildir. Bölge, Akdeniz yaşam tarzı sunan popüler bir turizm ve yerleşim yeridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Çevre projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa fiyat ve işlevsellik açısından ortalama bir konumdadır. 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla 2 yatak odası ve 80 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, orta büyüklükte bir konuttur. Aby Upper'dan (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalıdır, ancak Alba Benalmadena'dan (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygundur. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) bu mülkle benzer bir fiyata sahiptir ve benzer olanaklara veya konuma sahip olabilir, ancak ayrıntılar daha fazla karşılaştırma gerektirmektedir. La Duquesa'da yer alan bu bölge, marinalara ve golf sahalarına yakınlığıyla tanınmaktadır ve bu da onu diğer yönlere odaklanmış bölgelerden ayırmaktadır. Estepona'da bulunan Acqua Gardens ve Aby Upper ile karşılaştırıldığında, La Duquesa, Puerto Deportivo de la Duquesa'ya sadece 1.0 km mesafede benzersiz bir sahil deneyimi sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
